Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Civilinė byla Nr. e2YT-7552-1028/2024 Teisminio proceso Nr. 2-70-3-02146-2024-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.4.9.; 3.4.5.15.3.; 3.2.6.1. (S)

2024 m. gegužės 21 d.

Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų teisėjas Silvijus Balčytis, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjos Šiaulių miesto savivaldybės pareiškimą dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu, suinteresuoti asmenys Valstybinę mokesčių inspekcija Šiaulių skyrius, VĮ „Turto bankas“,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja prašo nekilnojamus daiktus: Sandėliukus (pagalbinio ūkio paskirties) bendras tūris – 900 m³, esančius tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste; Sandėliukus (pagalbinio ūkio paskirties) bendras tūris - 1200 m³, esančius tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste; Garažą (pagalbinio ūkio paskirties) bendras tūris - 28 m³, esantį tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste; Sandėliukus (pagalbinio ūkio paskirties) bendras tūris - 15 m³, esantį tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste, pripažinti bešeimininkiais ir perduoti Šiaulių miesto savivaldybės nuosavybėn.

Nurodo, kad Šiaulių miesto savivaldybės pradėjo statinių: Sandėliukų, pagalbinio ūkio paskirties, bendras tūris - 900 m³, esančio tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste; Sandėliukų, pagalbinio ūkio paskirties, bendras tūris - 1200 m³, esančio tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste; Garažo pagalbinio ūkio paskirties, bendras tūris - 28 m³, esančio tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste; Sandėliukų, pagalbinio ūkio paskirties, bendras tūris - 15 m³, esančio tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste, pripažinimo bešeimininkiu procedūrą. 2022-05-23 Šiaulių miesto savivaldybės administracija apžiūrėjo, įvertino ir apskaitė statinius, kurie neturi savininkų, surašė statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktą Nr. BSR-3. Iš minėto akto matyti, kad nurodyti statiniai yra apleisti ir nenaudojami. Nekilnojamo turto registre apie statinius įrašų nerasta, o daiktinės teisės į juos neįregistruotos. Šiaulių miesto savivaldybė negali įgyvendinti šių funkcijų, nes aukščiau nurodyto daikto savininkai nežinomi, o nuosavybė neregistruota nekilnojamo turto registre. Iki 2023 m. birželio mėnesio įgyvendinus visas procedūras ir neatsiradus statinių šeimininkams, buvo nuspręsta kreiptis į teismą dėl nekilnojamųjų daiktų pripažinimo bešeimininkiu.

Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atsiliepime nurodė, kad neprieštarauja, jog pareiškimas būtų tenkintas ir prašo sprendimą priimti teismo nuožiūra.

Suinteresuotas asmuo VĮ „Turto bankas“ atsiliepime prašė spręsti pareiškimą teismo nuožiūra.

Pareiškimas tenkintinas.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad 2022-05-23 buvo surašytas statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. BSR-3, 2022-05-23 Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašas Nr. BSR- 3(1). Pateikti skelbimai apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais. Pateiktos statinių nuotraukos.

Bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas (CK 4.57 str. 1 d.). Bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip (CK 4.58 str. 1 d.). Pareiškimą dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu gali paduoti valstybės arba savivaldybės institucija daikto buvimo vietos apylinkės teismui (CPK 534 str.).

Bešeimininkis daiktas kaip valstybei perduotinas turtas perimamas pagal įsigaliojusį teismo sprendimą, kuriuo daiktas, neturintis savininko (ar jo savininkas nežinomas), pripažintas bešeimininkiu ir perduotas valstybei ar savivaldybei. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo (toliau kartu – asmuo), kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu pranešdami apie bešeimininkio daikto buvimą šių Taisyklių 2 punkte nurodytai institucijai, kurios pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieniems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei. Iki perduodamas valstybei ar savivaldybei, bešeimininkis daiktas šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje turi būti užregistruotas nebalansinėje apskaitoje (Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių 3.2 p.).

Valstybės ar savivaldybių institucijos, nurodytos šių Taisyklių 3.2.2 papunktyje, dėl jų į apskaitą įtrauktų statinių ar jų dalių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės ar valstybės nuosavybėn kreipiasi į teismą, pateikdamos jam prašymą (pareiškimą), statinio apskaitos aktą, skelbimus apie statinio savininko paiešką, rašytinį patvirtinimą, kad informacija 6 mėnesius skelbta interneto svetainėje, ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi; nerealizuotini statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami (Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių 35 p. 2 pp.).

Nagrinėjamu atveju pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiais pastatus: Sandėliukus (pagalbinio ūkio paskirties) bendras tūris – 900 m³, bendras tūris - 1200 m³, bendras tūris - 15 m³, esančius tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste, bei Garažą (pagalbinio ūkio paskirties) bendras tūris - 28 m³, esantį tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste. Iš byloje pateiktų įrodymų matyti, kad pareiškėja 2022-05-23 apskaitos aktu Nr. BSR-3 įtraukė šiuo pastatus į statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitą ir nuo to momento praėjo beveik dveji metai. Pareiškėja pateikė įrodymus apie tai, kad įvairiais būdais paskelbė ir išviešino informaciją apie pradėtą nurodytų pastatų pripažinimo bešeimininkiu procedūrą, taip pat, kad informacija skelbta ilgiau nei šešis mėnesius.

Vadovaujantis CK 4.58 str. 1 d., Statybos įstatymo 49 str. 1 d. 3 p., pareiškėja turi teisę kreiptis į teismą dėl nurodyto pastato pripažinimo bešeimininkiu. Iš pateiktų nuotraukų matyti, kad pastatai yra apleisti, apgriuvę, nenaudojami. Iš pareiškėjos nurodytų argumentų galima daryti išvadą, kad ginčo pastatai nebuvo registruoti nekilnojamojo turto registre, savininkai šiuo metu nėra žinomi, pastatais niekas nesinaudoja. Pažymėtina, kad pagal CK 4.57 str. 1 d. bešeimininkiu daiktu laikomas ne tik daiktas, kuris neturi savininko, bet ir toks, kurio savininkas nežinomas. Nagrinėjamu atveju konstatuotina, kad nėra jokių duomenų apie ginčo pastatų savininkus, pastatai tikėtinai stovi valstybinėje žemėje, todėl yra pagrindas pastatus pripažinti bešeimininkiais, įvertinus tai, kad pareiškėja pateikė visus teisės aktų numatytus įrodymus bei atliko šiuo klausimu privalomus teisinius procedūrinius veiksmus.

Teismas, pripažinęs, kad daiktas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba kad jie yra nežinomi, priima sprendimą pripažinti daiktą bešeimininkiu ir perduoti jį valstybės arba savivaldybės nuosavybėn (CPK 537 str.). Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, pareiškimas tenkintinas.

Vadovaudamasis Civilinio proceso kodekso 537 straipsniu, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nekilnojamuosius daiktus – pastatus: sandėliukus, pagalbinio ūkio paskirties, bendras tūris - 900 m³, esančius tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste; sandėliukus, pagalbinio ūkio paskirties, bendras tūris - 1200 m³, esančius tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste; garažą, pagalbinio ūkio paskirties, bendras tūris - 28 m³, esantį tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste; sandėliukus, pagalbinio ūkio paskirties, bendras tūris - 15 m³, esančius tarp sklypo (duomenys neskelbtini) ir geležinkelio vėžės Šiaulių mieste, pripažinti bešeimininkiais ir perduoti Šiaulių miesto savivaldybės nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.