Telšių apylinkės teismo nutartis

Akmenės rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Janiulytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų A. J. ir P. J. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti namą išdavimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Akmenės rajono apylinkės teisme 2013-09-20 d. gautas pareiškėjų A. J. ir P. J. prašymas dėl teismo leidimo įkeisti namą, esantį (duomenys neskelbtini), išdavimo. Nurodoma, kad namas yra šeimos turtas, pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso namas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Šeimoje auga du nepilnamečiai vaikai – T. J., gim. (duomenys neskelbtini), ir D. J., gim. (duomenys neskelbtini). Kadangi šeimoje auga nepilnametis vaikas, pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą įkeisti namą AB DNB bankui. Pridedami duomenys patvirtinantys pareiškėjų gaunamas pajamas, kad šeima neįrašyta į Savivaldybės socialinės rizikos šeimų, auginančių vaikus, apskaitą. Prašyme nurodoma, kad nepilnamečio vaiko interesai nebus pažeisti.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Tačiau vadovaujantis Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2002 m. gruodžio mėn. 5 d. konsultacija Nr. A3-77, Teismų praktika Nr. 18, CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas turi būti taikomas ir tais atvejais, kai vienintelėje šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu (ir nebuvusiu) santuokoje. Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeisti gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Lietuvos Respublikos vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 6 punkte numatytą vaiko teisė į gyvenamąją patalpą, kuri reiškia, jog turi būti užtikrinta, kad vaikas neliktų be gyvenamojo būsto. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio 4 dalimi spręsdamas dėl leidimo įkeisti šeimos turtą išdavimo, teismas atsižvelgia išimtinai į nepilnamečių šeimos narių teises ir interesus.

Iš Kauno miesto Civilinės metrikacijos skyriaus išduoto santuokos liudijimo (duomenys neskelbtini) (įrašo (duomenys neskelbtini)) matyti, kad pareiškėjai sudarė santuoką 2008-07-12 d. Kauno miesto Civilinės metrikacijos skyriaus išduoti gimimo liudijimai patvirtina, T. J., gim. (duomenys neskelbtini), ir D. J., gim. (duomenys neskelbtini), tėvai yra pareiškėjai A. J. ir P. J.. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garažas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), sandėlis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), viralinė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), sandėlis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garažas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), malkinė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir kiti kieno statiniai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso pareiškėjams, nuosavybės teisės įgijimo pagrindas 2013-09-17 d. Pirkimo-pardavimo sutartis. Iš pateikto AB DNB banko rašto matyti, kad atsakovas suteiktas 64000 Lt dydžio kreditą žemės sklypui su priklausiniais, esančiais adresu (duomenys neskelbtini), pirkti. Pareiškėjai dirbantys, pateiktos darbdavių pažymos apie priskaičiuotą ir išmokėtą darbo užmokestį, iš kurių matyti, kad vidutinės mėnesinės pajamos yra daugiau nei 6500 Lt. Akmenės rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus 2013-08-29 raštas Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad P. J. šeima neįrašyta į Savivaldybės socialinės rizikos šeimų, auginančių vaikus, apskaitą. Vadovaujantis byloje esančiais duomenis teismui yra pagrindo išvadai, kad pareiškėjai gauna pastovias pajamas, yra finansiškai pajėgūs vykdyti kreditavimo sutarties sąlygas, susijusias su kredito grąžinimu.

Atsižvelgiant į minėtas aplinkybes, byloje nesant duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint nepilnametį vaiką, laikytina, kad namo įkeitimo sandoris nepažeis nepilnamečio vaiko teisių ir atitiks jo interesus.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.85 straipsnio 2 dalimi teismas

nutaria:

pareiškėjų A. J. (a.k. (duomenys neskelbtini)) ir P. J. (a.k. (duomenys neskelbtini)) prašymą tenkinti.

Leisti A. J. (a.k. (duomenys neskelbtini)) ir P. J. (a.k. (duomenys neskelbtini)) įkeisti gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), AB DNB bankui, siekiant užtikrinti kreditavimo sutarties įvykdymą.

Nutartis neskundžiama ir įsigalioja nuo priėmimo dienos.