Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rūta Kazlauskienė dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Servico“ ieškinį atsakovei E. M. K. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškovės reikalavimai pagrįsti leistinais rašytiniais įrodymais, todėl tenkinami visiškai dokumentinio proceso tvarka.

Motyvuojamoji dalis

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad ieškovė pagal 2017 m. rugsėjo 12 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo įsakymą „Dėl UAB „Servico“ skyrimo daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų administratore“ (duomenys neskelbtini) (ieškinio priedas Nr. 1) yra paskirta administruoti gyvenamąjį pastatą. Atsakovei asmeninės nuosavybės teise pagal (duomenys neskelbtini) sutartį (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (ieškinio priedas Nr. 2). Ieškovės teigimu ji patalpų savininkams kas mėnesį išrašo sąskaitas-faktūras už suteiktas paslaugas, kurios pastato gyventojams išsiunčiamos elektroniniu paštu, jei nėra susitarta kitaip. Atsakovė per 2018 m. liepos mėn. – 2020 m. balandžio mėn. laikotarpį dalinai nėra apmokėjusi jai išrašytų sąskaitų (ieškinio priedas Nr. 3).

Teismas sutinka su ieškovės motyvais, jog atsakovė būdama buto savininkė ir pastato, kuriame yra butas bendrasavininkė, turi pareigą mokėti bendro turto išlaikymo kaštus, t. y. komunalinius mokesčius, pastato administravimo ir kitus mokesčius, susijusius su pastatu išlaikymu. Iki šios dienos ieškovės išrašytos bei atsakovei pateiktos sąskaitos-faktūros nėra apmokėtos, atsakovė be jokių pateisinamų priežasčių skolos neapmoka. Pagal CK 4.83 straipsnio 3 dalį butų ir kitų pastatų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Pagal CK 4.82 straipsnio 3 dalį, butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Pagal to paties straipsnio 4 dalį butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 6.38 straipsnį, prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymą ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais. Duomenų byloje apie tai, kad atsakovė su ieškove atsiskaitė nėra (CPK 178 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, jog atsakovė neatsiskaitė su ieškovu, ieškovei iš atsakovės priteistina 3726,92 Eur skola.

Ieškovei iš atsakovės priteistinos 5 procento dydžio procesinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis).

Ieškovui iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 42 Eur žyminis mokestis, 163,35 Eur išlaidos advokato pagalbai apmokėti (CPK 93 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424 straipsniu, 428 straipsniu,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Servico“ (į. k. 302520465) iš atsakovės E. M. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) 3726,92 Eur (trijų tūkstančių septynių šimtų dvidešimt šešių eurų ir 92 centų) skolą, 5 (penkių) procentų metines palūkanas nuo priteistos (3726,92 Eur) sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020 m. birželio 17 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos ir 205,35 Eur (dviejų šimtų penkių eurų ir 35 centų) bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovė per dvidešimt dienų nuo preliminarus sprendimo įteikimo turi įvykdyti preliminarų sprendimą arba preliminarų sprendimą priėmusiam teismui pateikti motyvuotus prieštaravimus. Jei atsakovas per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo jam dienos teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi preliminarų sprendimą panaikina ir bylą nutraukia. Jeigu per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei jos prašymu bus išduotas vykdomasis raštas.

Šalims dokumentiniame procese sudarius taikos sutartį ir teismui ją patvirtinus, ta pačia teismo nutartimi preliminarus sprendimas panaikinamas.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiama.