Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovės bankrutuojančios uždarosios akcinės bendrovės (toliau – BUAB) „Starapolė“ atstovei advokatei E. T.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės BUAB „Starapolė“ ieškinį atsakovei viešajai įstaigai (toliau – VšĮ) „(duomenys neskelbtini)“ dėl skolos ir delspinigių priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

sąskaitą, o subnuomininkui laiku nevykdant mokėjimų, subnuomininkas privalo sumokėti subnuomotoju 0,02 proc. dydžio delspinigius už kiekvieną pradelstą dieną. 2018 m liepos 3 d. susitarimu šalys nutraukė Nuomos sutartį Nr. 1 nuo 2018 m. liepos 31 d. Tačiau, 2018 m. liepos 31 d. tarp ieškovės UAB „Starapolė'' atstovaujamos direktorės E. G., ir atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini) ", atstovaujamos direktoriaus A. J., buvo sudaryta Patalpų nuomos sutartis Nr. 08-01/18 (toliau – Nuomos

sutartis 2), pagal kurią ieškovė UAB „Starapolė" laikotarpiui nuo 2018 m. rugpjūčio 1 d. iki 2019 m. liepos 3 d. subnuomavo ieškovo nuomojamų ir administraciniame pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), esančių patalpų dalį - iš 11 26,61 kv. m. bendrojo ploto patalpų 220 kv. m. ploto patalpas, atsakovo administracinės - komercinės veiklos vykdymui. Šalys susitarė, kad patalpos nuomos mokestis už 1 (vieną) mėnesį yra 990 Eur plius PVM, o į nuomos mokestį nėra įskaičiuojamos subnuomininko išlaidos, susijusios su patalpų naudojimu (elektros, vandens, įrangos eksploatacijos išlaido; ir kt.), atitinkamai, kad subnuomininkas mokėjimus už patalpų nuomą atlieką subnuomotojui pagal jo pateiktą PVM sąskaitą - faktūrą per 14 (keturiolika) dienų nuo PVM sąskaitos - faktūros išrašymo dienos ieškovo nurodytą banko sąskaitą, o subnuomininkui laiku nevykdant mokėjimų, subnuomininkas privalo sumokėti subnuomotojui 0,02 proc. dydžio delspinigius už kiekvieną pradelstą dieną. 2018 m. liepos 3 d. susitarimu šalys nutraukė Nuomos sutartį Nr. 1 nuo 2018 m liepos 31 d. 2019 m. kovo 28 d. tarpusavio susitarimu ieškovės UAB „Starapolė“ atstovaujamas direktorės E. G., ir atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini) ", atstovaujamas l. e. p direktoriaus G. B., nutraukė 2018 m. liepos 31 d. Patalpų nuomos sutartį Nr. 08-01/18, o 2018 m. vasario 7 d. Patalpų nuomos sutartį Nr. 03-01/18 paliko galioti tokiomis sąlygomis, kokios jos išdėstytos sutartyje (pastarąją sutartį atnaujino ir nustatė jos terminą - iki 2020 m. kovo 1 d.). 2019 m. birželio 21 d. tarp ieškovo UAB „Starapolė", atstovaujamos direktorės E. G., ir atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini) ", atstovaujamos direktoriaus A. V., buvo sudarytas susitarimas dėl patalpų nuomos sutarčių nutraukimo, kuriuo šalys susitarė nutraukti vienintelę susitarimo dienai galiojančią 2018 m. vasario 7 d. Patalpų nuomos sutartį Nr. 03-01/18 nuo 2019 m. birželio 21 d. Šiame susitarime šalys susitarė, kad subnuomininkas VšĮ „(duomenys neskelbtini) ", atsižvelgiant į tai, jog subnuomininkas laikys save daiktus nuomotojo patalpose iki 2019 m. birželio 30 d., sumokės nuomos mokestį už visą 2019 m. birželio mėnesį, atitinkamai apmokės už komunalines paslaugas, kurios bus fiksuotos 2019 m. birželio 30 d. Taigi laikotarpiu nuo 2018 m. kovo 1 d. iki 2019 m. birželio 21 d. tarp ieškovės ir atsakovės susiklostė nepertraukiami subnuomos teisiniai santykiai (keitėsi tik subnuomojamų patalpų plotas (100 kv. m. arba 220 kv. m.), arba atitinkamai nuomos kaina (400 Eur arba 990 Eur plius PVM)), o atsakovei buvo ieškovės išrašytos ir apmokėjimui pateiktos šios PVM sąskaitos - faktūros: 2018-06-30 PVM sąskaita - faktūra Nr STAR0213 (514,58 Eur), 2018-07-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0249 (518,41 Eur), 2018-08-31 PVN sąskaita - faktūra Nr. STAR0285 (1250,03 Eur), 2018-09-28 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0318 (1240,75 Eur), 2018-10-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0370 (1432,58 Eur), 2018-11-30 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0426 (1553,85 Eur), 2018-12-28 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0464 (1608,17 Eur), 2019-01-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0492 (1710,52 Eur), 2019-02-28 PVM sąskaita - faktūra STAR0531 (1540,20 Eur), 2019-03-29 PVM sąskaita - faktūra Nr. STRA0570 (636,37 Eur), 2019-04-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0598 (609,66 Eur), 2019-05-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0628 (521,12 Eur), 2019-06-28 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0650 (518,33 Eur), kurios taip ir nebuvo apmokėtos. Kaip matyti iš bankroto administratoriui paskutinio BUAB „Starapolė" vadovo perduoto debitorių sąrašo ir išrašo iš buhalterinės apskaitos programos, atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini) " įsiskolinimas sudaro 13 603,48 Eur. Kaip matyti iš minėto BUAB „Starapolė" buhalterinės apskaitos išrašo ir pridedamų BUAB „Starapolė" laikotarpiu nuo 2018 m. birželio 30 d. iki 2019 m. birželio 28 d. atsakovei VšĮ „(duomenys neskelbtini)“ išrašytų PVM sąskaitų - faktūrų turinio, atitinkamas įsiskolinimas susidarė ne tik už ieškovo atsakovei suteiktas nekilnojamojo turto patalpų nuomos (subnuomos) paslaugas bei apmokėtas nuomojamoms patalpoms suteiktas komunalines paslaugas, bet taip pat ir už maitinimo bei kitas susijusias paslaugas, už kurias ieškovė išrašė ir pateikė atsakovei apmokėti toliau nurodytas PVM sąskaitas - faktūras: 2018-07-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0248 (143,15 Eur), 2018-08-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0283 (19,70 Eur), 2018-09-28 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0315 (39,50 Eur), 2018-10-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0367 (8,60 Eur), 2018-11-08 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0386 (10,53 Eur), kurios taip ir nebuvo apmokėtos. Pažymėtina, kad ieškovė savo pareigą subnuomoti nekilnojamąjį turtą (patalpas) ir pateikti sąskaitas už turto (patalpų) nuomą atsakovei įvykdė, tačiau atsakovė, naudodamasi ieškovei nuomos teise perduotu naudoti turtu, iki pat šiol nesąžiningai vengia įvykdyti savo įsipareigojimus ir tinkamai atsiskaityti už turto (patalpų) nuomą bei kitas suteiktas paslaugas su ieškove. Tiek Nuomos sutarties 1, tiek Nuomos sutarties 2 III skyriaus „Nuomos kaina ir atsiskaitymo tvarka“ 2 punkte buvo numatyta, jog: „Nuomininkui neapmokėjus nuomos mokesčio, nurodyto Sutarties III skyriaus 1 punkte, Nuomininkas privalo sumokėti Nuomininkui 0,02 proc. dydžio delspinigius už kiekvieną pradelstą dieną." Atsižvelgiant į tai, kad CK 1.125 str. 5 d. 1 p. numatyta, jog ieškiniams dėl netesybų (baudų, delspinigių) išieškojimo taikomas sutrumpintas 6 (šešių) mėnesių terminas, šiuo ieškiniu ieškovė prašo teismo iš atsakovės priteisti 455,22 Eur dydžio delspinigius už pradelstą 6 (šešių) mėnesių laikotarpį, t. y.: pagal PVM sąskaitas faktūras: STAR0248 (dokumento data 2018.07.31, mokėjimo data 2018.08.09, pradelsta suma 143,15 Eur, delspinigių suma 5,153 Eur); STAR0249 (dokumento data 2018.07.31, mokėjimo data 2018.08.14, pradelsta suma 518,41 Eur, delspinigių suma 18,663 Eur); STAR0283 (dokumento data 2018.08.31, mokėjimo data 2018.09.06 , pradelsta suma 19,70 Eur, delspinigių suma 0,709 Eur); STAR0285 (dokumento data 2018.08.31, mokėjimo data 2018.08.31, pradelsta suma 1250,03 Eur, delspinigių suma 45,001 Eur); STAR0315 (dokumento data 2018.09.28, mokėjimo data 2018.10.08, pradelsta suma 39,50 Eur, delspinigių suma 1,422 Eur); STAR0318 (dokumento data 2018.09.28, mokėjimo data 2018.09.28. pradelsta suma 1240,75 Eur, delspinigių suma 44,667 Eur); STAR0367 (dokumento data 2018.10.31, mokėjimo data 2018.11.15 , pradelsta suma 8,60 Eur, delspinigių suma 0,310 Eur); STAR0370 (dokumento data 2018.10.31, mokėjimo data 2018.11.15, pradelsta suma 1432,58 Eur, delspinigių suma 51,573 Eur); STAR0386 (dokumento data 2018.11.08, mokėjimo data 2018.11.23, pradelsta suma 10,53 Eur, mokėtina suma 0,379 Eur); STAR0426 (dokumento data 2018.11.30, mokėjimo data 2018.12.13, pradelsta suma 1553,85 Eur, delspinigių suma 55,939 Eur); STAR0464 (dokumento data 2018.12.28, mokėjimo data 2019.01.12, pradelsta suma 1608,17 Eur, delspinigių suma 57,894 Eur); STAR0492 (dokumento data 2019.01.31, mokėjimo data 2019.02.03, pradelsta suma 1710,52 Eur, delspinigių suma 61,579 Eur); STAR0531 (dokumento data 2019.02.28, mokėjimo data 2019.03.15, pradelsta suma 1540,20 Eur, delspinigių suma 55,447 Eur); STAR0570 (dokumento data 2019.03.29, mokėjimo data 2019.04.13, pradelsta suma 636,37 Eur, delspinigių suma 22,909 Eur); STAR0598 (dokumento data 2019.04.30, mokėjimo data 2019.05.21, pradelsta suma 609,66 Eur, delspinigių suma 19,509 Eur); STAR0626 (dokumento data 2019.05.31, mokėjimo data 2019.06.15, pradelsta suma 521,12 Eur, delspinigių suma 14,070 Eur); STAR0650 (dokumento data 2019.06.28, mokėjimo data 2019.07.13, pradelsta suma 518,13 Eur, mokėtina suma 11,088); nesumokėta suma - 13603,48; delspinigių suma - 455,224 Eur. Taip pat vadovaujantis CK 6.37 str. 2 d. ieškovei BUAB „Starapolė" priteistinos 6 (šešių) procentų dydžio procesinės metinės palūkanos už priteistą skolos sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Atsakovė atsiliepimu prašo ieškinį atmesti kaip nepagrįstą. Nurodo, kad nuomos sutartis buvo apsimestinė, atsakovė pagal minėtą sutartį sumokėjo ieškovei daugiau nei reiškiami ieškinio reikalavimai. Atsakovė renka papildomus duomenis ieškinio nepagrįstumui įrodyti, kurie bus pateikti artimiausiu metu.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš Liteko duomenų sistemos ir į bylą pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad Kauno apygardos teismas 2019 m. liepos 3 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. B2-1740-264/2019 ieškovei iškėlė bankroto bylą, bankroto administratoriumi paskirtas D. Č., nutartis įsiteisėjo 2019 m. liepos 15 d. Kaip nurodyta ieškinyje, ieškovės bankroto administratoriui, vykdant Lietuvos Respublikos įmonių bankroto įstatymo (toliau - ĮBĮ) 11 str. 5 d. 8 p. įtvirtintą pareigą, patikrinus bankroto administratoriui pateiktus BUAB „Starapolė" dokumentus, įskaitant paskutinio BUAB „Starapolė" vadovo pateiktus duomenis apie įmonės debitorius, kuriuose nurodyta, kad atsakovė ieškovei skolinga 13 603,48 Eur. Į bylą pateikta 2018 m. vasario 7 d. tarp ieškovės UAB „Starapolė", atstovaujamos direktorės E. G., ir atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini) atstovaujamos direktoriaus A. J., sudaryta Patalpų nuomos sutartis Nr. 03-01/18 ir pasirašytas perdavimo-priėmimo aktas (toliau - Nuomos sutartis 1) (e. b. t. 1, b. l. 18-20), pagal kurią ieškovė UAB „Starapolė" laikotarpiui nuo 2018 m. kovo 1 d. iki 2019 m. kovo 1 d. subnuomavo ieškovės nuomojamų ir administraciniame pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), esančių patalpų dalį - iš 1126,61 kv. m. bendrojo ploto patalpų 100 kv. m. ploto patalpas, išimtinai atsakovo administracinės - komercinės veiklos vykdymui (Nuomos sutarties I dalies Sutarties objektas 1, 2, 4 punktai). Šalys susitarė, kad patalpų nuomos mokestis už 1 (vieną) mėnesį yra 400 Eur plius PVM, o į nuomos mokestį nėra įskaičiuojamos subnuomininko išlaidos, susijusios su patalpų naudojimu (elektros, vandens, įrangos eksploatacijos išlaidos ir kt.), atitinkamai kad subnuomininkas mokėjimus už patalpų nuomą atlieka subnuomotojui pagal jo pateiktą PVM sąskaitą - faktūrą per 14 (keturiolika) dienų nuo PVM sąskaitos - faktūros išrašymo dienos į ieškovo nurodytą banko sąskaitą (Nuomos sutarties III dalies Nuomos kaina ir atsikaitymo tvarka 1, 2 punktai), o subnuomininkui laiku nevykdant mokėjimų, subnuomininkas privalo sumokėti subnuomotoju 0,02 proc. dydžio delspinigius už kiekvieną pradelstą dieną (Nuomos sutarties III dalies Nuomos kaina ir atsikaitymo tvarka 1, 2 punktai). 2018 m liepos 31 d. susitarimu (e. b. t. 1, b. l. 17 ) šalys nutraukė Nuomos sutartį Nr. 1 nuo 2018 m. liepos 31 d. Tą pačią dieną 2018 m. liepos 31 d. tarp ieškovės UAB „Starapolė'' atstovaujamos direktorės E. G., ir atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini) ", atstovaujamos direktoriaus A. J., buvo sudaryta Patalpų nuomos sutartis Nr. 08-01/18 (toliau - Nuomos sutartis 2) ir 2018-03-01 patalpų nuomos sutarties Nr. 03-01/18 perdavimo-priėmimo (grąžinimo) aktas (e. b. t. 1, b. l. 13-15). Pagal Nuomos sutartį 2 ieškovė UAB „Starapolė" laikotarpiui nuo 2018 m. rugpjūčio 1 d. iki 2019 m. liepos 3 d. subnuomavo ieškovės nuomojamų ir administraciniame pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), esančių patalpų dalį - iš 11 26,61 kv. m. bendrojo ploto patalpų 220 kv. m. ploto patalpas, atsakovo administracinės - komercinės veiklos vykdymui. Šalys susitarė, kad patalpos nuomos mokestis už 1 (vieną) mėnesį yra 990 Eur plius PVM, o į nuomos mokestį nėra įskaičiuojamos subnuomininko išlaidos, susijusios su patalpų naudojimu (elektros, vandens, įrangos eksploatacijos išlaidos; ir kt.), atitinkamai, kad subnuomininkas mokėjimus už patalpų nuomą atlieką subnuomotojui pagal jo pateiktą PVM sąskaitą - faktūrą per 14 (keturiolika) dienų nuo PVM sąskaitos - faktūros išrašymo dienos ieškovo nurodytą banko sąskaitą, o subnuomininkui laiku nevykdant mokėjimų, subnuomininkas privalo sumokėti subnuomotojui 0,02 proc. dydžio delspinigius už kiekvieną pradelstą dieną (Nuomos sutarties III dalies Nuomos kaina ir atsiskaitymo tvarka 1, 2, 3 punktai). 2018 m. liepos 31 d. susitarimu šalys nutraukė Nuomos sutartį Nr. 1 nuo 2018 m. liepos 31 d., o 2019 m. kovo 28 d. tarpusavio susitarimu ieškovės UAB „Starapolė“ atstovaujamas direktorės E. G., ir atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini) ", atstovaujamas l. e. p direktoriaus G. B., nutraukė 2018 m. liepos 31 d. Patalpų nuomos sutartį Nr. 08-01/18, o 2018 m. vasario 7 d. Patalpų nuomos sutartį Nr. 03-01/18 paliko galioti tokiomis sąlygomis, kokios jos išdėstytos sutartyje (pastarąją sutartį atnaujino ir nustatė jos terminą - iki 2020 m. kovo 1 d.) (e. b. t. 1, b. l. 26). 2019 m. birželio 21d. tarp ieškovo UAB „Starapolė", atstovaujamos direktorės E. G., ir atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini) ", atstovaujamos direktoriaus A. V., buvo sudarytas susitarimas dėl patalpų nuomos sutarčių nutraukimo, kuriuo šalys susitarė nutraukti vienintelę susitarimo dienai galiojančią 2018 m. vasario 7 d. Patalpų nuomos sutartį Nr. 03-01/18 nuo 2019 m. birželio 21 d. Šiame susitarime šalys susitarė, kad subnuomininkas VšĮ „(duomenys neskelbtini)", atsižvelgiant į tai, jog subnuomininkas laikys save daiktus nuomotojo patalpose iki 2019 m. birželio 30 d., sumokės nuomos mokestį už visą 2019 m. birželio mėnesį, atitinkamai apmokės už komunalines paslaugas, kurios bus fiksuotos 2019 m. birželio 30 d. (e. b. t. 1, b. l. 27). Taigi laikotarpiu nuo 2018 m. kovo 1 d. iki 2019 m. birželio 21 d. tarp ieškovės ir atsakovės susiklostė nepertraukiami subnuomos teisiniai santykiai (keitėsi tik subnuomojamų patalpų plotas (100 kv. m. arba 220 kv. m.), arba atitinkamai nuomos kaina (400 Eur arba 990 Eur plius PVM)), o atsakovei buvo ieškovės išrašytos ir apmokėjimui pateiktos šios PVM sąskaitos - faktūros: 2018-06-30 PVM sąskaita - faktūra Nr STAR0213 (514,58 Eur), 2018-07-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0249 (518,41 Eur), 2018-08-31 PVN sąskaita - faktūra Nr. STAR0285 (1250,03 Eur), 2018-09-28 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0318 (1240,75 Eur), 2018-10-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0370 (1432,58 Eur), 2018-11-30 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0426 (1553,85 Eur), 2018-12-28 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0464 (1608,17 Eur), 2019-01-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0492 (1710,52 Eur), 2019-02-28 PVM sąskaita - faktūra STAR0531 (1540,20 Eur), 2019-03-29 PVM sąskaita - faktūra Nr. STRA0570 (636,37 Eur), 2019-04-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0598 (609,66 Eur), 2019-05-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0628 (521,12 Eur), 2019-06-28 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0650 (518,33 Eur). Kaip matyti iš bankroto administratoriui paskutinio BUAB „Starapolė" vadovo perduoto debitorių sąrašo ir išrašo iš buhalterinės apskaitos programos, atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini) " įsiskolinimas sudaro 13 603,48 Eur. Kaip matyti iš minėto BUAB „Starapolė" buhalterinės apskaitos išrašo ir pridedamų BUAB „Starapolė" laikotarpiu nuo 2018 m. birželio 30 d. iki 2019 m. birželio 28 d. atsakovei VšĮ „(duomenys neskelbtini)“ išrašytų PVM sąskaitų - faktūrų turinio, atitinkamas įsiskolinimas susidarė ne tik už ieškovo atsakovei suteiktas nekilnojamojo turto patalpų nuomos (subnuomos) paslaugas bei apmokėtas nuomojamoms patalpoms suteiktas komunalines paslaugas, bet taip pat ir už maitinimo bei kitas susijusias paslaugas, už kurias ieškovė išrašė ir pateikė atsakovei apmokėti toliau nurodytas PVM sąskaitas - faktūras: 2018-07-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0248 (143,15 Eur), 2018-08-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0283 (19,70 Eur), 2018-09-28 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0315 (39,50 Eur), 2018-10-31 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0367 (8,60 Eur), 2018-11-08 PVM sąskaita - faktūra Nr. STAR0386 (10,53 Eur). Bylos nagrinėjimo metu, teikiant atsiliepimą atsakovė nurodė, kad ieškovės nurodytos sutartys yra apsimestinės, ieškovei sumokėta daugiau nei reiškiami ieškinio reikalavimai, tačiau jokių šias aplinkybes patvirtinančių įrodymų nepateikė, nors teismas ir buvo tenkinęs prašymą pratęsti terminą atsiliepimams pateikti, atidėjęs posėdį, siekiant sudaryti galimybę atsakovės atstovui dalyvauti teismo posėdyje. Atsakovę atstovavo byloje advokatas, bet byloje nedalyvavo nė viename posėdyje, pateikė prašymą apklausti atsakovės ginčo laikotarpiu buvusį vadovą A. J., kuris galėtų patvirtinti aplinkybes dėl nuomos sutarties apsimestinio sudarymo, taip pat dėl to, kad faktiškai pagal nuomos sutartį ieškovei sumokėta daugiau, nei pareikšti reikalavimai. Tačiau apklaustas liudytoju A. J. priešingai, patvirtino ieškinyje nurodytas aplinkybes, nurodydamas, kad nuomos sutartį su uždarąja akcine bendrove „Starapolė“ jis pats kaip direktorius pasirašė apie 2018 m. tikriausiai birželio ar liepos mėnesį, kurią sudarė gavęs valdybos nurodymą. Nurodė, kad tuo metu jie ieškojo patalpų, nes buvo parašę projektą, kurio tikslas buvo įkurti kompiuterininkų mokyklą ir ieškojo skirtingų patalpų ir tuo metu uždarosios akcinės bendrovės „Starapolė“ patalpos, kaip pamena, atsilaisvino, buvo išsikėlęs vienas nuomininkas ir (duomenys neskelbtini) valdyba, akcininkai sakė, kad nereikėtų ieškoti naujo nuomininko, netrukus reikės tų patalpų, nurodė tas patalpas išsinuomoti anksčiau nei jų reikėjo realiai (2020-06-10 posėdžio 18 min. – 19 min. 34 s). Taip pat patvirtino, kad už nuomą nemokėjo, nes nebuvo tuo metu lėšų, visą laikotarpį kai jis vadovavo, mokėjimas atliktas nebuvo (2020-06-10 posėdžio 19 min. 50 s – 20 min.). Direktoriaus pareigas ėjo iki 2018 m. pabaigos, kol jį pakeitė V. K. B.. Ar sekantys direktoriai apmokėjo išrašytas sąskaitas nežino, nesidomėjo (2020-06-10 posėdžio 20 min. 10 s – 20 min. 32 s). Nurodė, kad tuo metu buvo sunki finansinė situacija, neturėjo iš kur sumokėti (2020-06-10 posėdžio 20 min. 58 s – 21 min.). Patvirtino, kad nuomos sandoris buvo realus, nebuvo išgalvotas ar fiktyvus, vėliau jo žiniomis tose patalpomis buvo ir kompiuteriai ir vykdomi užsiėmimai (21 min. 1 s – 22 min. 55 s). Tas pačias aplinkybes nurodė ir liudytoja apklausta ieškovės direktorė E. G., papildomai nurodžiusi, kad nutraukus nuomos sutartis, sąskaitos apmokėtos nebuvo. Ieškovė teismui ieškinyje pateikia lentelę, kurioje detalizuoja susidariusią skolą pagal neapmokėtas PVM sąskaitas faktūras viso 13 603,48 Eur sumai. Iš pateiktų sąskaitų faktūrų matyti, kad jos buvo išrašytos už nuomos paslaugas, vandenį, elektrą, šildymą, mišrias komunalines paslaugas, maitinimą, kalendorius. Į bylą pateiktas 2019 m. liepos 16 d. UAB „Starapolė“ debitorių sąrašas, kuriame nurodyta 13 603,48 Eur atsakovės skola ieškovei. Be to į bylą pateikta Klientų apyvartos pagal valiutas ir dokumentus ataskaita nuo 2018-01-01 iki 2019-07-31, skolininkas VšĮ „(duomenys neskelbtini)“, skola 13 603,48 Eur. CK 6.256 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Jeigu šalis nevykdo savo piniginės prievolės, kita šalis turi teisę reikalauti, kad prievolė būtų įvykdyta natūra, o asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo sutartinę prievolę, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (baudas, delspinigius) (CK 6.213 straipsnio 1 dalis, 6.256 straipsnio 2 dalis). Pagal CK 6.487 straipsnio 1 dalį, 6.534 straipsnį nuomininkas privalo nuomos mokestį mokėti sutartu laiku. Byloje nustatyta, kad atsakovė tinkamai nevykdė jai tenkančios prievolės mokėti nuomos mokestį už jai subnuomotas patalpas laikotarpiu nuo 2018 m. kovo 1 d. iki 2019 m. birželio 21 d., ginčo dėl nuomininko teisės subnuomoti (CK 6.490 str.), byloje nėra. CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai neįvykdomos ar netinkamai vykdomos sutartyje numatytos sąlygos (CK 6.63 straipsnio 1 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Kadangi atsakovė nepateikė jokių įrodymų, kad mokestis pagal Nuomos sutartį ar kitas nurodytas paslaugas ar prekes, sumokėtas, paskaičiavimų neginčijo, ieškinys dalyje dėl skolos priteisimo tenkintinas, ieškovei iš atsakovės priteistina 13 603,48 Eur skola. Atsakovė neteikė jokių paskaičiavimų dėl nuomos mokesčio, kitų suteiktų paslaugų ar perduotų prekių bei delspinigių pagrįstumo. Nuomos sutarties Nr. 1 III dalies Nuomos kaina ir atsikaitymo tvarka 2 punkte ir Nuomos sutarties Nr. 2 III dalies Nuomos kaina ir atsikaitymo tvarka 2 punkte yra numatytos netesybos, šalims netinkamai vykdant sutartį, o būtent nuomininkui nesumokėjus nuomos mokesčio, nuomininkas privalo sumokėti 0,02 procentų dydžio netesybas. Pagal CK 6.71 straipsnio 1 dalį netesybos (bauda, delspinigiai) – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo mokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta. Netesybos yra prievolių užtikrinimo būdas, skatinantis skolininką įvykdyti prievolę (CK 6.70 straipsnis, 6.71 straipsnis), taip pat sutartinės civilinės atsakomybės forma (CK 6.256 straipsnio 2 dalis, 6.258 straipsnio 1 dalis). Šalių susitarimu nustatytų netesybų tikslas – kompensuoti kreditoriaus galimus praradimus, kurių dydis nustatomas sutartimi dėl netesybų (t. y. sutartinius nuostolius). Teismų praktikoje laikomasi nuostatos, kad šalių sutartimi sulygtos netesybos laikomos iš anksto nustatytais būsimais minimaliais kreditoriaus nuostoliais, kurių jam nereikia įrodinėti, kai skolininkas neįvykdo ar netinkamai įvykdo prievolę. Pagal sutarties sąlygas atsakovė įsipareigojo mokėti delspinigius nuo nesumokėtos sumos iki prievolės įvykdymo. Nagrinėjamu atveju ieškovė ieškinyje yra pateikusi netesybų apskaičiavimo lentelę, paskaičiavimai laikytini pagrįstais, todėl tenkintinas ieškinys dalyje dėl 455,22 Eur delspinigių priteisimo. Teismas pažymi, kad pagal CK 6.37 straipsnio 2 dalį skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. CK 6.210 straipsnio 2 dalis nustato, jog šių įstatyminių palūkanų dydis nagrinėjamu atveju yra 6 procentai. Pareiga mokėti šias procesinėmis vadinamas palūkanas atsiranda iš įstatymo, nurodytų palūkanų paskirtis – skatinti skolininką kuo greičiau įvykdyti prievolę, be to, jos atlieka kompensacinę funkciją – procesinės palūkanos yra skolininko kreditoriui mokamas atlyginimas už naudojimąsi kreditoriaus lėšomis. Aptariamos palūkanos priteistinos nuo teismo priteistos sumos, kurią sudaro 13 603,48 Eur skola ir 455,22 Eur delspinigių, nuo bylos iškėlimo teisme dienos, 2019 m. spalio 30 d. iki šio teismo sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 2 dalis).

Dėl bylinėjimosi išlaidų

Ieškinį tenkinus visiškai, iš atsakovės priteistinos bylinėjimosi išlaidos. Ieškovė pateikė įrodymus, kad advokatei sumokėjo 1800 Eur (1500 už ieškinio surašymą, 300 Eur už atstovavimą teisme), šios išlaidos pagrįstos, atsakovė jų mažinti neprašė, todėl iš atsakovės ieškovei priteistina 1800 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas). Ieškovė pagal CPK 80 dalies 8 punktą atleista nuo žyminio mokesčio sumokėjimo, kadangi jai iškelta bankroto byla, šioje byloje reiškiamas reikalavimas 14058,70 Eur, todėl mokėtinas žyminis mokestis valstybei sudaro 316 Eur (14058,70 Eur *3procentai*75procentai); byloje susidarė 14,78 Eur už procesinių dokumentų įteikimą valstybei, todėl iš atsakovės valstybei priteistina 330,78 Eur (CPK 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 str., 260 str., 268 str., 270 str., teismas,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovei BUAB „Starapolė“, juridinio asmens kodas 304189373, iš atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini)“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), 13 603,48 Eur (trylika tūkstančių šešis šimtus tris eurus 48 ct) skolos, 455,22 Eur (keturis šimtus penkiasdešimt penkis eurus 22 ct) delspinigių bei 6 procentų dydžio metines palūkanas nuo 14 058,70 Eur sumos, skaičiuojamas nuo bylos iškėlimo teisme dienos, tai yra 2019 m. spalio 30 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, ir 1800 Eur (vieną tūkstantį aštuonis šimtus eurų) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovės VšĮ „(duomenys neskelbtini)“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), 330,78 Eur (tris šimtus trisdešimt eurų 78 ct) valstybei, įmokos kodas 5660.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.