- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-09-17
- Bylos Nr.
- 2-839-878/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-34-3-00680-2012-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Inga Liubinienė
- Ieškovas
- VĮ Prienų miškų urėdijos
- Atsakovas
- A. A.
- Kategorijos
- 35.4pavadinimo nepavyko patikrinti
Prienų rajono apylinkės teismo teisėja Inga Liubinienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės VĮ Prienų miškų urėdijos ieškinį atsakovams A. A. ir A. A. dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė VĮ Prienų miškų urėdija ieškiniu prašo nutraukti 1970 m. gruodžio 1 d. sudarytą gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį su atsakovu A. A., nutraukus nuomos sutartį, nuomininką A. A. ir jo šeimos narį sūnų A. A. iš šios gyvenamosios patalpos iškeldinti nesuteikiant jiems kito gyvenamojo ploto. Nurodo, kad ieškovė VĮ Prienų miškų urėdija, ankstesnis pavadinimas – Prienų miško pramonės ūkis, ir buvęs jos darbuotojas atsakovas A. A. 1970 m. gruodžio 1 d. sudarė gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį. Pagal sutarties sąlygas kartu su atsakovu apsigyveno ir jo šeimos nariai, iš kurių šiuo metu gyvas yra atsakovo sūnus A. A.. Nuomojimui patalpa atsakovui buvo suteikta dėl darbo, atsakovui sulaukus pensinio amžiaus, darbo santykiai su juo 1988 m. kovo 31 d. buvo nutraukti, tačiau nuomos santykiai tęsiasi iki šiol. Atsakovas dėl sveikatos būklės ir senyvo amžiaus yra apgyvendintas globos namuose, kurių adresas nežinomas. Atsakovo gyvenamoji vieta deklaruota (duomenys neskelbtini), tačiau atsakovas ir jo sūnus nuomojamoje gyvenamojoje patalpoje jau daug metų negyvena, nemoka nuomos mokesčio. Buto nuomos sutartyje 2 p. e pp. numatyta, kad jeigu nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių (...) nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.611 straipsnis). Atsakovas ir bendraatsakovis gyvenamąja patalpa nesinaudoja, nuomos mokesčio nemoka nuo 2011 m. sausio 1 d., į ieškovės raginimus susimokėti nuomos mokestį nereaguoja, todėl ji prašo nutraukti nuomos sutartį su atsakovu A. A. ir jį bei jo šeimos narį A. A. iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Ieškinyje išdėstytas aplinkybes ir ieškinio reikalavimus ieškovė grindžia 1970 m. gruodžio 1 d. butų nuomos sutartimi (b.l. 11), 2012 m. liepos 4 d. pažyma Nr. K5-277(1.4) (b.l. 6), raginimu (b.l. 8), asmens kortele Nr. 196 (b.l. 9), 1988 m. kovo 31 d. įsakymu Nr. 18-k dėl atleidimo iš darbo (b.l. 10), 2012 m. vasario 20 d. prašymu dėl gyvenamosios vietos deklaravimo panaikinimo (b.l. 12), 2012 m. kovo 6 d. Prienų rajono savivaldybės administracijos N. Ū. seniūno sprendimu Nr. (2012-377-SPR)-2 dėl gyvenamosios vietos deklaravimo duomenų naikinimo (b.l. 14).
Atsiliepimas
A. A. A. adresuoti procesiniai dokumentai bei pranešimas apie jo teisę per 20 dienų terminą pateikti atsiliepimą į ieškinį įteikti 2012 m. rugpjūčio 9 d. Terminas atsiliepimui pateikti baigėsi 2012 m. rugpjūčio 29 d. Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 1 dalis). Atsakovui A. A. adresuoti procesiniai dokumentai įteikti bei apie atsakovo teisę per 20 dienų terminą pateikti atsiliepimą pranešta viešo paskelbimo būdu 2012 m. rugpjūčio 23 d. Terminas atsiliepimui pateikti baigėsi 2012 m. rugsėjo 12 d. Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti tinkamai ((duomenys neskelbtini) straipsnis). Atsakovai per teismo nustatytą terminą atsiliepimų į ieškinį nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Atsižvelgiant į tai, kad atsakovai per nustatytą terminą nepateikė atsiliepimų į ieškinį ir, esant ieškovės prašymui priimti sprendimą už akių, priimtinas sprendimas už akių.
Vadovaujantis (duomenys neskelbtini) straipsnio 2 dalies nuostatomis, teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t.y. įsitikina, kad patvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.
CK 6.610 straipsnyje nustatyta, jog gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iš gyvenamosios patalpos iškeldinti tik teismine tvarka, išskyrus įstatymo numatytus iškeldinimo pagal prokuroro sankciją atvejus. Byloje nustatytoje faktinėje situacijoje atsakovų iškeldinimas galimas tik teismo sprendimu.
CK 6.611 straipsnio normos nustato, jog jeigu nuomininkas, kuriuo šiuo atveju yra atsakovas A. A. ir bendraatsakovis A. A., nemažiau kaip 3 mėnesius nemoka gyvenamosios patalpos nuompinigių, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti nutraukta ir nuomininkas su kartu gyvenančiais asmenimis iškeldinamas iš šios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad ieškovė ir atsakovas A. A. 1970 m. gruodžio 1 d. sudarė butų nuomos sutartį (b.l. 11). A. A. su savo šeimos nariais apsigyveno išnuomotoje patalpoje - bute, esančiame N. Ū. k., Prienų r. Gyvenamoji patalpa atsakovui suteikta dėl darbo ir, nors darbo santykiai sulaukus pensijinio amžiaus buvo nutraukti (b.l. 10), atsakovas liko gyventi išnuomotoje patalpoje. Nuo 2011 m. sausio 1 d. atsakovas nemoka nuompinigių (b.l. 6), gyvenamosios vietos deklaracija panaikinta (b.l. 13-14), atsakovo A. A. gyvenamoji vieta nežinoma, bendraatsakovis A. A. gyvena adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovas buvo įspėtas dėl gresiančių jam sankcijų, galinčių pasireikšti sutarties nutraukimu ir iškeldinimu (b.l. 8). Vertindamas šių faktinių bylos aplinkybių visumą, teismas sprendžia, kad atsakovams taikytinos CK 6.111 straipsnio numatytos teisinės sankcijos.
Iš atsakovų priteistinos ieškovei turėtos bylinėjimosi išlaidos 142,00 Lt sumokėto žyminio mokesčio (CPK 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262 straipsnio 2 dalimi, 265 straipsniu, 286 straipsniu,
nusprendžia:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), VĮ Prienų miškų ūkio name, nuomos sutartį, sudarytą 1970 m. gruodžio 1 d. su A. A., nutraukti.
Iškeldinti atsakovą – A. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir jo šeimos narį sūnų bendraatsakovį A. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš nuomotos gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), VĮ Prienų miškų ūkio name, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Priteisti iš atsakovo A. A. ir bendraatsakovio A. A. po 71,00 Lt (septyniasdešimt vieną litą 00 ct) bylinėjimosi išlaidas ieškovei VĮ Prienų miškų urėdijai, įmonės kodas 191813586, Ignacavos k., Ašmintos sen., Prienų r., atsiskaitomoji sąskaita (duomenys neskelbtini) AB ‚Swedbank“.
Šalis, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.
Ieškinį pateikusi šalis sprendimą per 30 dienų gali apeliaciniu skundu apskųsti Kauno apygardos teismui, paduodant skundą per Prienų rajono apylinkės teismą.