Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi V. Č., V. Č. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti buto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą buto, esančio (duomenys neskelbtini), (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) įkeitimo sandoriui sudaryti. 59/100 buto dalis asmeninės nuosavybės teise priklauso pareiškėjai V. Č., 41/100 buto dalis bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pareiškėjams Vilmai ir V. Č. pagal 2011-06-30 pirkimo – pardavimo sutartį Nr. 1271. Šiame bute šeima ruošiasi gyventi. Pareiškėjai augina nepilnamečius vaikus – L. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) ir K. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas. AB „Nordea Bank Finland Plc“ banke imama būsto paskola; buto įkeitimas yra reikalingas kaip prievolės įvykdymo užtikrinimo priemonė.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kaip nurodė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai augina nepilnamečius vaikus, todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso pareiškėjams. Nurodytos aplinkybės leidžia teigti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis) ir jo įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Teisėja priėjo prie išvados, kad pareiškėjams sudarius buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį nepilnamečių vaikų teisės nebus pažeistos, nes buto įkeitimo sandoris sudaromas tam, kad būtų užtikrintas kredito, kuris suteikiamas, grąžinimui. Pareiškėjai ima būsto paskolą minėtam butui pirkti, taigi galima teigti, kad nepilnamečių vaikų gyvenimo sąlygos pagerės. Vaikų teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas jo fiziniam, protiniam, dvasiniam, doroviniam vystymuisi nebus pažeistos.

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sveikatos ir socialinės apsaugos departamento vaikų teisių apsaugos tarnyba pateikė teismui pranešimą, kad duomenų apie netinkamą motinos ar tėvo pareigų vykdymą neturi ir prašymui neprieštarauja.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos Respublikos CK 3.84 str., 3.85 str.

nutaria:

leisti pareiškėjui V. Č., (duomenys neskelbtini) V. Č., (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį bankui AB „Nordea Bank Finland Plc“.

Nutartis neskundžiama.