Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Jūratė Gaidytė-Lavrinovič, išnagrinėjusi pareiškėjos E. Z. prašymą dėl leidimo įkeisti butą su rūsiu bei dalies žemės sklypo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėja E Z prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto ir žemės sklypo, esančių (duomenys neskelbtini) (buto unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žemės sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), įkeitimo sandorį. Nurodo, kad butas su rūsiu bei dalis žemės sklypo pareiškėjai priklauso nuosavybės teise. Paaiškina, kad ji augina nepilnametę dukrą B. Z. , a.k. (duomenys neskelbtini) o leidimą teismo prašo išduoti todėl, kad minėtą turtą nori nusipirkti gavus banko kreditą, o tam privaloma turtą įkeisti. Pareiškėjos nurodymu, minėtoje vietoje jai jau priklauso dalis žemės sklypo ir ½ minėto buto, tačiau siekdama pagerinti savo nepilnamečio vaiko gyvenimo sąlygas, ji nusprendė paimti kreditą ir nupirkti papildomai buto dalį ir žemę.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Pareiškėjos E. Z. nuosavybės teise įregistruotas butas bei žemės sklypas, esantys (duomenys neskelbtini). Tai patvirtina teismui pateikti 2009-11-12 VĮ Registrų centro nekilnojamojo turto registro išrašai – pažymėjimai apie nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą nekilnojamojo turto registre Nr. 908859 ir Nr. 908982. 2009-11-03 pažymoje apie kredito suteikimą nurodoma, jog Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyrius priėmė sprendimą išduoti pareiškėjai 43443,00 EUR kreditą 20 metų. Kreditas suteikiamas ½ buto su rūsiu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir 14405/60060 dalies žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) pirkimui. Paskolos grąžinimas užtikrinamas minėto turto įkeitimu.

Iš išdėstyto, darytina išvada, jog pareiškėja įsigydama papildomą buto dalį, siekia pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas, taigi ji atitinkamai veikia sutinkamai su vaiko interesais, atliekami veiksmai su nuosavybe nepažeidžia vaiko teisių į gyvenimo sąlygas, būtinų jo fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystimuisi, todėl prašymas dalyje dėl buto su rūsiu (unikalus (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo tenkintinas.

Prašymas dalyje dėl žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) (Nr. (duomenys neskelbtini)) netenkintinas. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal šio kodekso 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punkto nuostatas šeimos turtui priskiriama viena šeimos gyvenamoji patalpa, kuri nuosavybės teise priklauso vienam arba abiem sutuoktiniams, ir kurioje šeima su nepilnamečiu vaiku gyvena. Pareiškėjos minimam žemės sklypui netaikytinas šeimos turto statusas, todėl šiam turtui įkeisti nereikalingas teismo leidimas.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CPK 582, 290-292 str.

nutarė:

Leisti pareiškėjai E. Z. , a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini) (buto unikalus (duomenys neskelbtini)) įkeitimo sandorį.

Kitoje dalyje pareiškėjos prašymo netenkinti.

Ši nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.