Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Neris“ ieškinį atsakovei savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto būstas“ dėl skolos priteisimo, tretieji asmenys – Vilniaus miesto savivaldybė, O. B..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai

6. Iš bylos medžiagos nustatyta, kad ieškovė UAB „Mano Būstas Neris“ name, esančiame (duomenys neskelbtini), teikė butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Iš Nekilnojamojo turto registro išrašo matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008 m. gegužės 28 d. sprendimu Nr. 1-474 perdavė Savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto būstas” patikėjimo teise valdyti visas savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas. Iš byloje pateiktos skolų valdymo atskaitos ir laikotarpiu nuo 2021 m. liepos 31 d. iki 2022 m. vasario 28 d. ieškovės išrašytų PVM sąskaitų faktūrų matyti, kad skola ieškovei už laikotarpiu nuo 2021 m. liepos 1 d. iki 2022 m. vasario 28 d. suteiktas paslaugas yra 88,20 Eur.

7. Atsakovė byloje neginčija savo pareigos mokėti už ieškovės suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Į bylą pateiktas atsakovės ieškovei adresuotas 2022 m. birželio 16 d. raštas, kuriame pati atsakovė nurodė sąskaitas už butui, esančiam (duomenys neskelbtini), suteiktas paslaugas teikti apmokėjimui SĮ „Vilniaus miesto būstas“. Atsakovė nesutikimą su ieškiniu iš esmės motyvavo tuo, kad ieškovė į bylą nepateikė sąskaitų faktūrų, kuriose būtų nurodomos suteiktos paslaugos atsakovei, jų detalizacija, kaina. Atsižvelgdama į šiuos atsakovės argumentus, ieškovė pateikė teismui skolos faktą ir jos dydį pagrindžiančias PVM sąskaitas faktūras.

8. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. CK 4.84 straipsnio 9 dalyje nustatyta, kad administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje.

9. Pagal CK 4.106 straipsnio 1 dalį turto patikėjimo teisė – tai patikėtinio teisė patikėtojo nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti, naudoti perduotą turtą bei juo disponuoti. CK 4.109 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad valstybės ar savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos valdo, naudoja atitinkamai valstybės ar savivaldybės joms perduotą turtą, juo disponuoja savo įstatuose (nuostatuose), taip pat valstybės ar savivaldybių įmonių, įstaigų, organizacijų veiklą reglamentuojančiuose norminiuose aktuose nustatyta tvarka bei sąlygomis, nepažeisdamos įstatymų ir kitų asmenų teisių bei interesų.

10. Ieškovė į bylą pateikė už ginčo laikotarpį išrašytas PVM sąskaitas faktūras, kuriose detalizuotos ieškovės suteiktos paslaugos, jų kaina. Byloje taip pat nustatyta, kad SĮ „Vilniaus miesto būstas” valdo, naudoja ir disponuoja Vilniaus miesto savivaldybės perduotu turtu.

11. Esant nustatytoms aplinkybėms, teismas sprendžia, kad atsakovei kyla pareiga atsiskaityti už suteiktas namo bendrojo naudojimo objektų administravimo, eksploatavimo, komunalines ir kitas paslaugas. Atsižvelgiant į tai, ieškovei iš atsakovės priteistina 88,20 Eur skolos.

12. Remiantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi ir 6.210 straipsnio 1 dalimi, ieškovei iš atsakovės priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą 88,20 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2022 m. balandžio 25 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

13. Vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieškovei iš atsakovo priteistina 81,64 Eur bylinėjimosi išlaidų, kurias sudaro 19 Eur žyminis mokestis, 2,64 Eur išlaidos už duomenų patikrą valstybės registruose ir 60 Eur išlaidos advokato teisinei pagalbai apmokėti.

14. Remiantis CPK 92 straipsniu, iš atsakovės valstybės naudai priteistina 8,96 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 269–270, 279, 307 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano Būstas Neris“ (juridinio asmens kodas 121483222) iš atsakovės savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ (juridinio asmens kodas 124568293) 88,20 Eur (aštuoniasdešimt aštuonis eurus 20 ct) skolos, 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (88,20 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2022 m. balandžio 25 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 81,64 Eur (aštuoniasdešimt vieną eurą 64 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti valstybės naudai iš atsakovės savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ (juridinio asmens kodas 124568293) 8,96 Eur (aštuonis eurus 96 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmokos kodas 5662.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.