Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

sekretoriaujant Daivai Girdenienei,dalyvaujant ieškovui S. M.

atsakovei R. B.

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę pagal ieškovo S. M. ieškinį , patikslintą ieškinį atsakovams Daugiabučio namo Vytauto 108 savininkų bendrijai ,R. B. dėl žalos atlyginimo,

Išnagrinėjęs bylą,teismas nustatė;

Ieškovas prašo priteisti iš atsakovų 1665,54 Lt žalai atlyginti. Nurodo ,kad jis yra bendrijos narys, moka kaupiamuosius mokesčius. Jis gyvena adresu Vytauto 108-5 ir nekartą kreipėsi į valdybą dėl balkono , priklausančio jo butui remonto. 2010 rugsėjo mėnesį Šiaulių m savivaldybės atstovas M. B. atliko gyvenamojo namo Vytauto 108-8 trečiojo aukšto balkono , esančio virš erkerio apžiūrą. Apžiūros metu nustatė balkono defektus dėl kurių drėksta , pelija jo vidaus patalpų lubos , sienos ir langokraščiai . Visus namo bendro naudojimo objektus turi tvarkyti bendrija , nes lyjant lietui užliejami ne tik jo ,bet ir 2 butas , dėl ko buvo keliami klausimai bendrijos susirinkimuose ir buvo nutarta, kad reikia rinkti pinigus ir daryti remontą , tačiau iki šiol niekas nedaroma ,nes kai kurie nariai nedavė pinigų.

Ieškovas teismo posėdžio metu savo reikalavimą pakeitė ir prašo atsakovės R. B. nelaikyti bylos šalimi , nes galutinai išsiaiškino ,kad žala jam padaryta ne dėl jo kaltės. Prašo priteisti padarytą žalą iš kito atsakovo - Daugiabučio namo bendrijos , tačiau žalos dydį mažina ir prašo priteisti 500 Lt.

Atsakovė R. B. su ieškiniu nesutiko ir nurodė, kad ji dėl to , kad susitvarkė savo balkoną ieškovo buto sąlygų nepablogino , tai nustatė Statybos skyriaus specialistas ir bendrijos valdybos nariai. Mano ,kad remonto darbus atlikti ir padarytą žalą ieškovui turi atlyginti bendrija, dėl ko buvo renkamos lėšos.

Atsakovas Daugiabučio namo savininkų bendrijos Vytauto g. 108 atstovas posėdyje nedalyvauja apie teismo posėdį pranešta tinkamai. Pateiktas prašymas bylos nagrinėjimą atidėti ,nes yra išvykęs į užsienį . Ieškovas prašo nagrinėti bylą ir nedalyvaujant atsakovo atstovui. Teismo nuomone, byla teisme nagrinėjama pakankamai ilgą laiką , atsakovas ne kartą prašė bylos nagrinėjimą atidėti su tikslu sudaryti taikos sutartį , tačiau jos iki teismo posėdžio nepateikė . Pateiktame prašyme atidėti bylos nagrinėjimą nurodyta priežastis – išvykimas į užsienį nepagrįstas jokiais įrodymais , dokumentais , pateisiančiais atsakovo neatvykimą ,todėl laikytina ,kad atsakovo atstovas nedalyvauja be svarbios priežasties. .

Teismo nuomone , siekiant ,kad byla nebūtų vilkinama , ieškovo prašymas nagrinėti bylą nedalyvaujant atsakovo atstovui pagrįstas ir tenkintinas. / LR CPK 72, 246 str.2d./

Ieškinys , patikslintas ieškinys tenkintinas dalinai .

Iš šalių paaiškinimų ir bylai pateiktų dokumentų matyti, kad ieškovas gyvena bute adresu Vytauto 108-5 Šiaulių m. ir yra šios patalpos savininkas /b.l. 19 / Iš pateiktų akto , Šiaulių miesto savivaldybės administracijos atsakymo / 4,6/ matyti ,kad 2010-09-07 buvo apžiūrėtas gyvenamojo namo Vytauto g. 108 Šiaulių m trečiojo aukšto balkonas ,esantis virš erkerio . Apžiūros metu nustatyti balkono defektai dėl kurių drėksta , pelyja patalpų lubos , sienos tai yra tai , ką ir nurodė ieškovas., šią aplinkybę patvirtina ir pateiktos foto nuotraukos /b.l. 17/ Iš pateiktos lokalinės sąmatos / b.l. 7/ matyti ,kad numatomų remonto darbų ,medžiagų vertė ieškovui turėtų būti 1665, 54 Lt , t.y suma ,kurią ieškovas nurodė ieškinyje. Iš pateikto DNSB Vytauto g. 108 valdybos posėdžio protokolo / b.l. 59/ matyti ,kad 2008-03-13 buvo svarstytas klausimas dėl ieškovui priklausančio buto lubų , balkono remonto , tačiau ,kaip nurodė ieškovas remontas neatliktas iki šiol . Iš pateikto 2011-07-07 DNSB Vytauto g. 108 bendrijos narių susirinkimo protokolo /b.l. 68/ matyti ,kad buvo svarstytas klausimas dėl namo erkerio remonto , buvo aptarta darbų vertė ir išlaidos ,kaip nurodė ieškovas dalį sumos jis davė bendrijai , o ¼ dalis už remontą priklauso mokėti bendrijai , todėl laikytina ,kad ieškovas pagrįstai sumažino ieškinio sumą iki 500 Lt . Kadangi atsakovas DNSB nevykdė prievolės, todėl vadovaujantis protingumo , teisingumo kriterijais žalos suma 500 Lt priteistina/ CK1.5, 6.38 ,6.63 str./

Iš atsakovo DNSB Vytauto g. 108 priteistinos tenkintų reikalavimų daliai teismo ir pašto išlaidos /CPK 88,93 str./

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 259,260,268,270 str.

Rezoliucinė dalis

teismas nusprendė:

Priteisti S. M. a/k (duomenys neskelbtini) iš Daugiabučio namo savininkų bendrijos Vytauto g. 108 Šiauliai įmonės kodas 145489073 500 Lt žalai atlyginti ir 50 Lt žyminio mokesčio išlaidų, ,likusioje dalyje ieškinį atmesti.

Priteisti iš Daugiabučio namo savininkų bendrijos Vytauto g. 108 Šiauliai , įmonės kodas 145489073 18,25 Lt pašto išlaidų valstybei

Sprendimas per 30 d.nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui per šį teismą.