Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų sprendimas, e2YT-68-385/2020

Teismas: Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmai
Dokumentas: Sprendimas
Data: 2020-01-08
Bylos Nr.: e2YT-68-385/2020
Teisminio proceso Nr.: 2-43-3-01608-2019-9
Bylos rūšis: civilinė byla
Instancija: I-a instancija
Rezultatas: Patenkintas.

Teisėjas: Vaclovas Jurjonas (pirm.)
Pareiškėjas: R. A., O. A., G. B., R. B., A. B., V. B., D. D., A. D., R. J., V. J., V. K., R. K., K. K., K. M., G. N., Z. O., B. P., A. R., L. R., J. R., J. S., A. S., L. Š., V. V., R. Z., I. Ž., T. D.
Suinteresuotas asmuo: Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos, Valstybės įmonei Turto bankas, Turto bankas, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos
Advokatai: Tomas Leščinskas

Kategorijos

3.4.5.2Bylų dėl juridinę reikšmę turinčių faktų nustatymo nagrinėjimas

Civilinė byla Nr. e2YT-68-385/2020Teisminio proceso Nr. 2-43-3-01608-2019-9Procesinio sprendimo kategorija 3.4.5.2. (S)

TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2020 m. sausio 8 d.Šilutė

Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų teisėjas Vaclovas Jurjonas, sekretoriaujant Renatai Majauskienei, dalyvaujant pareiškėjams R. A., O. A., G. B., R. B., A. B., V. B., D. D., A. D., R. J., V. J., V. K., R. K., R. K., R. K., K. K., K. M., G. N., Z. O., B. P., B. P., A. R., L. R., A. R., J. R., J. S., A. S., L. Š., V. V., R. Z., I. Ž., jų atstovui advokatui Tomui Leščinskui, teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų R. A., O. A., G. B., R. B., A. B., V. B., T. D., D. D., A. D., R. J., V. J., V. K., R. K., R. K., R. K., K. K., K. M., G. N., Z. O., B. P., B. P., A. R., L. R., A. R., J. R., J. S., A. S., L. Š., V. V., R. Z., I. Ž. atstovo advokato Tomo Leščinsko pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos, Valstybės įmonei Turto bankas dėl juridinę reikšmę turinčių faktų nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Į posėdį neatvyko pareiškėja T. D., suinteresuotų asmenų atstovai, apie posėdį informuoti.

Šalies argumentai

Pareiškėjai ir jų atstovas daiktinių teisių registravimo tikslu prašo nustatyti juridinę reikšmę turinčius faktus, kad:

1. A. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-12, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

2. A. O., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-11, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 3G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

3. B. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-17, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

4. B. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žymimas 1-4, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

5. B. A. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-4, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

6. B. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-16, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 3G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

7. D. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žymimą 1-7, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymimame 2G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

8. D. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-26, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

9. D. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-2, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 2G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

10. J. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-15, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

11. J. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo 2 garažus:

11.1. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-7, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 3G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

11.2. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-11, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

12. K. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo 2 garažus:

12.1. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žymimą 1-9, esantį pastate žymimame 2G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini);

12.2. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žymimą 1-10, esantį pastate žymimame 2G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini);

13. K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-12, esantį pastate unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymimame 1G1p , adresu (duomenys neskelbtini);

14. K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-5, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 3G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

15. K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-25, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

16. K. K. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žymimas 1-13, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 3G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

17. M. K. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo 3 garažus:

17.1. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-10, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

17.2. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-8, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

17.3. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimas 1-9, esantis pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

18. N. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo 2 garažus:

18.1. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-1, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

18.2. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-4, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymimame 2G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

19. O. Z., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-16, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini)

20. P. B. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-27, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

21. P. B. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žymimą 1-18, esantį pastate unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini)

22. R. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo 2 garažus:

22.1. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini), ir

22.2. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini)

23. R. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-10, esantį pastate unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 3G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

24. R. A. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-14, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

25. R. J. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-3, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

26. S. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-28, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

27. S. A. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, žymimas 1-6, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 3G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini);

28. Š. L. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo 2 garažus:

28.1. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-6, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini), ir

28.2. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-7, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini)

29. V. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-2, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 3G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

30. Z. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-13, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 1G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

31. Ž. I. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdo 2 garažus:

31.1. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-8, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini);

31.2. unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimą 1-6, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimame 4G1p, adresu (duomenys neskelbtini),

ir paaiškino, kad jie nuosavybės teises į pareiškime išvardintus garažus įgijo vienu iš nuosavybės teisės įgijimo būdų – statybos būdu, tačiau neturi ir negali gauti ar teismui pristatyti nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų. 1975-06-09 aktu tarpžinybinė komisija, susidedanti iš Šilutės rajono architekto A. V., san. epidemiologinės stoties vyr. gydytojo J. P., priešgaisrinės apsaugos inspekcijos viršininko P. J., kapitalinės statybos skyriaus viršininko A. B., Rusnės miesto vykdomojo komiteto pirmininkės P. S., Rusnės žuvininkystės ūkio statybos vyr. inžinieriaus J. Ž., individualių garažų statybos kooperatyvo pirmininko A. G., susipažinusi su Rusnės miesto genplanu ir padėtimi vietoje, priėjo išvados, kad tinkamiausia vieta individualių kooperatinių garažų statybai Rusnėje randasi komunalinėje (duomenys neskelbtini), tarp K. D. gatvės ir statomų 3 ūkinių pastatų teritorijos, 30 m į šiaurę nuo esamos degalų bazės. Komisija siūlė skirti 0,4 ha žemės sklypą. Šilutės rajono darbo žmonių deputatų tarybos vykdomasis komitetas 1975-06-19 sprendimu įregistravo Rusnės miesto garažų ir stovėjimo aikštelių individualiems automobiliams (motociklams) statybos bei eksploatavimo kooperatyvo įstatus. Šilutės rajono darbo žmonių deputatų tarybos vykdomasis komitetas 1975-06-30 sprendimu Nr. 212, apsvarstęs tarpžinybinės komisijos 1975-06-09 individualių garažų statybai Rusnės miesto vietos parinkimo aktą, nusprendė skirti žemės sklypus miesto garažų ir stovėjimo aikštelių individualiems automobiliams bei motociklams statybos bei eksploatavimo kooperatyvui 0,4 ha žemės sklypą Komunalinių sandėlių teritorijoje, tarp K. D. gatvės ir 3 statomų ūkinių pastatų teritorijos, 30 m į šiaurę nuo statomos degalų bazės. Šilutės rajono darbo žmonių deputatų tarybos vykdomasis komitetas 1975-06-30 sprendimu Nr. 213 nusprendė įsteigti Rusnės miesto garažų ir stovėjimo aikštelių individualiems automobiliams (motociklams) statybos ir eksploatavimo kooperatyvą ir įregistruoti Rusnės miesto garažų ir stovėjimo aikštelių individualiems automobiliams (motociklams) statybos ir eksploatavimo kooperatyvo įstatus be pakeitimų ir papildymų. Pagal paraišką Šilutės rajono buitinio gyventojų aptarnavimo kombinato direktoriui, iš (duomenys neskelbtini) narių tarpo išstojo V. Š., A. R., L. K., B. M., P. Š., K. B., J. V., J. R., V. S.. Vietoje išstojusių narių, kooperatyvo komitetas priėmė į (duomenys neskelbtini) narius šiuos (duomenys neskelbtini) gyventojus: J. B., A. R., K. J., A. M., J. V., J. K., L. K., B. Š., S. L.. Pagal parengtą (duomenys neskelbtini) narių sąrašą, patvirtintą Šilutės rajono vykdomojo komiteto pirmininko, jį sudarė nariai: A. G., J. B., V. A., A. M., L. Š., J. A., A. M., J. Ž., J. Ž., J. S., A. (tikslus vardas A.) R., J. B., V. G., E. P., A. L., V. K., V. P., I. L., K. J., P. K., A. M., R. G., J. K., V. K., M. G., J. V., B. B., S. A., V. K., J. P., B. Ž., L. K., J. J., V. P., B. Š., V. B., P. G., A. T., J. T.. Rusnės miesto garažų statybos kooperatyvo ir Komunalinio ūkio projektavimo instituto prie Lietuvos TSR Komunalinio ūkio ministerijos 1975-09-01 sutartimi Nr. 158, buvo užsakytas 40 boksų garažų Rusnės garažų statybos kooperatyvo techninis darbo projektas. Pagal šios sutarties projektavimo sąmatą Nr. 194, 1975-09-30 sąskaitą Nr. 249, buvo apskaičiuota, kad už tokio tipinio projekto pritaikymą vietoje, kai projektuojama 40 boksų, kooperatyvas už projektavimo darbus sumokėjo 348 rublius. 1976-04-22 sąrašu ir kasos pajamų orderiu Nr. 167069, (duomenys neskelbtini) nariai A. G., J. B. (Š.), V. A., A. M., L. Š., J. A., A. M., J. Ž., J. Ž., J. S., A. R. (tikslus vardas A.), J. B., V. G., E. P., A. L., V. K., V. P., I. L., K. J. (K.), P. K., A. M. (M.), R. G., J. V. (Š.), V. K., M. G., J. K. (B.), B. B., S. A., V. K., J. P., B. Ž., L. K. (V.), J. J., V. P., B. Š. (R.), S. L. (S.), V. B., P. G., A. T., J. T. sumokėjo po 500 rublių, iš viso 17 500 rublių avansą už statomus vardinius autogaražus. 1976-04-30 sąrašu ir kasos pajamų orderiu Nr. 167256, kooperatyvo nariai A. M., J. V., J. K., L. K. ir J. T. sumokėjo po 500 rublių, iš viso 2 500 rublių avansą už statomus vardinius autogaražus. Kooperatyvo (duomenys neskelbtini) nariai L. K., H. A., A. (tikslus vardas A.) R., R. G., P. G., A. G., V. K., V. K., V. B., E. P., V. P., S. L., J. B., J. S., A. L., J. Ž., J. A., J. T., M. G., B. Ž., J. B., L. Š., A. M., A. M., A. M., J. Ž., V. G., V. K., V. P., K. J., I. L., P. K., J. K., J. V., B. B., S. A., J. P., J. J., B. Š., A. T. sumokėjo po 390,44 rublių už autogaražų pastatymą. 1976-05-26 sąrašu ir kasos pajamų orderiu Nr. 326833, kooperatyvo nariai A. G., V. A., J. A., J. Ž., J. S., A. (tikslus vardas A.) R., J. B., E. P., A. L., R. G., V. K., M. G., V. K., B. Ž., V. P., S. L., P. G., V. B., J. T. ir L. K. sumokėjo po 365,44 rublių, iš viso 7 308,80 rublių galutiniam atsiskaitymui už statomus vardinius autogaražus. 1976-11-23 Sąrašu ir Kasos pajamų orderiu Nr. 326975 kooperatyvo nariai J. B., A. M., L. Š., A. M., A. M., J. Ž., V. G., V. K., V. P., I. L., K. J., P. K., J. K., J. V., B. B., S. A., J. P., J. J., B. Š. ir A. T. sumokėjo po 365,44 rublių, iš viso 7 308,80 rublių galutiniam atsiskaitymui už statomus vardinius autogaražus. 1976-09-01 Darbo sutartimi ir Priedėliu prie sutarties (duomenys neskelbtini) užsakė požeminių ir oro linijos elektros kabelių paklojimo, apskaitos spintos su skaitliukais ir paleidimo aparatūra montavimo, įvado į garažą, individualios apskaitos ir apšvietimo kiekviename garaže darbus. Minėti elektros įrengimo darbai buvo įvykdyti ir perduoti garažų kooperatyvui pagal 1976-10-20 Atliktų darbų priėmimo aktą bei apmokėti 1976-10-20 Kasos pajamų orderiu Nr. 439208. 1977-01-20 Įžeminimo kontūro varžos montavimo protokolu Nr. 8 ir Įžeminimo kontūro paslėptų darbų apžiūros aktu Klaipėdos elektros tinklų Šilutės skyrius apžiūrėjo objektą vietoje prieš pajungiant (duomenys neskelbtini) garažą prie elektros linijos. 1977-01-30 Klaipėdos elektros tinklų Šilutės skyrius parengė aktą Nr. 114, nustatantį aptarnavimo ir atsakomybės ribą už elektros tinklų ir įrengimų stovį tarp Klaipėdos elektros tinklų ir (duomenys neskelbtini), parengė elektros įrengimo schemą. 1977-03-01 Pareiškimu-įsipareigojimu (duomenys neskelbtini) paprašė pajungti jo elektros įrengimus ir neatlyginamai priimti į Energijos realizavimo įmonės balansą, įsipareigojant kas ketvirtį nurašyti elektros skaitiklių parodymus ir pateikti duomenis Elektros realizavimo įmonės Rusnės ž. ū. skyriui. 1977-03-04 (duomenys neskelbtini) pasirašė Darbo sutartį dėl šio kooperatyvo II-ojo garažo elektrifikavimo darbų: požeminio kabelių paklojimo nuo I-ojo garažo, įvadinės dėžės su kirtikliu pastatymo ir sumontavimo, 20 stovėjimo vietų vidaus instaliacijos. Minėti kooperatyvo II-ojo garažo elektrifikavimo darbai buvo atlikti ir perduoti kooperatyvui pagal Darbų priėmimo aktą. Šilutės rajono Rusnės miesto Liaudies deputatų tarybos vykdomasis komitetas 1984-11-29 sprendimu Nr. 40 įpareigojo (duomenys neskelbtini)iki 1984-12-25 sukviesti kooperatyvo narių susirinkimą ir patvirtinti naują valdybos sudėtį, iki 1985-01-15 sutvarkyti kooperatinių garažų narių dokumentaciją pagal pavyzdinių įstatų reikalavimus, iki 1985-04-30 talkų būdu sutvarkyti kooperatyvo garažų aplinką, imtis atitinkamų priemonių kooperatyvo narių atžvilgiu, kurie nesilaiko pavyzdinių įstatų nuostatų. Garažai buvo statomi ūkio būdu, kiekvienam kooperatyvo nariui prisidedant savo darbu, iš bendrai surinktų piniginių lėšų perkant statybines medžiagas ir statybos paslaugas.

(duomenys neskelbtini) narių 1987-01-15 protokolu nutarta palikti tos pačios sudėties kooperatyvo valdybą ir revizijos komisiją; leista išstoti J. V., B. Ž., L. Š., B. T., J. A., V. Š., V. J., V. G., M. G., A. G., R. V., P. G. iš kooperatyvo narių; nutarta priimti naujus kooperatyvo narius: M. T., E. J., S. G., A. U., S. P., I. Ž., R. B., A. B., K. K., L. R., L. K., I. B., J. B., S. T., A. M.; apmokėti iš bendrų įplaukų kooperatyvo pirmininkui, sekretorei ir darbininkui; įnešti po 1 rublį buldozeristui už darbą. Taip pat susirinkime spręsta dėl šiukšlių šalinimo, elektros skaitiklių ir apmokėjimo už elektrą, garažų numerių ir inventorizavimo, garažų stogų tvarkymo, kitų einamųjų klausimų. Kooperatyvo narių 1990-06-01 protokolu nutarta: kooperatyvo pirmininku išrinkti A. M., sekretore O. A.; naujais kooperatyvo nariais buvo priimti: G. B., Z. V., V. J., J. N., P. Č., O. A., E. R. (pareiškėjo A. R. sutuoktinė), V. Ž.; leista iš kooperatyvo narių, remiantis garažų pardavimu, išstoti nariams: R. R., K. K., Z. B., V. P., M. V., A. R., B. K., A. D., S. P.; buvęs kooperatyvo pirmininkas J. Ž. informavo apie atliktus garažo stogo remonto darbus, tai, kad iki 1990-10-01 garažai turi būti inventorizuoti; gauti G. B., V. D., J. Ž. ir J. K. pareiškimai įtraukti į kooperatyvo narių sąrašus; nutarta dėl apmokėjimo kooperatyvo pirmininkui ir sekretorei; kooperatyvo valdyba įpareigota išrašyti naujus kooperatyvo nario bilietus.

(duomenys neskelbtini), remiantis Trobesių mokesčio ir žemės rentos apskaičiavimais: 1977 m. už 1 – 40 garažų boksus apskaičiuota 288 rublių už trobesių mokestį ir žemės rentą; 1978 m. už 1 – 40 garažų boksus apskaičiuota 264 rublių už trobesių mokestį ir žemės rentą; 1983-1987 m. už 1 – 72 garažų boksus apskaičiuota po 744 rublių už trobesių mokestį ir žemės rentą; 1988-1990 m. už 1 – 72 garažų boksus apskaičiuota po 844 rublių už trobesių mokestį ir žemės rentą; 1992 m. už 1 – 72 garažų boksus apskaičiuota 1 980 rublių žemės mokesčio. Pateikiami duomenys, kad šio kooperatyvo nariai V. A., J. A., S. A., J. B., B. B., J. B., V. B., V. G., A. G., R. G., M. G., P. G., K. J., J. J., V. K., V. K., L. K., V. K., P. K., J. K., I. L., A. L., S. L., A. M., A. M., J. P., V. P., E. P., V. P., A. (tikslus vardas A.) R., J. S., L. Š., B. Š., A. T., J. T., J. V., J. Ž., J. Ž., B. Ž. sumokėjo po 7,20 rublius, iš viso 288 rublius žemės rentos ir trobesių mokesčio už 1977 metus. Remiantis 1978-06-28 pažyma buvo apskaičiuota už 1978 m. I ir II ketvirčius garažų kooperatyve sunaudota elektros energija ir jos kaina.

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. liepos 26 d. nutarimu Nr. 650 „Dėl Garažų statybos ir eksploatavimo bendrijos pavyzdinių įstatų patvirtinimo“ patvirtinti Garažų statybos ir eksploatavimo bendrijos pavyzdiniai įstatai. Tuo pačiu nutarimu pavesta miestų (rajonų) valdyboms iki 1995 m. sausio 1 d. perregistruoti esamų garažų statybos ir eksploatavimo kooperatyvų, reorganizuotų į bendrijas, įstatus. 2003 m. lapkričio 12 d. Vyriausybės nutarimu Nr. 1407 „Dėl juridinių asmenų registro įsteigimo ir juridinių asmenų registro nuostatų patvirtinimo“ nuo 2004 m. sausio 1 dienos įsteigė Juridinių asmenų registrą bei patvirtino Juridinių asmenų registro nuostatus. Dėl to Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2003 m. lapkričio 20 d. priėmė nutarimą Nr. 1433, kuriuo pripažino netekusiu galios savo 1994 m. liepos 26 d. nutarimą Nr. 650. Nustatytu terminu kooperatyvas nebuvo reorganizuotas kooperatyvo nuostatų nustatyta tvarka į bendriją, todėl neperregistruoti ir įstatai. Nei kooperatyvo, nei bendrijos juridinių asmenų registre nėra. Pareiškėjų atstovo nuomone, sprendžiant dėl pareiškimo pagrįstumo, aktualus yra Lietuvos Respublikos Aukščiausiosios Tarybos 1990 m. spalio 25 d. įstatymas Nr. 1-715 „Dėl kooperatinių garažų ir sodininkų bendrijų” (negalioja nuo 2004-01-07 d.). Šio įstatymo 1 straipsnis nustatė, kad baigto statyti ir priimto eksploatuoti garažo statybos kooperatyvo narys įgyja nuosavybės teisę į jam paskirtą boksą. Tokiu būdu kooperatyvo nariai įgyja nuosavybės teisę į jam paskirtą garažą, baigus statyti garažus. Pateikti duomenys patvirtina, kad nuosavybės teisės objektai, t. y. garažai, esantys (duomenys neskelbtini), buvo sukurti ir įforminti įstatymų nustatyta tvarka, t. y. garažai pastatyti teisėtai, juos savo lėšomis ir jėgomis pastatė kooperatyvo nariai, jie garažais naudojosi, dalis garažų perleisti kitiems nariams, tačiau pareiškėjai negali gauti kooperatyvo pažymos, kuria remiantis būtų galima pripažinti nuosavybės teisę į garažo boksą ir atlikti šio bokso teisinę registraciją, kadangi nėra subjekto, galinčio tokią pažymą išduoti. Taigi, nuosavybės teisės objektų sukūrimas buvo teisėtas, tačiau pareiškėjai negali neteismine tvarka gauti juridinį faktą patvirtinančio reikiamo dokumento, todėl teismas turi pagrindą nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą dėl objektų valdymo nuosavybės teise. Iš nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų matyti, kad atlikti pastatų, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) (plane žymimas 1G1p), Nr. (duomenys neskelbtini) (plane žymimas 2G1p), Nr. (duomenys neskelbtini) (plane žymimas 3G1p), Nr. (duomenys neskelbtini) (plane žymimas 4G1p), ir juose esančių garažų kadastriniai matavimai.

Dėl garažų pastate, plane žymimame 1G1p, valdomų garažų pareiškėjai nurodė, kad:

1. 1985-09-25 susitarimu statytojas L. Š. pardavė savo garažą S. G., o 1996-01-12 susitarimu S. G. pardavė šį garažą J. L.. 2001-08-20 pardavimo-pirkimo sutartimi, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs kooperatyvo narys J. L. pardavė šį jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, G. N., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Iš šio kooperatyvo nario knygelės matyti, kad ankstesnis savininkas J. L. ir naujoji savininkė G. N. 1996-2001 m. mokėjo kooperatyvui eksploatacinius įnašus. Pagal atliktus kadastrinius matavimus G. N. garažas yra 17,05 kv. m. ploto, žymimas 1-1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

2. 1995-10-25 perdavimo-priėmimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., pirmininkui A. M., iš kooperatyvo išstojęs kooperatyvo narys statytojas A. M. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 rublių, R. K., gyv. (duomenys neskelbtini)kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus R. K. garažas yra 16,70 kv. m. ploto, žymimas 1-25, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

3. 1990-08-08 susitarimu G. P. pirko iš statytojo L. R. garažą. 1998-09-08 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini)valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs narys G. P. pardavė šį jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, K. M., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus K. M. garažas yra 16,30 kv. m. ploto, žymimas 1-10, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

4. 2009-08-26 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojusi narė A. G. pardavė jai priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, K. M., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus K. M. garažas yra 17,45 kv. m. ploto, žymimas 1-8, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

5. Mirus statytojui S. L., jo teisių perėmėjas A. L. 1998-07-27 pardavė garažą E. Ž.. 2005 m. spalio mėn. pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs narys E. Ž. (S.) pardavė šį jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, K. M., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus K. M. garažas yra 16,79 kv. m. ploto, žymimas 1-9, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

6. Po garažus pasistačiusio savininko J. V. (statytojas) mirties 2000 m. jo palikimą pagal 2000-01-10 Testamentą priėmė dukra L. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)., kartu priėmė ir jo du garažus:

6.1. iš šio kooperatyvo nario knygelės matyti, kad paveldėtoja L. Š. 2000 m. sumokėjo kooperatyvui eksploatacinį įnašą. Pagal atliktus kadastrinius matavimus L. Š. paveldėtas garažas yra 16,59 kv. m. ploto, žymimas 1-6, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini);

6.2. iš šio kooperatyvo nario knygelės matyti, kad paveldėtoja L. Š. 2000 m. sumokėjo kooperatyvui eksploatacinį įnašą. Pagal atliktus kadastrinius matavimus L. Š. kitas paveldėtas garažas yra 16,56 kv. m. ploto, žymimas 1-7, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

7. 2017-01-20 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojus (mirus) nariui J. A. D., įgaliotas asmuo Ž. M. jam priklausanti garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, pardavė R. J., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus R. J. garažas yra 17,37 kv. m. ploto, žymimas 1-15, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

8. Mirus garažo statytojui R. V., jo teises į garažą 1990-08-08 perėmė dukra O. J.. 2014-03-21 O. J. šį garažą pardavė E. K.. 2015-12-20 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs narys E. K. pardavė šį jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, A. R., gyv. (duomenys neskelbtini), kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus A. R. garažas yra 17,05 kv. m. ploto, žymimas 1-14, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

9. 2010-01-04 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojusi narė G. Š. (statytojas - jos sutuoktinis B. Š.), pardavė garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, D. D., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus D. D. garažas yra 17,40 kv. m. ploto, žymimas 1-26, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

10. Pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojusi narė A. Ū. pardavė jai priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, B. P., gyv. (duomenys neskelbtini), kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus B. P. garažas yra 17,22 kv. m. ploto, žymimas 1-27, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

11. Pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs narys V. J. (statytojas) pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 rublių, R. B., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus R. B. garažas yra 16,90 kv. m. ploto, žymimas 1-4, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

12. 2005-03-01 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs narys A. B. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, R. Z., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus R. Z. garažas yra 16,99 kv. m. ploto, žymimas 1-13, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

13. 2014-03-18 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs narys A. S. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, V. J., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus V. J. garažas yra 16,99 kv. m. ploto, žymimas 1-11, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

14. 2010-11-09 narys A. D. pateikė (duomenys neskelbtini) prašymą leisti jam parduoti savo garažą ir išstoti iš kooperatyvo narių, o R. K., atstovaujamas pagal 2010-09-30 notarinį įgaliojimą A. L. – priimti jį į kooperatyvo narius. 2010-11-09 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant šio kooperatyvo valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs kooperatyvo narys A. D. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, R. K., gyv. (duomenys neskelbtini), kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus R. K. garažas yra 17,16 kv. m. ploto, žymimas 1-12, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

Dėl garažų pastate, plane žymimame 2G1p, valdomų garažų pareiškėjai nurodė, kad:

1. Remiantis (duomenys neskelbtini) nario knygelės duomenimis, kooperatyvo narys statytojas A. D., gyv. (duomenys neskelbtini)., nuo 1988 m. iki 1996 m. mokėjo kooperatyvui tikslinius ir eksploatacinius įnašus. Pagal atliktus kadastrinius matavimus A. D. garažas yra 17,15 kv. m. ploto, žymimas 1-2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 2G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

2. Pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojusi kooperatyvo narė D. Š. pardavė jai priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, G. N., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Iš šio kooperatyvo nario knygelės matyti, kad G. N. (ankstesnė pavardė Š.), 1996-2001 m. mokėjo kooperatyvui eksploatacinius įnašus. Pagal atliktus kadastrinius matavimus G. N. garažas yra 17,26 kv. m. ploto, žymimas 1-4, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 2G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

3. 2010-03-10 narys A. Ž. pateikė (duomenys neskelbtini) prašymą leisti jam išstoti iš kooperatyvo narių, o T. D. – priimti ją į kooperatyvo narius. 2010-03-10 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant šio kooperatyvo valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs kooperatyvo narys A. Ž. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, T. D., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus T. D. garažas yra 17,32 kv. m. ploto, žymimas 1-7, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 2G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

4. 1998-10-14 pardavimo-pirkimo aktu iš kooperatyvo išstojusi kooperatyvo narė Z. D. pardavė savo garažą K. K.. 2007-12-11 kooperatyvo narė K. K. pateikė (duomenys neskelbtini) prašymą atleisti ją iš kooperatyvo narių, o K. Z. – priimti jį į kooperatyvo narius, be to, 2007-12-11 pardavimo-pirkimo aktu K. K. pardavė šį garažą K. Z.. Pastarasis 2010-08-13 pateikė prašymą atleisti jį iš kooperatyvo narių ir 2010-08-13 pardavimo-pirkimo aktu pardavė šį garažą V. K.. Pagal atliktus kadastrinius matavimus šis V. K. garažas yra 17,09 kv. m. ploto, žymimas 1-10, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 2G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

5. Iš J. V. kooperatyvo nario knygelės matyti, kad jis 1990-1991 m. mokėjo kooperatyvui eksploatacinius įnašus. 2003-10-15 narys J. V. pateikė (duomenys neskelbtini) prašymą leisti parduoti jam priklausantį garažą, o V. K. – priimti jį į kooperatyvo narius. 2003-10-15 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant šio kooperatyvo valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs kooperatyvo narys J. V. pardavė šį jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, V. K., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus V. K. garažas yra 17,15 kv. m. ploto, žymimas 1-9, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 2G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

Dėl garažų pastate, žymimame 3G1p, valdomų garažų, pareiškėjai nurodė, kad:

1. 1985-07-05 susitarimu J. V. pardavė savo garažą M. T.. (duomenys neskelbtini)1987-01-15 protokolu M. T. buvo priimta nauja kooperatyvo nare. 1994 m. pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojusi kooperatyvo narė M. T. (sutuoktinis T. buvo statytojas), pardavė jai priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, V. V., gyv. (duomenys neskelbtini), kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Iš šio kooperatyvo nario knygelės Nr. 65 matyti, kad ankstesnė savininkė M. T. ir dabartinis savininkas V. V. 1978-1996 m. mokėjo kooperatyvui eksploatacinius įnašus. Pagal atliktus kadastrinius matavimus V. V. garažas yra 17,13 kv. m. ploto, žymimas 1-2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 3G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

2. 1996-01-17 A. M. pardavė savo garažą J. O. P.. 1996-08-02 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojusi kooperatyvo narė J. O. P. pardavė šį jai priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, R. K., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus R. K. garažas yra 17,32 kv. m. ploto, žymimas 1-5, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 3G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

3. 1988 m. pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei I. E., pirmininkui J. Ž., remiantis kooperatyvo valdybos nutarimu Protokolas Nr. 1 (1988 m.), iš kooperatyvo išstojęs narys statytojas V. P. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 rublių, V. J., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus V. J. garažas yra 17,05 kv. m. ploto, žymimas 1-7, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 3G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

4. K. K., gyv. (duomenys neskelbtini)., po sutuoktinio P. K. mirties 2007-05-13, priėmė jo palikimą, taip pat ir jo garažą. Pagal atliktus kadastrinius matavimus K. K. garažas yra 17,33 kv. m. ploto, žymimas 1-13, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 3G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

5. 1996-04-06 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs narys P. L. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, L. R., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus L. R. garažas yra 17,17 kv. m. ploto, žymimas 1-10, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 3G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

6. 1987-01-27 susitarimu kooperatyvo narys J. R. pardavė B. K. savo garažą. 1989-02-13 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei I. E., vykdant kooperatyvo valdybos nutarimą Protokolo Nr. 1 (1989 m. gruodžio mėn.) iš kooperatyvo išstojęs narys B. K. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 rublių, O. A., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus O. A. garažas yra 17,17 kv. m. ploto, žymimas 1-11, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 3G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

7. 1996-12-20 susitarimu B. P. pardavė savo garažą Z. P.. 2007-07-10 pareiškimu Z. P. padovanojo savo dukrai A. S., gyv. (duomenys neskelbtini) garažą, esantį (duomenys neskelbtini). 2007-07-15 A. S. pateikė prašymą priimti ją į (duomenys neskelbtini) narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus A. S. garažas yra 17,26 kv. m. ploto, žymimas 1-6, unikalus Nr(duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 3G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

8. 2007-07-10 pareiškimu J. P. padovanojo savo dukrai V. B., gyv. (duomenys neskelbtini), garažą, esantį (duomenys neskelbtini). 2007-07-15 V. B. pateikė prašymą priimti ją į (duomenys neskelbtini) narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus V. B. garažas yra 17,29 kv. m. ploto, žymimas 1-16, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 3G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

Dėl garažų pastate, žymimame 4G1p, valdomų garažų, pareiškėjai nurodė, kad:

1. Remiantis Rusnės miesto garažų statybos – eksploatavimo kooperatyvo nario knygelės Nr. 51 duomenimis, kooperatyvo narys J. R., gyv. (duomenys neskelbtini)., 1978-2014 m. mokėjo kooperatyvui eksploatacinius įnašus. Pagal atliktus kadastrinius matavimus J. R. garažas yra 16,67 kv. m. ploto, žymimas 1-3, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

2. Remiantis (duomenys neskelbtini) nario knygelės duomenimis, kooperatyvo narys statytojas A. (tikrasis vardas A.) R., dirbęs (duomenys neskelbtini), nuo 1975 m. iki 2006 m. mokėjo kooperatyvui eksploatacinius įnašus. Pagal atliktus kadastrinius matavimus A. R. šis garažas yra 17,11 kv. m. ploto, žymimas 1-11, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

3. Pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei I. E., iš kooperatyvo išstojęs kooperatyvo narys statytojas A. D. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 rub., E. R., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Remiantis (duomenys neskelbtini) nario knygelės Nr. 30 duomenimis, kooperatyvo nariai statytojas A. (tikrasis vardas A.) D., po to įgijėja E. R. nuo 1975 m. iki 2006 m. mokėjo kooperatyvui eksploatacinius įnašus. Po E. R. mirties 2010-07-06 jos visą palikimą priėmė sutuoktinis A. R.. Pagal atliktus kadastrinius matavimus šis paveldėtojo A. R. garažas yra 16,59 kv. m. ploto, žymimas 1-19, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

4. 1988-10-05 M. V. pardavė savo garažą J. N.. 2003-09-30 Pardavimo – pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs kooperatyvo narys J. N. pardavė šį jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, J. S., gyv. (duomenys neskelbtini), kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus J. S. garažas yra 16,73 kv. m. ploto, žymimas 1-28, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

5. 2004-09-15 kooperatyvo narys statytojas R. G. perleido savo garažą dukrai D. B.. 2007-04-24 Pardavimo – pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojusi kooperatyvo narė D. B. (B. statytojas) pardavė jai priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, G. B., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus G. B. garažas yra 16,70 kv. m. ploto, žymimas 1-17, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

6. Pareiškėja I. Ž. paveldėjo (duomenys neskelbtini) mirusio sutuoktinio J. Ž. (statytojas) pasistatytus garažus:

6.1. Pagal atliktus kadastrinius matavimus I. Ž. garažas yra 16,42 kv. m. ploto, žymimas 1-8, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini);

6.2. Pagal atliktus kadastrinius matavimus I. Ž. kitas garažas yra 16,82 kv. m. ploto, žymimas 1-6, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

7. 1991-10-15 J. M. dovanojo savo garažą sūnui R. M.. 1994-06-06 Perdavimo – priėmimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs kooperatyvo narys R. M. pardavė šį jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 rublių, A. B., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Iš šio kooperatyvo nario knygelės Nr. 67 matyti, kad ankstesnis savininkas J. M. ir naujoji savininkė A. B. 1978 – 1981 m., 1996 – 1997 m. mokėjo kooperatyvui eksploatacinius įnašus. Pagal atliktus kadastrinius matavimus A. B. garažas yra 16,64 kv. m. ploto, žymimas 1-4, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

8. 2019-03-27 Garažo pirkimo-pardavimo sutartimi R. A. nusipirko iš O. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) garažą, registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) Pagal atliktus kadastrinius matavimus R. A. įsigytas garažas yra 16,59 kv. m. ploto, žymimas 1-12, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

9. Po statytojo J. T. mirties jo garažą paveldėjo sutuoktinė M. T.. 2013-01-08 pardavimo-pirkimo aktu, dalyvaujant (duomenys neskelbtini) valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojusi kooperatyvo narė M. T. pardavė šį jai priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, Z. O., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuri buvo naujai priimta į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus Z. O. garažas yra 17,05 kv. m. ploto, žymimas 1-16, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

10. 1995-09-20 kooperatyvo narys statytojas E. P. pateikė (duomenys neskelbtini) prašymą leisti jam išstoti iš kooperatyvo narių, o K. G. – priimti jį į kooperatyvo narius. 1995-09-21 pardavimo – pirkimo aktu, dalyvaujant šio kooperatyvo valdybos narei O. A., iš kooperatyvo išstojęs kooperatyvo narys E. P. pardavė jam priklausantį garažą, kurio balansinė vertė 980 Lt, K. G., gyv. (duomenys neskelbtini)., kuris buvo naujai priimtas į kooperatyvo narius. 2013-06-09 narys K. G. pateikė kooperatyvui pareiškimą apie tai, kad dovanoja savo garažą dukrai B. P., gyvenančiai (duomenys neskelbtini)., o B. P. – pateikė prašymą priimti ją į kooperatyvo narius. Pagal atliktus kadastrinius matavimus B. P. garažas yra 17,11 kv. m. ploto, žymimas 1-18, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), yra pastate žymimame 4G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)

Atsiliepimas

Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime nurodė, kad jeigu byloje bus nustatytos pastato valdymo nuosavybės teise būtinos sąlygos, neprieštaraus, kad pareiškimas būtų patenkintas.

Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos atsiliepimu pareiškimo neginčija.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 1.138 straipsnio 1 dalies 1, 5, 8 punktai bei civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 444 straipsnio 2 dalies 5 punktas numato teismui galimybę ginti asmens civilinę teisę, nors ir nepažeistą, tačiau oficialiai nepripažintą, nustatant įstatymo numatytus juridiškai reikšmingus faktus, taip pripažįstant civilines teises ir pakeičiant asmens civilinius teisinius santykius su kitais asmenimis. Pareiškėjai, prašydami pripažinti valdymo nuosavybės teise faktą, siekia įrodyti, kad nuosavybės teisė į garažą buvo įgyta vienu iš nuosavybės teisės įgijimo būdų – statybos būdu, tačiau negali gauti nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų ir dėl to negali įregistruoti daiktinės teisės viešajame registre, nes nebėra subjekto, galinčio išduoti tokį dokumentą. Nekilnojamojo daikto valdymo nuosavybės teise faktas gali būti nustatomas, jeigu yra šių sąlygų visetas: 1) pareiškėjas įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą įstatymų nustatyta tvarka ir pagrindu (pagal sandorį, paveldėjimo, pagamindamas naują daiktą ar kitais CK 4.47 str. nustatytais pagrindais); 2) pareiškėjas turėjo nuosavybės teisę pagrindžiančius dokumentus, tačiau jie yra dingę; 3) nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų negalima gauti ar atkurti kitokia, t. y. neteismine tvarka, 4) šio juridinio fakto nustatymas nėra susijęs su vėlesniu ginčo dėl teisės į daiktą išsprendimu; 5) nekilnojamasis daiktas buvo įgytas laikantis įgijimo metu galiojusių įstatymų, o nuosavybės teisės objektas buvo sukurtas ir įformintas įstatymų nustatyta tvarka. Tačiau negalima nustatyti nekilnojamojo daikto valdymo nuosavybės teise juridinio fakto, jeigu yra bent viena iš šių aplinkybių: 1) nekilnojamojo turto registro duomenys ar kitokie dokumentai patvirtina, kad nekilnojamasis daiktas priklauso ne pareiškėjui, bet kitam asmeniui; 2) nekilnojamasis daiktas įgytas pažeidžiant įstatymų nustatytą tvarką, pvz., nesilaikyta privalomos sandorio formos reikalavimų arba sandoris, pagal kurį įgytas daiktas, įstatymų nustatyta tvarka nebuvo įregistruotas; 3) nekilnojamasis daiktas sukurtas pažeidžiant įstatymų nustatytus reikalavimus, pvz., pastatai pastatyti savavališkai.

Iš bylos medžiagos matyti, kad 1975-06-09 Aktu tarpžinybinė komisija, susidedanti iš Šilutės rajono architekto A. V., san. epidemiologinės stoties vyr. gydytojo J. P., priešgaisrinės apsaugos inspekcijos viršininko P. J., kapitalinės statybos skyriaus viršininko A. B., Rusnės miesto vykdomojo komiteto pirmininkės P. S., Rusnės žuvininkystės ūkio statybos vyr. inžinieriaus J. Ž., individualių garažų statybos kooperatyvo pirmininko A. G., susipažinusi su Rusnės miesto genplanu ir padėtimi vietoje, priėjo išvados, kad tinkamiausia vieta individualių kooperatinių garažų statybai Rusnėje randasi komunalinėje – sandėlių teritorijoje, tarp K. D. gatvės ir statomų 3 ūkinių pastatų teritorijos, 30 m į šiaurę nuo esamos degalų bazės. Komisija siūlė skirti 0,4 ha žemės sklypą. Šilutės rajono darbo žmonių deputatų tarybos vykdomasis komitetas 1975-06-19 sprendimu įregistravo Rusnės miesto garažų ir stovėjimo aikštelių individualiems automobiliams (motociklams) statybos bei eksploatavimo kooperatyvo įstatus. Šilutės rajono darbo žmonių deputatų tarybos vykdomasis komitetas 1975-06-30 sprendimu Nr. 212, apsvarstęs tarpžinybinės komisijos 1975-06-09 individualių garažų statybai Rusnės miesto vietos parinkimo aktą, nusprendė skirti žemės sklypus (duomenys neskelbtini) 0,4 ha žemės sklypą Komunalinių sandėlių teritorijoje, tarp K. D. gatvės ir 3 statomų ūkinių pastatų teritorijos, 30 m į šiaurę nuo statomos degalų bazės. Šilutės rajono darbo žmonių deputatų tarybos vykdomasis komitetas 1975-06-30 sprendimu Nr. 213 nusprendė: 1. įsteigti (duomenys neskelbtini); 2. įregistruoti Rusnės miesto garažų ir stovėjimo aikštelių individualiems automobiliams (motociklams) statybos ir eksploatavimo kooperatyvo įstatus be pakeitimų ir papildymų. Remiantis paraiška Šilutės rajono buitinio gyventojų aptarnavimo kombinato direktoriui, iš (duomenys neskelbtini) narių tarpo išstojo: V. Š., A. R., L. K., B. M., P. Š., K. B., J. V., J. R., V. S.. Vietoje išstojusių narių kooperatyvo komitetas priėmė į (duomenys neskelbtini) narius šiuos (duomenys neskelbtini) gyventojus: J. B., A. R., K. J., A. M., J. V., J. K., L. K., B. Š., S. L.. Pagal parengtą Rusnės m. garažų individualiems automobiliams-motociklams statyti kooperatyvo narių sąrašą, patvirtintą Šilutės rajono vykdomojo komiteto pirmininko, jį sudarė nariai: A. G., J. B., V. A., A. M., L. Š., J. A., A. M., J. Ž., J. Ž., J. S., A. (tikslus vardas A.) . J. B., V. G., E. P., A. L., V. K., V. P., I. L., K. J., P. K., A. M., R. G., J. K., V. K., M. G., J. V., B. B., S. A., V. K., J. P., B. Ž., L. K., J. J., V. P., B. Š., V. B., P. G., A. T., J. T.. Rusnės miesto garažų statybos kooperatyvo ir Komunalinio ūkio projektavimo instituto prie Lietuvos TSR Komunalinio ūkio ministerijos 1975-09-01 sutartimi Nr. 158 buvo užsakytas 40 boksų garažų Rusnės garažų statybos kooperatyvo techninis darbo projektas. Pagal šios sutarties projektavimo sąmatą Nr. 194, 1975-09-30 sąskaitą Nr. 249, buvo apskaičiuota, kad už tokio tipinio projekto pritaikymą vietoje, kai projektuojama 40 boksų, kooperatyvas už projektavimo darbus sumokėjo 348 rublius. 1976-04-22 sąrašu ir kasos pajamų orderiu Nr. 167069, (duomenys neskelbtini) nariai A. G., J. B. (Š.), V. A., A. M., L. Š., J. A., A. M., J. Ž., J. Ž., J. S., A. R. (tikslus vardas A.), J. B., V. G., E. P., A. L., V. K., V. P., I. L., K. J. (K.), P. K., A. M. (M.), R. G., J. V. (Š.), V. K., M. G., J. K. (B.), B. B., S. A., V. K., J. P., B. Ž., L. K. (V.), J. J., V. P., B. Š. (R.), S. L. (S.), V. B., P. G., A. T., J. T. sumokėjo po 500 rublių, iš viso 17 500 rublių avansą už statomus vardinius autogaražus. 1976-04-30 sąrašu ir kasos pajamų orderiu Nr. 167256, (duomenys neskelbtini) nariai A. M., J. V., J. K., L. K. ir J. T. sumokėjo po 500 rublių, iš viso 2 500 rublių avansą už statomus vardinius autogaražus. Kooperatyvo (duomenys neskelbtini) nariai sumokėjo po 390,44 rublių už autogaražų pastatymą: L. K. (1976-10-22 Kasos pajamų orderiu Nr. 646888); H. A. (1976-10-25 Kasos pajamų orderiu Nr. 646889); A. (tikslus vardas A.) R. (1976-10-25 Kasos pajamų orderiu Nr. 646890); R. G. (1976-10-25 Kasos pajamų orderiu Nr. 646891); P. G. (1976-10-25 Kasos pajamų orderiu Nr. 646892); A. G. (1976-10-25 Kasos pajamų orderiu Nr. 646893); V. K. (1976-10-25 Kasos pajamų orderiu Nr. 646894); V. K. (1976-10-25 Kasos pajamų orderiu Nr. 646895); V. B. (1976-10-25 Kasos pajamų orderiu Nr. 646896); E. P. (1976-10-25 Kasos pajamų orderiu Nr. 646897); V. P. (1976-10-26 Kasos pajamų orderiu Nr. 646898); S. L. (1976-10-26 Kasos pajamų orderiu Nr. 646899); J. B. (1976-10-26 Kasos pajamų orderiu Nr. 647601); J. S. (1976-10-26 Kasos pajamų orderiu Nr. 647602); A. L. (1976-10-26 Kasos pajamų orderiu Nr. 647603); J. Ž. (1976-10-26 Kasos pajamų orderiu Nr. 647604); J. A. (1976-10-26 Kasos pajamų orderiu Nr. 647605); J. T. (1976-10-26 Kasos pajamų orderiu Nr. 647606); M. G. (1976-10-26 Kasos pajamų orderiu Nr. 647607); B. Ž. (1976-11-10 Kasos pajamų orderiu Nr. 647608); J. B. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647609); L. Š. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647611); A. M. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647610); A. M. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647613); A. M. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647612); J. Ž. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647614); V. G. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647615); V. K. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647616); V. P. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647617); K. J. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647618); I. L. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647619); P. K. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647620); J. K. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647621); J. V. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647622); B. B. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647623); S. A. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647624); J. P. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647625); J. J. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647626); B. Š. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647627); A. T. (1976-11-23 Kasos pajamų orderiu Nr. 647628). Nariai A. G., V. A., J. A., J. Ž., J. S., A. (tikslus vardas A.) .R J. B., E. P., A. L., R. G., V. K., M. G., V. K., B. Ž., V. P., S. L., P. G., V. B., J. T. ir L. K. sumokėjo po 365,44 rublių, iš viso 7 308,80 rublių galutiniam atsiskaitymui už statomus vardinius autogaražus. 1976-11-23 Sąrašu ir Kasos pajamų orderiu Nr. 326975, kooperatyvo nariai J. B., A. M., L. Š., A. M., A. M., J. Ž., V. G., V. K., V. P., I. L., K. J., P. K., J. K., J. V., B. B., S. A., J. P., J. J., B. Š. ir A. T. sumokėjo po 365,44 rublių, iš viso 7 308,80 rublių galutiniam atsiskaitymui už statomus vardinius autogaražus. 1976-09-01 Darbo sutartimi ir Priedėliu prie sutarties (duomenys neskelbtini) užsakė požeminių ir oro linijos elektros kabelių paklojimo, apskaitos spintos su skaitliukais ir paleidimo aparatūra montavimo, įvado į garažą, individualios apskaitos ir apšvietimo kiekviename garaže darbus. Minėti elektros įrengimo darbai buvo įvykdyti ir perduoti garažų kooperatyvui pagal 1976-10-20 Atliktų darbų priėmimo aktą bei apmokėti 1976-10-20 Kasos pajamų orderiu Nr. 439208. 1977-01-20 Įžeminimo kontūro varžos montavimo protokolu Nr. 8 ir Įžeminimo kontūro paslėptų darbų apžiūros aktu Klaipėdos elektros tinklų Šilutės skyrius apžiūrėjo objektą vietoje prieš pajungiant (duomenys neskelbtini)kooperatyvo garažą prie elektros linijos. 1977-01-30 Klaipėdos elektros tinklų Šilutės skyrius parengė aktą Nr. 114, nustatantį aptarnavimo ir atsakomybės ribą už elektros tinklų ir įrengimų stovį tarp Klaipėdos elektros tinklų ir (duomenys neskelbtini)kooperatyvo (duomenys neskelbtini), parengė elektros įrengimo schemą. 1977-03-01 Pareiškimu-įsipareigojimu Rusnės m. individualių garažų kooperatyvas paprašė pajungti jo elektros įrengimus ir neatlyginamai priimti į Energijos realizavimo įmonės balansą, įsipareigojant kas ketvirtį nurašyti elektros skaitiklių parodymus ir pateikti duomenis Elektros realizavimo įmonės Rusnės ž. ū. skyriui. 1977-03-04 (duomenys neskelbtini) pasirašė Darbo sutartį dėl šio kooperatyvo II-ojo garažo elektrifikavimo darbų: požeminio kabelių paklojimo nuo I-ojo garažo, įvadinės dėžės su kirtikliu pastatymo ir sumontavimo, 20 stovėjimo vietų vidaus instaliacijos. Minėti kooperatyvo II-ojo garažo elektrifikavimo darbai buvo atlikti ir perduoti kooperatyvui pagal Darbų priėmimo aktą. Šilutės rajono Rusnės miesto Liaudies deputatų tarybos vykdomasis komitetas 1984-11-29 sprendimu Nr. 40 įpareigojo (duomenys neskelbtini) iki 1984-12-25 sukviesti kooperatyvo narių susirinkimą ir patvirtinti naują valdybos sudėtį, iki 1985-01-15 sutvarkyti kooperatinių garažų narių dokumentaciją pagal pavyzdinių įstatų reikalavimus, iki 1985-04-30 talkų būdu sutvarkyti kooperatyvo garažų aplinką, imtis atitinkamų priemonių kooperatyvo narių atžvilgiu, kurie nesilaiko pavyzdinių įstatų nuostatų.

Garažai buvo statomi ūkio būdu, kiekvienam kooperatyvo nariui prisidedant savo darbu, iš bendrai surinktų piniginių lėšų perkant statybines medžiagas ir statybos paslaugas. Pavyzdžiui, pateikiami 14 boksų garažo pastato (dabar žymimas 1G1p) 1987 m. dokumentai apie kooperatyvo narių sumokėtus piniginius įnašus, atliktus darbus, nupirktas statybines medžiagas, sudarytas statybos paslaugų darbų sutartis, t. y.: šio garažų bloko nariai J. V., A. M., A. D., G. A., Z. D., J. G., A. Ž., D. Š., A. M., N. L., A. S., R. R., R. K., G. E. įmokėjo po 800 rublių, po 500 rublių, po 300 rublių ir kitokio dydžio įnašus; nurodytos išlaidos plytoms, cementui, transportui, rąstams, kranui, metalui, rastų išpjovimui, cinkuotai skardai, ruberoidui, elektros laidams, jungikliams, skaitikliams, saugikliams, šviestuvams, traktoriui, žvyro-smėlio mišiniui, dažams ir t. t.; sudarytos išlaidų suvestinės už cementą, plytas, rąstus, plokštes, žvyro-smėlio mišinį, metalo apkaustus, ruberoidą, cinkuotą skardą, elektros įrengimą, transportą, elektros energiją, smalą, dažus, aplinkos tvarkymą, techninę priežiūrą; parengti grupiniai žiniaraščiai: apie garažų vidaus betonavimą, stogo siūlių betonavimą, šlako ant stogo pylimą, stogo betonavimą, durų įstatymą, paruošiamuosius darbus, elektros įvedimą, skylių užtaisymą, mūro darbus, plokščių sukėlimą, plytų, rastų, perdangų bei kitų statybinių medžiagų pakrovimą, statybinio laužo rinkimą ir išvežimą, pamatų liejimą ir betonavimą; atliktų statybos darbų priėmimo aktą; 1987-07-15 Darbo sutartis dėl stogo smalavimo ir skardinimo; 1987-06-01 Darbo sutartis dėl garažų durų lankstų, užraktų, kablių pagaminimo ir po to šių Darbų priėmimo aktas; 1987-06-05 Darbo sutartis dėl dvigubų garažų durų pagaminimo ir po to šių Darbų priėmimo aktas; 1987-05-18 Sutartis su grupe statybos darbininkų dėl garažo mūro darbų atlikimo ir po to šių Darbų priėmimo aktas. 1987-08-11 buvo surašytas Revizinės komisijos aktas, kuriame nurodyta, kad šis 14 garažų blokas pastatytas pagal projektą TDK-37, leidimas statybai išduotas 1978-04-26 kooperatyvo Nr. 490, statybos išlaidų sąmata sudaryta 1984 m., vienos sekcijos garažų sąmatinė vertė yra 2 448,75 rublių, 14 garažų – 17 141,25 rublių; statybinės medžiagos įsigytos mažmeniniame prekybos tinkle ir didmeninės prekybos bazėse, už autotransporto bei kitus patarnavimus sumokėta grynaisiais į Rusnės žuvininkystės ūkio kasą; medžiagų pirkimas ir pasinaudojimas įvairaus pobūdžio patarnavimais pateisinta atitinkamais dokumentais (sąskaitos, važtaraščiai, kasos pajamų orderiai). Tokiu pačiu būdu buvo statomi ir garažų pastatai žymimi 2G1p, 3G1p ir 4G1p.

(duomenys neskelbtini) narių 1987-01-15 protokolu nutarta: palikti tos pačios sudėties kooperatyvo valdybą ir revizijos komisiją; leista išstoti J. V., B. Ž., L. Š., B. T., J. A., V. Š., V. J., V. G., M. G., A. G., R. V., P. G. iš kooperatyvo narių; nutarta priimti naujus kooperatyvo narius: M. T., E. J., S. G., A. U., S. P., I. Ž., R. B., A. B., K. K., L. R., L. K., I. B., J. B., S. T, A. M.; apmokėti iš bendrų įplaukų kooperatyvo pirmininkui, sekretorei ir darbininkui; įnešti po 1 rublį buldozeristui už darbą. Taip pat susirinkime spręsta dėl šiukšlių šalinimo, elektros skaitiklių ir apmokėjimo už elektrą, garažų numerių ir inventorizavimo, garažų stogų tvarkymo, kitų einamųjų klausimų. Kooperatyvo narių 1990-06-01 protokolu nutarta: kooperatyvo pirmininku išrinkti A. M., sekretore O. A.; naujais kooperatyvo nariais buvo priimti: G. B., Z. V., V. J., J. N., P. Č., O. A., E. R. (pareiškėjo A. R. sutuoktinė), V. Ž.; leista iš kooperatyvo narių, remiantis garažų pardavimu, išstoti nariams: R. R., K. K., Z. B., V. P., M. V., A. R., B. K., A. D., S. P.; buvęs kooperatyvo pirmininkas J. Ž. informavo apie atliktus garažo stogo remonto darbus, apie tai, kad iki 1990-10-01 garažai turi būti inventorizuoti; gauti G. B., V. D., J. Ž. ir J. K. pareiškimai įtraukti į kooperatyvo narių sąrašus; nutarta dėl apmokėjimo kooperatyvo pirmininkui ir sekretorei; kooperatyvo valdyba įpareigota išrašyti naujus kooperatyvo nario bilietus.

(duomenys neskelbtini), remiantis Trobesių mokesčio ir žemės rentos apskaičiavimais: 1977 m. už 1 – 40 garažų boksus apskaičiuota 288 rublių už trobesių mokestį ir žemės rentą; 1978 m. už 1 – 40 garažų boksus apskaičiuota 264 rublių už trobesių mokestį ir žemės rentą; 1983-1987 m. už 1 – 72 garažų boksus apskaičiuota po 744 rublių už trobesių mokestį ir žemės rentą; 1988-1990 m. už 1 – 72 garažų boksus apskaičiuota po 844 rublių už trobesių mokestį ir žemės rentą; 1992 m. už 1 – 72 garažų boksus apskaičiuota 1980 rublių žemės mokesčio. Pateikiami duomenys, kad šio kooperatyvo nariai V. A., J. A., S. A., J. B., B. B., J. B., V. B., V. G., A. G., R. G., M. G., P. G., K. J., J. J., V. K., V. K., L. K., V. K., P. K., J. K., I. L., A. L., S. L., A. M., A. M., J. P., V. P., E. P., V. P., A. (tikslus vardas A.) R., J. S., L. Š., B. Š., A. T., J. T., J. V., J. Ž., J. Ž., B. Ž. sumokėjo po 7,20 rublius, iš viso 288 rublius žemės rentos ir trobesių mokesčio už 1977 metus. Remiantis 1978-06-28 pažyma buvo apskaičiuota už 1978 m. I ir II ketvirčius garažų kooperatyve sunaudota elektros energija ir jos kaina.

Iš nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų matyti, kad atlikti pastatų, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) (plane žymimas 1G1p), Nr. (duomenys neskelbtini) (plane žymimas 2G1p), Nr. (duomenys neskelbtini) (plane žymimas 3G1p), Nr. (duomenys neskelbtini) (plane žymimas 4G1p), ir juose esančių garažų kadastriniai matavimai.

Byloje surinktais įrodymais, pareiškėjų nurodytomis aplinkybėmis nustatyta, kad nuosavybės teisės objektai, t. y. garažai, esantys (duomenys neskelbtini), buvo sukurti ir įforminti įstatymų nustatyta tvarka, t. y. garažai pastatyti teisėtai, juos savo lėšomis ir jėgomis pastatė kooperatyvo nariai, jie garažais naudojosi, kai kurie nariai naudojosi iki savo mirties, dalis garažų perleisti kitiems nariams, tačiau pareiškėjai negali gauti kooperatyvo pažymos, kuria remiantis būtų galima pripažinti nuosavybės teisę į garažo boksą ir atlikti šio bokso teisinę registraciją, kadangi nėra subjekto, galinčio tokią pažymą išduoti. Byloje surinkti įrodymai nekelia abejonių, kad pareiškėjai teisėtai įgijo ir naudojasi garažais. Nagrinėjimo metu pareiškėjai patvirtino vieni kitų nurodytas aplinkybes apie garažų pastatymo, jų naudojimo, perleidimo ir kitas aplinkybes, kadangi yra nedidelio miestelio gyventojai, vieni kitus pažįsta, bendrauja. Garažai pastatyti prieš daugiau kaip 40 metų, ilgą laiką pareiškėjai jais naudojasi, ginčų nėra. Tokia situacija, kai pastatyti garažai nebuvo įforminti, tai yra įregistruoti turto registravimo įstaigoje, susidarė dėl kooperatyvo vadovų neveiklumo. Jie nepadarė to, ką privalėjo padaryti, tai yra, iki 1995-01-01 sušaukti narių susirinkimą, pakeisti įstatus ir juos įregistruoti. Šito nepadarius, pareiškėjai neteko galimybės gauti atitinkamų dokumentų. Taigi, galima teigti, jog pareiškėjai įrodė, kad negali neteismine tvarka gauti juridinį faktą patvirtinančio reikiamo dokumento.

Pagal CK 1.74 straipsnį notarine forma turi būti sudaromi daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą perleidimo ir daiktinių teisių bei nekilnojamojo daikto suvaržymo sandoriai, išskyrus bankroto proceso metu sudaromus nekilnojamojo daikto perleidimo sandorius, jeigu šiame kodekse nenustatyta kitaip. Garažų perleidimo sutartys nebuvo notarinės formos, t. y. neatitinka nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties sandorio formos reikalavimų, tačiau pažymėtina, jog jų niekas neginčijo, nuo sutarčių sudarymo praėjo daug laiko, visą šį laiką garažais be jokių kliūčių naudojasi pareiškėjai. Todėl nekyla abejonių, kad tokių pasekmių sutarčių šalys norėjo.

Išvardintų aplinkybių visuma leidžia daryti išvadą, kad yra pagrindas nustatyti juridinę reikšmę turinčius faktus, jog pareiškėjai garažus valdo nuosavybės teise (CPK 444 straipsnio 2 dalies 5 punktas).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis LR CPK 259 str., 263-268 str., 270str., 444 str., 448 str.,

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Daiktinių teisių įregistravimo tikslu nustatyti juridinę reikšmę turinčius faktus, kad: