Kauno apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės D. B. patikslintą ieškinį atsakovui E. R. dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės bei atsakovo E. R. priešieškinį ieškovei D. B. dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir nuostolių atlyginimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

1) Atidalinti gyvenamojo namo du kadastro objektus - butus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal pateiktą 2016 m. dviejų butų gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), kadastro objektų formavimo schemą: ieškovei - 52/100 dalis, pažymėtas R-l, R-2, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9, 1-9A, 1-10, o atsakovui - 48/100 dalis, pažymėtas R-3, R-4, 1-1,2-1, 2-2, 2-2A, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8;

2) Atidalinti ūkio pastatą (duomenys neskelbtini), pagal pateiktą Ūkio pastato (duomenys neskelbtini), kadastro objektų formavimo schemą: ieškovei - dalis, pažymėtas 1-3, 1-4, 1-5, o atsakovui - dalis, pažymėtas 1-1, 1-2;

3) Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės žemės sklypą ir kitus statinius, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal pateiktą UAB „Žemetra“ žemės sklypo atidalijimo planą: ieškovei atitenka sklypo dalis plane pažymėta A, kuri sudaro 444 m² ploto, atsakovui atitenka sklypo dalis plane pažymėta B, kuri sudaro 404 m² ploto. Sklypo dalys plane pažymėtos plane C, D, E yra bendro naudojimo. Šiomis dalimis šalys naudojasi sekančiai: Sklypo dalies C plotas 212 m² (bendro naudojimo) C₁ - ieškovė naudojasi 110 m², C₂ - atsakovas naudojasi 102 m²; Sklypo dalies D plotas 110 m² (bendro naudojimo): D₁ - ieškovė naudojasi 52 m², D₂ - atsakovas naudojasi 58 m²; Sklypo dalies E plotas 9 m² (bendro naudojimo): E₁ - ieškovė naudojasi 5 m², E₂ - atsakovas naudojasi 4 m².

4) Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės žemės sklypą ir kitus statinius, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal pateiktą UAB „Netkada“ žemės sklypo atidalijimo planą: 4.1. D. B. atitenka sklypo dalis plane pažymėta „B“, kuri sudaro 356 m² ploto; 4.2. E. R. atitenka sklypo dalys plane pažymėtos Al ir A2, kurios sudaro 327 m² ploto; 4.3. sklypo dalys plane pažymėtos C, D ir E yra bendro naudojimo. Šiomis dalimis D. B. ir E. R. naudojasi sekančiai: 4.3.1. C dalis priskiriama E. R. - 177 m² ploto ir D. B. - 191 m² ploto; 4.3.2. D dalis priskiriama naudoti E. R. - 94 m² ploto, D. B. - 25 m² ploto; 4.3.3. E dalis priskiriama naudoti E. R. - 4 m² ploto ir D. B. - 5 m² ploto;

5. Atidalinti Ūkio pastatą (duomenys neskelbtini), pagal E. R. parengtą Gyvenamojo namo ir ūkinio pastato (duomenys neskelbtini), kadastro objektų formavimo schemą: 5.1. D. B. atitenka patalpos plane pažymėtos 1-3, 1-4, bendro 12 m² ploto; 5.2. E. R. atitenka patalpos, pažymėtos plane 1-1, 1-2, bendro 49,8 m² ploto.

Motyvuojamoji dalis

Taikos sutartis patvirtintina ir civilinė byla nutrauktina.

Šalys bet kurioje proceso stadijoje gali bylą užbaigti taikos sutartimi (Lietuvos Respublikos CPK 42 str. 1 d., 140 str. 3 d.). Taikos sutartimi šalys tarpusavio nuolaidomis išsprendžia kilusį teisminį ginčą, užkerta kelią kilti teisminiam ginčui ateityje, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus (CK 6.983 str.). Kaip nustatyta iš pateiktos šalių taikos sutarties, šalys susitarė dėl civilinio ginčo tarp bendraturčių. Tokiu būdu, šalys išsprendė kilusį teisminį ginčą. Taikos sutartis tarp šalių sudaryta laisva valia, šalių pasirašyta ir pateikta teismui patvirtinti (CPK 293-29 str., CK 6.983-6.986 str.). Kadangi teismas nenustatė, jog taikos sutarties sąlygos bei taikos sutarties sudarymo aplinkybės prieštarautų įstatymui ar būtų pažeistas viešasis interesas, todėl, esant šioms aplinkybėms, šalių sudaryta taikos sutartis tvirtintina, byla nutrauktina (CPK 140 str. 1, 3 d., 293 str. 1 d. 5 p., 294 str. 1 d.).

Šalims išaiškintina, kad teismo nutartimi patvirtinus taikos sutartį byla nutraukiama ir kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 294 str. 2 d.).

Šalims sudarius taikos sutartį, grąžinama 75 procentai pirmosios instancijos teismui sumokėto žyminio mokesčio sumos (CPK 87 str. 2 d.). Iš byloje esančių dokumentų nustatyta, kad ieškovė D. B. už ieškinio pateikimą 2016-02-17 sumokėjo 31 Eur žyminį mokestį, o atsakovas E. R. už priešieškinio pateikimą 2016-08-16 sumokėjo 74 Eur žyminį mokestį. Kadangi šalys nusprendė bylą baigti taikos sutartimi, šalims grąžintina po 75 proc. jų sumokėto žyminio mokesčio, t. y. ieškovei – 23,25 Eur, o atsakovui – 55,50 Eur (CPK 87 str. 2 d.).

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu valstybei yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl jos nepriteistinos (CPK 92, 96 straipsniai, Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2014-09-23 įsakymas Nr.1R-298/1K-290).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis šalių sudaryta Taikos sutartimi, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str.,

nutaria:

patvirtinti 2016 m. gruodžio 1 d. taikos sutartį tarp ieškovės D. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini)ir atsakovo E. R. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio (duomenys neskelbtini), šiomis sąlygomis:

1. Šia sutartimi tarp šalių kilęs teisminis ginčas byloje taikiai išsprendžiamas žemiau nurodytomis sąlygomis:

1.1. E. R. atsisako savo priešieškiniu reiškiamų reikalavimų D. B. - E. R. naudai priteisti iš D. B. 1891 Eur žalą bei 5 procentų metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

1.2. D. B. šioje BYLOJE atsisako visų savo reiškiamų reikalavimų E. R., išdėstytų jos ieškinyje ir patikslintame ieškinyje.

1.3. Šalys susitaria, kad D. B. šia sutartimi neatlygintinai E. R. perleidžia nuosavybės teises į ūkinį pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini), kuris D. B. nuosavybės teise priklauso pagal 2015-02-18 Paveldėjimo pagal testamentą liudijimą Nr. (duomenys neskelbtini). Šalys susitaria, jog ši sutartis kartu yra ir perleidžiamo ūkinio pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini)) priėmimo - perdavimo aktas. Šalys pareiškia, jog kartu apžiūrėjo perleidžiamą atsakovo nuosavybėn ūkinį pastatą. E. R. pareiškia, jog jokių pretenzijų dėl D. B. perleidžiamo jo asmeninėn nuosavybėn paminėto ūkinio pastato techninės būklės, kokybės, neturi. Šalys taip pat susitaria, kad E. R. nuosavybės teisė į perleidžiamą ūkinį pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini)) pereina nuo šios taikos sutarties įsigaliojimo dienos, t. y. nuo teismo nutarties, kuria patvirtinama ši sutartis, įsiteisėjimo dienos. D. B. įsipareigoja per 10 (dešimt) kalendorinių dienų nuo teismo nutarties, kuria patvirtinama ši sutartis, įsiteisėjimo atlaisvinti E. R. atitenkantį pastatą - ūkinį pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini)), jame esančias patalpas ir perduoti raktus nuo ūkinio pastato (jo patalpų).

1.4. Šalys susitaria, atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 0,1179 ha bendro ploto (toliau „žemės sklypas“), pagal prie šios taikos sutarties pridėtą UAB „Netkada“ 2016-11-09 parengtą žemės sklypo, atidalijimo planą (Priedas Nr. 1), kuris yra neatskiriama šios taikos sutarties dalis:

1.4.1. D. B. atitenka sklypo dalis prie taikos sutarties pridedamame UAB „Netkada“ žemės sklypo plane pažymėta raide „B“, kurios plotas - 423 m2, paliekant šią žemės sklypo dalį D. B. valdyti, naudoti ir disponuoti ja asmeninės nuosavybės teise;

1.4.2. E. R. atitenka sklypo dalis prie taikos sutarties pridedamame UAB „Netkada“ žemės sklypo plane pažymėta raide „A“, kurios plotas - 501 m2 ploto, paliekant šią žemės sklypo dalį E. R. valdyti, naudoti ir disponuoti ja asmeninės nuosavybės teise; E. R. suteikia D. B. teisę į priėjimą remonto tikslais prie mūrinio garažo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini)), pietinės ir vakarinės pusės.

1.4.3. Šalys susitaria, kad žemės sklypo dalis prie taikos sutarties pridedamame UAB „Netkada“ žemės sklypo plane pažymėta raide „C“, kurios plotas - 255 m², yra bendro naudojimo. Šia žemės sklypo dalimi Šalys nevaržomai naudojasi lygiomis dalimis ir teisėmis.

1.5. Šalys susitaria, atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės gyvenamąjį namą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - „gyvenamasis namas“), suformuojant du visiškai savarankiškus kadastro objektus - butus, pagal UAB „Metrovila“ 2016-10-26 parengtą Gyvenamojo namo adresu (duomenys neskelbtini), kadastro objektų formavimo schemą (toliau - „schema“) (Priedas Nr. 2), kuri yra neatskiriama šios taikos sutarties dalis:

1.5.1. D. B. asmeninės nuosavybės teise atitenka 107,91 m² bendro ploto, pagal prie šios taikos sutarties pridedamą schemą gyvenamajame name suformuotas visiškai savarankiškas kadastrinis objektas - Butas Nr. 1, kurį sudaro patalpos schemoje pažymėtos indeksais I-2, I-3, I-4, I-5, I-6, I-7, I-8, I-9, I-9A, R-3, ½ dalis patalpos pažymėtos indeksu R-l ir ½ dalis patalpos pažymėtos indeksu I-10.

1.5.2. E. R. asmeninės nuosavybės teise atitenka 109,94 m² bendro ploto, pagal prie šios taikos sutarties pridedamą schemą gyvenamajame name suformuotas visiškai savarankiškas kadastrinis objektas - Butas Nr. 2, kurį sudaro patalpos schemoje pažymėtos indeksais I-1, II-1, II-2, II-2A, II-3, II-4, II-5, II-6, II-7, II-8, R-2, R-4, ½ dalis patalpos pažymėtos indeksu R-l ir ½ dalis patalpos pažymėtos indeksu I-10.

1.5.3. Šalys susitaria, kad prie šios taikos sutarties pridedamoje schemoje gyvenamojo namo patalpos pažymėtos indeksais ½ I-10, ½ R-l yra bendro naudojimo. Šiomis patalpomis Šalys naudojasi lygiomis dalimis (po ½ ) ir teisėmis, sudarant Šalims lygias galimybes į jas netrukdomai patekti ir jomis netrukdomai naudotis lygiomis teisėmis.

1.5.4. Šalys šia taikos sutartimi, taip pat susitaria nustatyti atsakovui E. R. teisę patekti į ieškovei D. B. atitenkančią verandos patalpą, prie šios taikos sutarties pridedamoje schemoje pažymėtą indeksu „I-8“, su tikslu prižiūrėti ir aptarnauti paminėtoje patalpoje esančią bendrą žemės sklypo laistymo sistemos uždaromąją armatūrą.

1.6. E. R. pripažįsta, kad vietinės vandenvietės ir nuotekų įrenginiai Šalims priklauso lygiomis po ½ dalimis asmeninės nuosavybės teise. Šalys vietinės vandenvietės ir nuotekų valymo įrenginiais naudojasi lygiomis teisėmis, netrukdomai be jokių apribojimų ir suvaržymų. Šalys įsipareigoja prižiūrėti bei materialiai lygiomis dalimis prisidėti prie šių įrenginių tinkamo išlaikymo, eksploatavimo, priežiūros, remonto ar gedimų šalinimo tam, kad būtų užtikrintas tinkamas šių įrenginių naudojimas ir funkcionavimas.

1.7. E. R. įsipareigoja per 5 dienas nuo teismo nutarties, kuria patvirtinta ši taikos sutartis įsiteisėjimo dienos, D. B. paprašius, pasirašyti visus reikiamus sutikimus, leidimus ir kitus dokumentus, kad D. B. į jai tenkančias patalpas savo lėšomis turėtų teisę įsivesti atskirą šviesolaidinį ryšio kabelį, elektros bei dujų įvadus bei susimontuoti dujų katilą pagal galiojančias dujinių įrenginių taisykles.

1.8. Šalys šioje byloje atsisako bet kokių kitų ieškinyje / patikslintame ieškinyje ir / ar priešieškinyje viena kitai reiškiamų reikalavimų, jei tai nėra aptarta aukščiau šioje sutartyje arba žemiau nėra numatyta kitaip.

2. Išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu byloje, apmoka šalys lygiomis dalimis.

3. Šalys prisiima sau visas byloje patirtas bylinėjimosi išlaidas, todėl šalys viena kitai neatlygins jokių turėtų bylinėjimosi išlaidų, įskaitant išlaidas advokatų pagalbai apmokėti.

4. Šalys pareiškia, kad jos viena kitai neturi ir ateityje neturės jokių pretenzijų dėl byloje pareikštų reikalavimų.

5. Ieškovė D. B. ir atsakovas E. R. prašo teismo grąžinti jiems 75 procentus jų byloje už ieškinį ir priešieškinį sumokėto žyminio mokesčio, nes byla užbaigiama sudarant taikos sutartį (CPK 87 str. 2 d).

6. Šalys prašo teismo patvirtinti šią sutartį ir bylą nutraukti (CPK 293 str. 5p.).

7. Šalys pareiškia, kad joms yra žinomos ir išaiškintos taikos sutarties sudarymo ir civilinės bylos nutraukimo pasekmės, numatytos CPK 137 straipsnio 2 dalies 4 punkte („teismas atsisako priimti ieškinį, jeigu yra įsiteisėjusi teismo nutartis patvirtinti šalių taikos sutartį“), 294 straipsnio 2 dalyje („bylą nutraukus, vėl kreiptis į teisme/ dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama“) ir CK 6.985 straipsnio 1 dalyje („Teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią“).

8. Ši sutartis sudaryta 3 (trimis) egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią: po vieną saugo šalys, o vienas pateikiamas Kauno apylinkės teismui.

9. Taikos sutarties priedai: 1) UAB „Netkada“ 2016-11-09 parengtas žemės sklypo atidalijimo planas; 2) UAB „Metrovila“ 2016-10-26 parengta Gyvenamojo namo Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro objektų formavimo schema.

Šalys sudarė sutartį, atitinkančią jų valią ir tikslus, aukščiau nurodytą dieną, ir tai patvirtino savo/atstovų parašais.

Civilinę bylą Nr. e2-7369-375/2016 nutraukti.

Įpareigoti Valstybinę mokesčių inspekciją prie LR Finansų ministerijos grąžinti ieškovei D. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 75 proc. 2016-02-17 sumokėto žyminio mokesčio, t. y. grąžinti 23,25 Eur (dvidešimt tris eurus 25 ct).

Įpareigoti Valstybinę mokesčių inspekciją prie LR Finansų ministerijos grąžinti atsakovui E. R. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 75 proc. 2016-08-16 sumokėto žyminio mokesčio, t. y. grąžinti 55,50 Eur (penkiasdešimt penkis eurus 50 ct).

Nutartis per septynias dienas atskiruoju skundu gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.