- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-11-03
- Bylos Nr.
- e2-8595-1089/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-01217-2022-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Linas Virkutis
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Aderealis“
- Advokatai
- Julius Petrulionis, Vilma Gaudutienė
ieškovės atstovei advokato padėjėjai Vilmai Gaudutienei, vadovui ir trečiajam asmeniui, nepareiškiančiam savarankiškų reikalavimų, E. G.,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės SIA (duomenys neskelbtini) ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Aderealis“ dėl skolos priteisimo, trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, E. G..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Bylos šalių reikalavimų, argumentų ir atsikirtimų esmė
1. Ieškovė SIA „(duomenys neskelbtini)“ patikslintame ieškinyje prašo priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Aderealis“ 35 428,40 Eur skolą, 6 procentų dydžio procesines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidų atlyginimą. Pareikštus reikalavimus ieškovė grindžia tokiais esminiais argumentais:
1.1. Ieškovė su atsakove 2020 m. gegužės 4 d. sudarė Negyvenamųjų patalpų subnuomos sutartį Nr. 2020/05/04 (toliau – Subnuomos sutartis), pagal kurią ieškovė išnuomojo atsakovei 632,65 kv. m ploto negyvenamąsias patalpas, esančias pastato (duomenys neskelbtini), antrame aukšte. Nuomotą plotą sudarė Subnuomos sutartyje nurodytas 46,63 kv. m patalpų plotas ir 586,02 kv. m ploto faktiškai naudojamą patalpų dalis. Šalys susitarė, kad atsakovė už 1 kv. m nuomoto ploto mokės 8 Eur plius PVM.
1.2. Nuo 2020 m. rugpjūčio 1 d. pasikeitė patalpų nuomotojas iš ieškovės į patalpų savininką trečiąjį asmenį E. G.. Nuomos santykiai tarp atsakovės ir trečiojo asmens buvo įforminti 2020 m. liepos 31 d. Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi Nr. 2020/07/31 (toliau – Nuomos sutartis) ir tęsėsi iki 2021 m. gegužės 31 d.
1.3. Pasibaigus Nuomos sutarčiai, atsakovė toliau vykdė veiklą nuomotose patalpose. Nuo 2021 m. birželio 1 d. iki 2021 m. gruodžio 11 d. patalpas atsakovė pagal susitarimą nuomojosi iš ieškovės. Iš anksto nepranešusi, atsakovė iš nuomotų patalpų išsikraustė 2021 m. gruodžio 11 d. Už patalpų nuomą 2021 m. birželio 1 d.–2021 m. gruodžio 11 d. laikotarpiu atsakovė liko skolinga 35 428,40 Eur.