Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi pareiškėjo UAB Medicinos banko patikslintą pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko/ įkeisto daikto savininko UAB "Gaseda", įkeisto daikto savininkės V. Š., pareiškimus dėl procesinio pobūdžio trūkumų pašalinimo, rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

V. Š. a.k(duomenys neskelbtini) užtikrindama iki 2011-07-03 skolininkui UAB "Gaseda", juridinio asmens kodas 300544396 suteikto kredito grąžinimą sutartinės hipotekos lakštu kodas (duomenys neskelbtini), 2011-01-12 įregistruotu Centrinės hipotekos įstaigos filialo - hipotekos skyriaus prie Alytaus rajono apylinkės teismo, kreditoriui UAB Medicinos bankui juridinio asmens kodas 112027077 įkeitė jai asmeninės nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus – (duomenys neskelbtini) Įkeistų daiktų vertė sandorio sudarymo metu 280000 Lt.

To paties skolinio įsipareigojimo įvykdymui užtikrinti buvo sudarytas hipotekos lakštas Nr. 05120090000289, 2009-01-28 įregistruotas hipotekos skyriuje prie Šiaulių miesto apylinkės teismo, kuriuo UAB "Gaseda", juridinio asmens kodas 300544396 užtikrindama iki 2011-07-03 suteikto kredito grąžinimą , įkeitė UAB Medicinos bankui skolininkui nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – gamybines patalpas Nr.2, u/n 4400-0196-3199-2229, plotas 2367,86 kv.m., esančias Elnio g. 10, Šiaulių m. Įkeisto daikto vertė sandorio sudarymo metu 900000 Lt.

To paties skolinio įsipareigojimo įvykdymui užtikrinti buvo sudarytas hipotekos lakštas Nr. 02120080001277, 2008-01-25 įregistruotas hipotekos skyriuje prie Kauno miesto apylinkės teismo, kuriuo UAB "Gaseda, juridinio asmens kodas 300544396 užtikrindama iki 2011-07-03 suteikto kredito grąžinimą , įkeitė UAB Medicinos bankui skolininkui nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus - 846/2003 žemės sklypą, u/n 4400-1139-7554, bendras plotas 0,2003 ha, esantį Parko g. 6A, Ramučių k., Kauno r., butą u/n 4400-1572-8137-6216, bendras plotas 175,64kv.m., esantį Parko g. 6A -1 Ramučių k. Kauno r., butą u/n 4400-1572-8191-6219, bendras plotas 177,88kv.m., esantį Parko g. 6A -4 Ramučių k. Kauno r. Įkeistų daiktų vertė sandorio sudarymo metu 894000 Lt.

To paties skolinio įsipareigojimo įvykdymui užtikrinti taip pat buvo sudarytas sutartinio įkeitimo lakštas Nr. 05220090000290 , 2009-01-28 įregistruotas hipotekos skyriuje prie Šiaulių miesto apylinkės teismo, kuriuo UAB "Gaseda", juridinio asmens kodas 300544396 užtikrindama iki 2011-07-03 suteikto kredito grąžinimą , įkeitė UAB Medicinos bankui skolininkui nuosavybės teise priklausančią turtinę teisę - žemės nuomos teisę į žemės sklypą, kurio u/n 4400-0830-1939, 0,2661 ha ploto, esančią Šiaulių m., Elnio g.10, kilusią iš 2006-04-24 valstybinės žemės sklypo 2006-04-24 nuomos sutarties Nr. 29/06-0052. Įkeisto daikto vertė sandorio sudarymo metu 1 Lt.

Kadangi skolininkas neįvykdė 2006-07-19 Kreditavimo sutarties Nr.LOAN_37643 reikalavimų – iki 2011-07-03 negrąžino kredito , nemokėjo palūkanų, kitų eilinių mokėjimų, jam 2011-10-27 Kauno apygardos teismo nutartimi civ. byloje Nr. B2-1015-601/2012 yra iškelta bankroto byla, todėl suėjus prievolės įvykdymo terminui kreditorius kreipėsi į CHĮF – hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininką, daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui bei įteikti skolininkui/įkeisto daikto savininkui įspėjimą, jog per 20 dienų nuo jo gavimo dienos įvykdytų prievolę arba perduotų įkeistą turtinę teisę kreditoriui.

2011-08-11 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką, bei įkeistų daiktų savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Nutartis dėl nekilnojamųjų daiktų arešto ir įspėjimas skolininkui (daikto savininkui) UAB "Gaseda" , įteikti pasirašytinai 2011-09-02, daikto savininkui V. Š. Nutartis dėl nekilnojamųjų daiktų arešto įteikta pasirašytinai 2011-09-21.

Patvirtino, kad skolininkas savo įsipareigojimų bankui neįvykdė, hipotekos kreditoriaus finansiniai reikalavimai patvirtinti įsiteisėjusia 2012-04-02 Kauno apygardos teismo nutartimi UAB “Gaseda” bankroto byloje.

Kadangi po arešto nutarties priėmimo dienos skolininkui UAB „Gaseda“ yra iškelta bankroto byla ir jo įkeistas turtas realizuojamas bankroto administratoriaus LR Įmonių bankroto įstatymo nustatyta tvarka, hipotekos kreditorius prašo priimti nutartį išieškoti skolą iš įkeistų daiktų savininkės V. Š. įkeisto turto, jį parduodant iš varžytynių bei grąžinti permokėtą žyminį mokestį.

UAB "Gaseda" kreditoriaus paskaičiavimais jam yra skolinga: 320539,95 EUR negrąžinto kredito, 77106,59 EUR nesumokėtų palūkanų, 23203,99 EUR nesumokėtų delspinigių, iš viso: 420850,53 EUR skolos, kuri iš skolininko išieškotina priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., kreditorius prašo iš skolininko išieškoti įstatymines 6 proc. dydžio metines palūkanas, skaičiuojant nuo visos išieškotinos skolos, nuo pakartotinio pareiškimo gavimo skyriuje dienos, t.y. nuo 2011-11-08 iki visiško skolos išieškojimo bei turėtas bylinėjimosi išlaidas.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas dalinai.

Vadovaujantis LR CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Pagal įkeitimą kreditorius (įkaito turėtojas) turi teisę, skolininkui neįvykdžius įkeitimu užtikrintos prievolės, patenkinti savo reikalavimą iš įkeisto daikto vertės pirmiau už kitus kreditorius (CK 4.198 str. 2 d.)

Kadangi skolinis įsipareigojimas taip pat yra apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Atsižvelgiant į tai, kad skolininkui/įkeistų daiktų savininkui UAB „Gaseda“ yra iškelta bankroto byla, sutinkamai su LR Įmonių bankroto įstatymo 14 str. 1 d., nuo nutarties iškelti bankroto bylą įsiteisėjimo dienos teisė valdyti, naudoti bankrutuojančios įmonės turtą (lėšas) ir juo disponuoti suteikiama tik administratoriui. Nė vienas įmonės kreditorius ar kitas asmuo neturi teisės perimti bankrutuojančiai įmonei priklausančio turto ir lėšų kitaip, negu nustatyta šio įstatymo. Vadinasi bankrutuojančios įmonės turtą realizuoti gali tik bankroto administratorius LR Įmonių bankroto įstatymo nustatyta tvarka, o išieškojimas iš bankrutuojančios įmonės pagal hipotekos teisinius santykius reglamentuojančias teisės normas negalimas.

Šiuo atveju iš varžytynių gali būti realizuojamas tik daikto savininkės V. Š. įkeistas turtas.

Todėl esant kreditoriaus prašymui, duomenims, kad skolininkas UAB "Gaseda" savo prievolių kreditoriui suėjus prievolės įvykdymo terminui ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus UAB Medicinos banko reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistus V. Š. nekilnojamuosius daiktus, išieškant iš įkeisto turto skolininko UAB "Gaseda" kreditoriui 420850,53 EUR skolos, įstatymines 6 proc. dydžio metines palūkanas, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo. Ypatingos teisenos bylose išlaidų paskirstymo proceso šalims principus lemia šios teisenos specifika. Paprastai tai vienašalė teisena, kai nėra priešingus interesus turinčių šalių. Todėl bylinėjimosi išlaidos esant ypatingai teisenai pagal bendrąją taisyklę byloje dalyvaujantiems asmenims nėra paskirstomos (CPK 443 str. 6 d.). Kadangi bylos dėl hipotekos (kilnojamojo turto įkeitimo) teisinių santykių nagrinėjamos ypatingąja teisena (CPK 442 str. 1 d. 11 p.), o pareiškėjo pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu.

Pareiškėjas prašo sugrąžinti 278 Lt sumokėto žyminio mokesčio (139 Lt už kilnojamojo turto areštą ir 139 Lt žyminio mokesčio už nekilnojamojo turto areštą), nes skolininkui/įkeisto daikto savininkui UAB “Gaseda“ yra iškelta bankroto byla, tačiau jam gali būti sugrąžinta tik 139 Lt žyminio mokesčio už kilnojamojo turto areštą, nes 139 Lt už nekilnojamojo turto areštą jau yra panaudoti areštuojant ir iš viešųjų varžytynių parduodant tame tarpe ir fizinio asmens V. Š. įkeistą turtą.

Kadangi iš pareiškėjo valstybei priteistina 64,10 Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, t.y. jis turi prievolę valstybei, o jam iš valstybės grąžintina 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, vadovaujantis teisingumo ir protingumo kriterijais, darytina užskaita ir iš viso jam sugrąžintina 74,90 Lt žyminio mokesčio (2011-12-22 mokėjimo pavedimas Nr. 1993 bendrai 139 Lt sumai)

Sumokėtą žyminį mokestį pavedama grąžinti VMI prie LR FM (LR CPK 87 str. 1 d. 1 p.)

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d., LR CK 4.216 str.1d., 4.219str., 4.220 str., 4.221 str., LR CPK 144str.1d., 145 str. 1 d.1p.,3d., 544 str., 545 str., 559 str.2d.,

nutaria:

Pareiškimą tenkinti visiškai.

Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise priklausančius V. Š. a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)

Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko UAB "Gaseda", kreditoriui UAB Medicinos bankui, 112027077 buveinės adresas Pamėnkalnio g.40 Vilnius 320 539,95 EUR (tris šimtus dvidešimt tūkstančių penkis šimtus trisdešimt devynis eurus, 95 ct) negrąžinto kredito, 77 106,59 EUR (septyniasdešimt septynis tūkstančius šimtą šešis eurus, 59 ct) nesumokėtų palūkanų, 23 203,99 EUR (dvidešimt tris tūkstančius du šimtus tris eurus, 99 ct) nesumokėtų delspinigių, iš viso: 420850,53 EUR skolos, 139 Lt (šimtą trisdešimt devynis litus) žyminio mokesčio, 10 Lt (dešimt litų) už įspėjimo įteikimą ir 6 (šešių) procentų dydžio metines palūkanas už visą priteistą sumą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo teisme t.y. 2011-11-07 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialams - hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktus, patvarkymus dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.

Nutarties kopijas išsiųsti kreditoriui, skolininkui (jo bankroto administratoriui UAB „Valeksa“, daikto savininkei V. Š. bei Centrinės hipotekos įstaigos filialui - hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Įsiteisėjus nutarčiai pavesti Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR FM grąžinti pareiškėjui UAB Medicinos bankui juridinio asmens kodas 112027077, Pamėnkalnio g. 40 Vilnus- 1, a.s. LT457230000020902124 UAB “Medicinos bankas” 74,90 Lt (septyniasdešimt keturis litus, 90 ct) valstybei sumokėto žyminio mokesčio (2011-12-22 mokėjimo pavedimas Nr. 1993 bendrai 139 Lt sumai)

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.