- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2023-05-24
- Bylos Nr.
- e2-166-1119/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-70-3-03989-2022-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jurga Žulpė
- Ieškovas
- A. G.
- Atsakovas
- A. G.
- Advokatai
- Ineta Kačenauskienė, Saulius Alysas
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. G. ieškinį atsakovui A. G. dėl iškeldinimo iš negyvenamųjų patalpų.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. ieškovas A. G. (toliau taip pat ieškovas) ieškiniu (el. b. medž. 1 t., 1-3 l.) prašo iškeldinti atsakovą A. G. su visais jam priklausančiais daiktais iš ieškovui nuosavybės teise priklausančių negyvenamųjų patalpų – ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 3I1m (toliau – Ūkinis pastatas), ir malkinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 4I1m (toliau – Malkinė), esančių (duomenys neskelbtini), įpareigojant atsakovą tai padaryti per 7 dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo ir priteisti iš atsakovo ieškovui visas bylinėjimosi išlaidas ir teismo išlaidas valstybei.
2. Nurodė, kad Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų 2021-05-11 nutartimi civilinėje byloje Nr. e2-4536-1004/2021 dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės buvo patvirtinta šalių sudaryta taikos sutartis (toliau – Taikos sutartis), pagal kurią ieškovui asmeninės nuosavybės teise be kitų patalpų atiteko Ūkinis pastatas ir Malkinė. Ieškovo nuosavybės teisė į minėtus pastatus buvo įregistruota viešajame registre. Atsakovas yra neteisėtai užvaldęs visus priklausinius, esančius žemės sklype, ir atlaisvinti ieškovui asmeninės nuosavybės teise priklausančio Ūkinio pastato ir Malkinės neketina jau antri metai.
3. Ieškovas kartu su rašytiniais įrodymais pateikė paaiškinimus (el. b. medž. 2 t., 1-2 l.), kuriuose nurodė, kad kadangi atsakovas pateikė 2022-11-14 prašymą dėl rašytinių įrodymų prijungimo kartu su atsakovo samdytos matininkės L. M. 2022-11-04 sudaryta kadastrinių matavimų byla, kurios sudėtinė dalis yra statinių išdėstymo žemės sklype planas, ieškovo samdyta matininkė A. P. atliko patikrinimą vietoje. Patikrinimo metu matininkė nustatė, jog Ūkinio pastato registro duomenys yra pasikeitę, pastatas rekonstruotas 2010 m. jį sumažinant nuo 14,80 m 2 iki 6 m 2. Vietoj viešajame registre įregistruoto ieškovui nuosavybės teise priklausančios Malkinės 2019 m. pastatytas priklausinys 711/ž, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), užstatytas plotas 16 m 2 (toliau taip pat Pavėsinė). Taikos sutarties pasirašymo metu tiek ieškovui, tiek atsakovui atitekusių priklausinių inventorizaciniai duomenys buvo pasikeitę, tačiau šalys 2021 m. kadastrinių matavimų neatliko, duomenų neatnaujino, rėmėsi 1992-09-23 nustatytais kadastro duomenimis. Pažymėtina, kad užbaigdamos civilinį ginčą Taikos sutartimi, šalys buvo sutarę, kad pasidalijusios gyvenamojo namo priklausinius, kiekviena atliks jai nuosavybės teise priklausančių statinių inventorizaciją ir pasikeitusius duomenis įsiregistruos savo lėšomis, tačiau to neatliko. Ieškovo lėšomis samdytas matininkas R. B. parengė (duomenys neskelbtini), žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą, ir 2022-03-03 ieškovas bendrosios jungtinės nuosavybės teise nusipirko 2,29 arus bendro 6,03 arų žemės sklypo, o atsakovas - 2022-04-22 3,44 arus. Pažymėjo, kad nekilnojamojo turto kadastre įrašyti duomenys nuo jų įrašymo laikomi teisingais ir išsamiais, kol jie nepakeisti arba nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka, o atsakovų samdytos matininkės sudaryta 2022-11-04 kadastro duomenų byla nėra įregistruota.