- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-01-20
- Bylos Nr.
- 2-87-308/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Kęstutis Lukošiūnas
- Pareiškėjas
- J. I.
- Suinteresuotas asmuo
- ŽŪB „Kriviliai“, P. S., P. P., VĮ Registrų centro
Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Kęstutis Lukošiūnas rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo J. I. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį suinteresuotiems asmenims ŽŪB „Kriviliai“, P. S., P. P. ir VĮ Registrų centro Alytaus filialui,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas prašo nustatyti nuosavybės teises į 1/3 pastato pagal įgyjamąją senatį (t.y. pripažinti jam nuosavybės teisę į 1/3 kluono, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Krivilių kaime, Varėnos rajone).
Pareiškėjas nurodo, kad žemės ūkio bendrovė „Kriviliai“ 2000 m. gegužės 25 d. posėdyje, dalyvaujant valdybos nariams ir pirmininkui nusprendė, kad bendrovei priklausantis kluonas, esantis Krivilių kaime, Varėnos rajone bendrovei nereikalingas. Minėtame posėdyje valdyba pasiūlė ir nutarė parduoti kluoną 3 asmenims: pareiškėjui J. I. (žemės ūkio bendrovės „Kriviliai“ ūkio valdybos protokole nurodyta J. I.), P. S., P. P.. Pareiškėjas, J. I. (J. I.), 2000 m. liepos 27 d. pagal kasos pajamų orderį, serija LAA Nr. 2570824 už 1/3 kluono (daržinės) sumokėjo šešis šimtus šešiasdešimt septynis litus (667 Lt).
Pareiškėjas nurodo, kad nekilnojamojo turto pirkimo pardavimo dokumentai nebuvo tinkamai įforminti bei pagal sandorio metu galiojančius įstatymus nebuvo laiku įregistruoti.
Pareiškėjas nurodo, kad faktiškai 1/3 kluono jam priklauso nuo 2000 m. liepos 27 d. Šiuo nekilnojamuoju turtu pareiškėjas naudojosi atvirai. Pareiškėjas ne tik atvirai naudojosi, bet ir investavo asmenines lėšas į pastato pagerinimą bei remontą. Pareiškėjas nurodo, kad 2007 m. taisė sienas, 2010 m. po audros remontavo stogą. Pareiškėjas nurodo, kad visą laiką nuo 2000 metų turtą valdė atvirai, sąžiningai, nepertraukiamai ir teisėtai, šiuo metu jau daugiau kaip dešimt metų. Buvo ir yra įsitikinęs, kad 1/3 kluono priklauso tik jam, t.y. pareiškėjui, kad tik jis turi teisę naudotis šiuo turtu. Iki šios dienos minėtas pastatas yra neregistruotas, todėl pareiškėjas mano, kad jis turėtų būti įregistruotas jo, kaip teisėto valdytojo vardu.
Žemės ūkio bendrovė „Kriviliai“ į šį pastatą daiktinių teisių Nekilnojamojo turto registre neįregistravusi. Pateikus prašymą dėl pažymos išdavimo, ar registruotos kokių nors asmenų nuosavybės teisės, ar kitokios daiktinės teisės į daiktą - ūkinį pastatą – kluoną, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį Krivilių kaime, Varėnos rajone, VĮ Registrų centro Alytaus filialas informavo, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini) nėra įregistruotos.
Pareiškėjas pareiškė, kad Civiliniame kodekse nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamosios senaties faktą nėra.
Pareiškėjas yra nurodęs, kad yra sąžiningas ir teisėtas turto valdytojas, turtą visą laikotarpį (virš dešimties metų) valdė atvirai ir nepertraukiamai (LR CPK 531 str. 3, 4 p.).