- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-05-11
- Bylos Nr.
- e2-6376-191/2016
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Edmundas Inokaitis
- Ieškovas
- UAB „Būsto valda“
- Atsakovas
- G. K. I.
- Trečiasis asmuo
- Kauno miesto savivaldybei
- Kategorijos
- 2.5.1.3.6Piniginės prievolės
Kauno apylinkės teismo teisėjas Edmundas Inokaitis, rašytinio proceso tvarka viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Būsto valda“ ieškinį atsakovui G. K. I., trečiajam asmeniui Kauno miesto savivaldybei dėl skolos priteisimo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovas UAB „Būsto valda“ kreipėsi į teismą su ieškiniu prašydamas priteisti iš atsakovo G. K. I. 96,79 Eur skolos už laikotarpį nuo 2006-07-01 iki 2010-03-01 už bendrosios nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir komunalines paslaugas, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 15,00 Eur sumokėto žyminio mokesčio ir 96,80 Eur bylinėjimosi išlaidų už advokato pagalbą (b.l. 3-6).
Ieškinyje nurodė, jog atsakovas nuomininko teisėmis gyvendamas bute, esančiame (duomenys neskelbtini), Kaunas, laikotarpiu nuo 2006-03-01 iki 2010-03-01, nemokėjo visų mokesčių ieškovui, teikiančiam daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, dėl ko susidarė 96,79 Eur įsiskolinimas.
Atsiliepimas
Atsižvelgus į trečiojo asmens atsiliepime į ieškinį nurodytas aplinkybes, ieškovas, 2016-04-15 nutartimi įpareigotas iki teismo posėdžio pateikti teismui susistemintą informaciją (paremtą jau pateiktais apyvartos žiniaraščiais) apie 2006-07-01 - 2009-07-01 susidariusią skolos sumą ir atskiras jos sudedamąsias dalis, pateikė rašytinius paaiškinimus, kur nurodė, jog atsakovo skola iki 2009 m. liepos mėnesiui yra 79,99 Eur (b.l. 41).
Savo ieškinį ieškovas grindė: nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu, išrašu apie asmenį, apyvartos žiniaraščiais, 2006-05-05 Kauno miesto Žaliakalnio seniūnijos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų priežiūros administravimo sutartimi Nr. 53-10-8 su priedu.
Atsakovas G. K. I. atsiliepimo į ieškinį nepateikė.
Atsiliepimas
Trečiasis asmuo Kauno miesto savivaldybė atsiliepime į ieškinį nurodė, jog su ieškiniu iš esmės sutinka, tačiau nuo 2009-07-01 butas (duomenys neskelbtini), Kaune, plombuotas, todėl neaišku kuo remiantis ieškovas įsiskolinimą atsakovui skaičiuoja iki 2010 m. kovo mėnesio (b.l. 25-27).
Atsižvelgus į ieškinio sumą, kuri neviršija vieno tūkstančio penkių šimtų eurų, ir šalims neišreiškus valios dėl teismo posėdžio žodinio proceso tvarka formos, byla nagrinėtina CPK XXIV skyriuje nustatyta rašytinio proceso tvarka. Šalims apie posėdį yra pranešta.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas.
Ieškinio pareiškimu bei byloje esančiais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), Kaune, nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savvialdybei (b.l. 8-9), atsakovas G. K. I. bute iki 2009-07-01 gyveno nuomininko teisėmis, šiuo adresu jis yra deklaravęs gyvenamąją vietą (b.l. 28-31). Ieškovas UAB “Būsto valda” 2006-05-05 Kauno miesto Žaliakalnio seniūnijos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų priežiūros administravimo sutarties Nr. 53-10-8 pagrindu yra paskirtas namo, esančio (duomenys neskelbtini), Kaune, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi (b.l. 10-12).
Pagal CK 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Pagal CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymų nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Vadovaujantis CK 4.83 str. 3 d., bendro naudojimo objektų eksploatavimo išlaidos tenka butų savininkams (naudotojams). To paties straipsnio 2 d. 2 p. nurodoma, jog teisėtas kiekvieno daugiabučiame name esančio buto savininko interesas yra, be kita ko, ir tai, jog namo bendrojo naudojimo objektai būtų prižiūrimi ir išlaikomi, būtų kaupiamos lėšos bendrojo naudojimo objektams atnaujinti. Būdamas savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomininku, atsakovas privalėjo mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius (CK 584 str. 1 d.).
Atsižvelgiant į šias materialinės teisės normas bei ieškovo pateiktus įrodymus darytina išvada, kad atsakovas prievolės atsiskaityti su ieškovu neįvykdė, todėl iš jo ieškovo naudai priteistina 79,99 Eur skola už nesumokėtus mokesčius laikotarpiu nuo 2006-07-01 iki 2009-07-01 (CK 4.72 str., 4.76 str., 4.82 str., 4.83 str., 4.84 str., 4.85 str., 6.53 str., 6.63 str.).
Iš atsakovo taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, nes terminą įvykdyti praleidęs skolininkas fizinis asmuo moka penkių procentų dydžio metines palūkanas (CK 6.37 str.2 d., 6.210 str.1 d.).
Kadangi ieškinys tenkinamas, iš atsakovo ieškovui priteistinas sumokėtas žyminis mokestis – 15,00 Eur, bei bylinėjimosi išlaidos – 96,80 Eur už advokato pagalbą (CPK 93 str. 1 d.).
Valstybei pašto išlaidos iš atsakovo nepriteistinos, kadangi yra mažesnės nei 3,00 Eur (CPK 96 str. 6 d., Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ (Žin., 2011, Nr. 134-6373)).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259-270 str. teismas
nusprendžia:
Ieškinį patenkinti.
Priteisti iš atsakovo G. K. I., a.k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyv. vieta (duomenys neskelbtini), Kaunas, ieškovo UAB „Būsto valda“, į.k. 132125543, buveinė Chemijos g. 11, Kaune, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini) Swedbank AB, b.k. 73000, naudai 79,99 Eur (septyniasdešimt devynis eurus 99 ct) skolos už laikotarpį nuo 2006-07-01 iki 2009-07-30 už bendrosios nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir komunalines paslaugas suteiktas butui (duomenys neskelbtini), Kaunas, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (79,99 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme 2016-02-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 15,00 Eur (penkiolika eurų) sumokėto žyminio mokesčio ir 96,80 Eur (devyniasdešimt šešis eurus 80 ct) bylinėjimosi išlaidų už advokato pagalbą.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.