- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-06-01
- Bylos Nr.
- 2-89-884/2015
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Skaistė Valinskytė
- Ieškovas
- R. R.
- Atsakovas
- L. J.
- Advokatai
- Virginija Pargaliauskienė
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo R. R. ieškinį atsakovei L. J. dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarkos nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
ieškovas prašė nustatyti buto (su rūsiu 8,65 kv.m., pažymėtu R-8), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio (duomenys neskelbtini) patalpų naudojimosi tvarką pagal 2014-11-04 parengtą padalijimo projektą taip: paskirti ieškovui naudotis patalpą – kambarį 2-3 (17,52 kv.m.), iš viso 17,52 kv.m.; atsakovei paskirti naudotis šias patalpas: kambarį 2-2 (12,36 kv.m.) ir balkoną, pažymėtą „A“, - iš viso 12,36 kv.m., taip pat rūsį R-8 (8,65 kv.m.); abiems šalims paskirti naudotis bendrai šias patalpas (kiekvienos patalpos po ½ dalį): koridorių 2-1 (7,59 kv.m.), tualetą 2-4 (1,20 kv.m.), vonią 2-5 (2,55 kv.m.), virtuvę 2-6 (11,54 kv.m.), kurių ½ dalis iš viso sudaro 11,44 kv.m. Nurodė, kad jis ir atsakovė yra minėto buto bendraturčiai. Ieškovui asmeninės nuosavybės teise priklauso ½ dalis nurodyto buto, nuosavybės įregistravimo pagrindas – 2010-10-21 paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimai, išduoti po mamos V. B. R., mirusios (duomenys neskelbtini) , ir tėvo P. R., mirusio (duomenys neskelbtini) , mirties. Atsakovė yra jo sesuo, paveldėjimo pagal įstatymą liudijimai jai į kitą ½ dalį buto nėra išduoti, savininkais tebėra nurodyti abu tėvai. Tarp ieškovo ir atsakovės yra susiklostę konfliktiniai santykiai naudojimosi buto patalpomis klausimu, atsakovė naudojasi visomis buto patalpomis, tačiau vengia mokėti su buto eksploatavimu susijusius mokesčius. Nors jam priklauso ½ dalis paveldėto buto, jis negali juo objektyviai naudotis. Siekiant išvengti ateityje tokių ginčų ir kad abi pusės viena kitai nekliudytų naudotis savo turtinėmis ir neturtinėmis teisėmis į jiems priklausančias buto dalis, nustatytina naudojimosi buto (su rūsiu) tvarka (CK 4.81 str.).
Teismo posėdžio metu ieškovas, jo atstovė reikalavimus palaikė, ieškovas papildomai paaiškino, kad atsakovė šiuo metu iš buto yra išsikrausčiusi, palikdama nesumokėtas skolas už naudojimąsi butui teikiamomis paslaugomis. Atsakovė yra jo sesuo, abu po tėvų mirties paveldėjo tėvų turtą, jis dokumentus pas notarą susitvarkė, sesuo dokumentų dėl buto nesitvarko, ji turi problemų dėl alkoholio vartojimo, darbo neturi, yra įsitikinusi, kad niekas jos neprivers už nieką mokėti. Rengiant buto naudojimosi tvarkos nustatymo projektą, jis vadovavosi tuo, kad didesnįjį kambarį buvo remontavęs už savo lėšas.
Atsiliepimas
Atsakovei ieškinys su pranešimu pateikti atsiliepimą įteiktas asmeniškai, atsiliepimo į ieškinį ji nepateikė, šaukimas į parengiamąjį posėdį grąžintas teismui neįteiktas, nurodant, kad neatsiėmė pašte, apie teismo posėdį ji informuota viešo paskelbimo būdu, teismo posėdyje nedalyvavo.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas.
Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad R. R. asmeninės nuosavybės teise priklauso ½ dalis buto (su rūsiu 8,65 kv.m., pažymėtu R-8), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio (duomenys neskelbtini) s , įregistravimo pagrindas – 2010-10-21 paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimai Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) (6, 9, 12 b.l.). Vidos B. R. ir P. R. vardu registruota po ¼ minėto buto, Vida B. R. mirė (duomenys neskelbtini) , P. R. mirė (duomenys neskelbtini) , jų įpėdiniai yra duktė L. J. ir sūnus R. R., į ½ dalį ginčo buto paveldėjimo teisės liudijimas išduotas sūnui R. R. (5 b.l.). Ieškovo paaiškinimu, liudytojo V. R. parodymais nustatyta, kad atsakovė nesirūpina susitvarkyti jai tenkančios buto dalies dokumentacija, ieškovui tenka viso buto išlaikymo našta, gražiuoju buto valdymo ir naudojimosi juo šalys neišsprendžia. Jeigu bendraturčiai nesutaria, tai ginčas sprendžiamas teismine tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį (CK 4.75 str. 1 d.). Civilinio kodekso 4.80 str. 1 d. nustatyta, kad kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės. Civilinio kodekso 4.80 str. prasme atidalijimas reiškia daikto teisinio režimo ir bendraturčio statuso pasikeitimus. Teismų praktikoje nustatyta, kad atidalijimas natūra iš bendro turto, tikslu iš vieno daikto sukurti du atskirus daiktus, yra galimas tada, kai nelieka bendro naudojimo patalpų, pastato dalių, įrengimų ir kt. (Lietuvos A. T. Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2002-12-11 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3- 1498/2002). Pagal Civilinio kodekso 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė - techninė ir kitokia įranga. Buto, esančio J. D (duomenys neskelbtini) 2, patalpos: koridorius (2-1), tualetas (2-4), vonia (2-5), virtuvė (2-6), priskirtinos bendram naudojimui, todėl buto atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės negalimas, bendraturčiams nesutariant dėl naudojimosi jo patalpomis tvarkos, ši nustatytina teismine tvarka.
Ieškovas pateikė teismui pagal jo pasiūlymą Z. S., vykdančios individualią veiklą, parengtą projektą dėl naudojimosi minėtu butu tvarkos nustatymo. Pagal pateiktą projektą ieškovui paskirtinų naudotis patalpų, taip pat bendro naudojimo patalpų, plotas iš viso sudaro 28,96 kv. m., atsakovei - 23,80 kv. m., atitinkamai po ½ dalį buto. Atsakovei procesiniai dokumentai kartu su minėtu projektu buvo įteikti asmeniškai, savo nuomonės ji dėl to nepareiškė, todėl darytina išvada, kad su parengtu projektu sutinka (CPK 187 str.). Pasiūlytas projektas visiškai atitinka šalių kaip bendraturčių dalis, valdomas bendrosios dalinės nuosavybės teise (CK 4.81 str. 1 d.), neprieštarauja teisingumo ir protingumo principams, tad naudojimosi butu tvarka nustatytina pagal ieškovo pateiktą projektą.
Ieškovui suteikta valstybės garantuojama teisinė pagalba apmokant 100 procentų, suteiktos antrinės teisinės pagalbos išlaidos sudaro 231,65 Eur, patenkinus ieškinį, jos priteistinos iš atsakovės (CPK 96 str.).
Rezoliucinė dalis
nusprendė:
ieškinį tenkinti.
Nustatyti buto (su rūsiu 8,65 kv.m., pažymėtu R-8), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio J(duomenys neskelbtini) patalpų naudojimosi tvarką pagal 201-11-04 parengtą padalijimo projektą sekančiai:
R. R. paskirti naudotis patalpą – kambarį 2-3 (17,52 kv.m.), iš viso 17,52 kv.m.;
L. J. paskirti naudotis šias patalpas: kambarį 2-2 (12,36 kv.m.) ir balkoną, pažymėtą „A“, - iš viso 12,36 kv.m., taip pat rūsį R-8 (8,65 kv.m.);
R. R. ir L. J. paskirti naudotis bendrai šias patalpas (kiekvienos patalpos po ½ dalį): koridorių 2-1 (7,59 kv.m.), tualetą 2-4 (1,20 kv.m.), vonią 2-5 (2,55 kv.m.), virtuvę 2-6 (11,54 kv.m.), kurių ½ dalis iš viso sudaro 11,44 kv.m.
Priteisti iš L. J. 231,65 Eur (du šimtus trisdešimt vieną eurą 62 ct) (799,84 Lt) antrinės teisinės pagalbos išlaidų, sumokant priteistą sumą į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR Finansų ministerijos sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini) AB banke „Swedbank“, nurodant įmokos kodą 5630.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismą.