Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Jurbarkorajono apylinkės teismo teisėja Jūratė Lukšienė, sekretoriaujant Eglei Macijauskienei, dalyvaujant ieškovei B. T., jos atstovui advokatui Donatui Ramanauskui, tretiesiems asmenims J. Z. G., D. K., R. J., viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės B. T. ieškinį atsakovei Jurbarko rajono savivaldybės administracijai, tretieji asmenys VĮ Registrų centras Tauragės filialas, J. Z. G.,D. K., R. J., V. A., dėl įrašo nekilnojamojo turto registre panaikinimo ir nuosavybės teisių įregistravimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė 2016 09 12 patiklsino ieškinio reikalavimą ir pateikė teismui ieškinįatsakovei Jurbarko rajono savivaldybės administracijai, tretieji asmenys VĮ Registrų centras Tauragės filialas, J. Z. G., D. K., R. J., V. A., dėl įrašo nekilnojamojo turto registre panaikinimo ir nuosavybės teisių įregistravimo, kuriame prašė įpareigoti VĮ Registrų centro tauragės filialą panaikinti įrašą, kad ½ dalies ūkinio pastato, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) savininkas yra Jurbarko rajono Klausučių kolūkis ir įpareigoti VĮ Registrų centrą įrašyti nekilnojamojo turto registre duomenis, kad 17/100 dalių minėto pastato nuosavybės teise priklauso ieškovei B. T..

VĮ Registrų centras Tauragės filialas pareikštiems reikalavimams neprieštaravo, prašė bylą nagrinėti atstovui nedalyvaujant.

Teismo posėdyje ieškovė B. T. palaikė savo ieškinio reikalavimą.

Visiems dalyvaujanties byloje asmenims apie bylos angrinėjimą pranešta, byla išnagrinėta atsakovės, trečiojo asmens VĮ Registrų centro atstovams ir trečiajam asmeniui V. A. nedalyvaujant.

Teismo posėdyje ieškovė B. T. palaikė savo ieškinio reikalavimą.

Tretieji asmenys J.Z. G., D. K. ir R. J. dėl pareikštų prašymų neprieštaravo.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2016 05 16 išrašo nustatyta, kad ½ dalisūkinio pastato, unikalus numeris(duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise įregistruota Jurbarko rajono Klausučių kolūkiui. Šis juridinis asmuo neegzistuoja, yra likviduotas, duomenų apie jo teisių perėmėjus nėra. Tačiau įrašas apie pasato įregistravimą likviduoto kolūkio vardu nepakeistas ir nepanaikintas. Tretysis asmuo J.Z. G. paaiškino, kad nesupranta, kodėl pastatas buvo registruotas kolūkio vardu, nes jį pasistatė patys gyventojai. Dalyvaujantys byloje asmenys paaiškino, kad naudojasi pastatu kaimo gyventojai, kitų pastataų ir patalpų savininkai, kiekvienam iš jų priklauso atskira, izoliuota patalpa, ginčų dėl naudojimosi pastatu nėra. Dalis pastato po ¼ dalį įregistruota kaip R. J. ir V. A. nuosavybė. Jurbarko rajono savivaldybės administracijos Seredžiaus seniūnija 2016 07 08 rašte nurodo, kad B. T. apie 30 metų naudojasi ūkinio pastato dalimi, prižiūri ir remontuoja savo lėšomis. Atlikus pastato matavimo darbus apskaičiuota, kad B. T. naudojasi 28,67 kv.m ploto patalpa (pateiktame siūlomo pagalbinio ūkinio pastato padalinimo plane patalpa pažymėta Nr. 4), kuri sudaro 17/100 pastato.

Darytina išvada, kad ieškovė naudojasi 28,67 kv.m ploto patalpa (pateiktame siūlomo pagalbinio ūkinio pastato padalinimo plane patalpa pažymėta Nr. 4), kuri sudaro 17/100 pastato, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini). Tą ji daro atvirai, nepetraukiamai daugiau kaip dešimt metų. Ginčų dėl pastato dalies nuosavybės teisų nėra, niekas nereiškia B. T. pretenzijų dėl naudojamos patalpos. Be to G. T. nuosavybės teise priklausokiti ūkiniai pastatai, registruoti registre Nr. 95/2768.

Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto registro įstatymo 16 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registre įregistruota daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą išregistruojama, jeigu pateikiami įstatymų nustatyti dokumentai, patvirtinantys, kad ji pasibaigė ar pasikeitė daiktinės teisės turėtojas. Bylos duomenimis Jurbarko rajono Klausučių kolūkis yra likviduotas, o jo teisių perėmėjai nežinomi. Taip pat nustatyta, kad ieškovė B. T. naudojasi ir valdo 17/100 ūkinio pastato jau daugiau kaip dešimt metų, atvirai, niekas nereiškia jai pretenzijų dėl to valdymo, rūpinasi ir prižiūri nekilnojamąjį turtą kaip savo, ir lygiai taip pat kaip ir kitus pastatus, esančiu Jurbarko rajone, Belvederio kaime (Lietuvos Respublikos CK 4.12 str., 4.13 str., 4.14 str., 4.19 str., 4.20 str., 4.23 str. 2 d., 4.47 str. 12 p.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 straipsniu, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Įpareigoti VĮ Registrų centro Tauragės filialą panaikinti įrašą, kad ½ dalies ūkinio pastato, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio(duomenys neskelbtini), savininkas yra Jurbarko rajono Klausučių kolūkis.

Pripažinti, kad ieškovei B. T., a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso 17/100 dalių ūkinio pastato, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) ir įpareigoti VĮ Registrų centro Tauragės filialą įregistruoti jos nuosavybės teises.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Jurbarko rajono apylinkės teismą.