Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi pareiškėjo „Swedbank“ AB pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko/daikto savininko Ž. Š. ir daikto savininkės I. Š., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ž. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami skolininkui Ž. Š. suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas (duomenys neskelbtini), įregistruotu hipotekos registre, AB bankui „Hansabankas“, kurio pavadinimas pakeistas į „Swedbank“ AB juridinio asmens kodas 1202965 įkeitė bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus – (duomenys neskelbtini).

Sandorio sudarymo metu bendras įkeičiamų daiktų įkainojimas 134 000 Lt.

Kadangi skolininkas neįvykdė 2003-12-19 kredito sutarties Nr. 03-043762-FA sąlygų – nuo 2011-10-18 negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, todėl kreditorius 2011-12-16 raštais įspėjęs skolininką/daikto savininką bei daikto savininkę dėl galimo priverstinio skolos išieškojimo ir skyręs jiems 30 dienų terminą sutarties vykdymo pažeidimams pašalinti bei skolininkui per nustatytą papildomą terminą visiškai neįvykdžius sutartinių įsipareigojimų, nuo 2012-01-17 kredito sutartį nutraukė ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininkę/ daikto savininkę, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2012-04-25 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininkę/įkeistų daiktų savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/įkeisto daikto savininkui bei įkeistų daiktų savininkei įteikta 2012-04-26.

Per nustatytą vieno mėnesio įspėjimo terminą skolininkas su kreditoriumi neatsiskaitė.

Ž. Š. kreditoriaus paskaičiavimais jam yra skolingas 63704,36 EUR negrąžinto kredito, 1726,19 EUR nesumokėtų palūkanų, 5794,20 EUR delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 75,20 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 264 Lt nesumokėto turto draudimo mokesčio, 8,82 Lt delspinigių už nesumokėtą turto draudimo mokestį, 31 Lt už lakšto pakeitimą bei 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2003-12-19 kredito sutartimi Nr. 03-043762-FA su visais pakeitimais ir papildymais, kreditorius prašo iš skolininkų išieškoti sutartines metines palūkanas, kurias sudaro 6 mėn. EURIBOR plius 1,60 proc. marža nuo negrąžinto kredito sumos (60355,78 EUR), jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-05-31 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, sutartines metines palūkanas, kurias sudaro 6 mėn. EURIBOR plius 12,680 proc. marža nuo negrąžinto kredito sumos (3348,58 EUR), jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-05-31 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos bei 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-05-31 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus “Swedbank” AB reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus ir išieškant iš skolininko kreditoriui 63704,36 EUR negrąžinto kredito, 1726,19 EUR nesumokėtų palūkanų, 5794,20 EUR delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 75,20 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 264 Lt nesumokėto turto draudimo mokesčio, 8,82 Lt delspinigių už nesumokėtą turto draudimo mokestį, 31 Lt už lakšto pakeitimą bei 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, sutartines ir įstatymines metines palūkanas, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo padavimo dienos iki visiško skolos išieškojimo, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo. Ypatingos teisenos bylose išlaidų paskirstymo proceso šalims principus lemia šios teisenos specifika. Paprastai tai vienašalė teisena, kai nėra priešingus interesus turinčių šalių. Todėl bylinėjimosi išlaidos esant ypatingai teisenai pagal bendrąją taisyklę byloje dalyvaujantiems asmenims nėra paskirstomos (CPK 443 str. 6 d.). Kadangi bylos dėl hipotekos (kilnojamojo turto įkeitimo) teisinių santykių nagrinėjamos ypatingąja teisena (CPK 442 str. 1 d. 11 p.), o pareiškėjo pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės teise po ½ dalį priklausančius Ž. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini)

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko Ž. Š. kreditoriui „Swedbank“ AB juridinio asmens kodas 112029651 buveinės adresas Konstitucijos per. 20A Vilnius 63 704,36 EUR (šešiasdešimt tris tūkstančius septynis šimtus keturis litus, 36 ct) negrąžinto kredito, 1726,19 EUR (tūkstantį septynis šimtus dvidešimt šešis eurus, 19 ct) nesumokėtų palūkanų, 5794,20 EUR (penkis tūkstančius septynis šimtus devyniasdešimt keturis eurus, 20 ct) delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 75,20 EUR (septyniasdešimt penkis eurus, 20 ct) delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 264 Lt (du šimtus šešiasdešimt keturis litus) nesumokėto turto draudimo mokesčio, 8,82 Lt (aštuonis litus, 82 ct) delspinigių už nesumokėtą turto draudimo mokestį, 31 Lt (trisdešimt vieną litą) už lakšto pakeitimą, 139 Lt (šimtą trisdešimt devynis litus) sumokėto žyminio mokesčio, sutartines metines palūkanas, kurias sudaro 6 mėn. EURIBOR plius 1,60 proc. marža nuo 60355,78 EUR negrąžinto kredito sumos, jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-05-31 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, sutartines metines palūkanas, kurias sudaro 6 mėn. EURIBOR plius 12,680 proc. marža nuo negrąžinto 3348,58 EUR kredito sumos, jas skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-05-31 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos bei 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-05-31 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus „Swedbank“ AB 30 Lt (trisdešimt litų) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkei/įkeisto daikto savininkei bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.