Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Vitalijus Abramovičius

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovei A. B. dėl iškeldinimo ir skolos bei palūkanų priteisimo.

Ieškovas prašė iškeldinti atsakovę iš gyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos; priteisti iš atsakovės 468,39 Eur skolos už būsto nuomą, 40,35 Eur delspinigių bei penkių procentų procesines palūkanas. Ieškovo teigimu, atsakovė neatsiskaitė už būsto nuomą, be to, nurodytame bute pažeidinėjo viešąją tvarką, nesilaikė asmens higienos reikalavimų. Ieškovas prašė, esant Civilinio proceso kodekso nustatytiems pagrindams, priimti sprendimą už akių.

Ieškinys teisme priimtas 2017 m. lapkričio 6 d. Atsakovei procesiniai dokumentai laikomi įteikti 2017 m. gruodžio 11 d., juos išsiuntus deklaruotos gyvenamosios vietos adresu (CPK 123 straipsnio 3 dalis). Pranešime išaiškinta atsakovės pareiga pateikti atsiliepimą į ieškinį ir atsiliepimo nepateikimo padariniai, nustatytas keturiolikos dienų terminas šiam procesiniam veiksmui atlikti (CPK 142 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė per nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, ir esant ieškovo prašymui, byloje priimamas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis). Vadovaudamasis CPK 285 straipsnio 2 dalimi, teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Iš ieškovo pateiktų įrodymų matyti, kad butas (duomenys neskelbtini)nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Ieškovas savivaldybės gyvenamąsias patalpas valdo patikėjimo teise. Su atsakove 2016 m. liepos 4 d. sudaryta socialinio būsto gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kurią nuomotojas perdavė nuomininkei nurodytą gyvenamąją patalpą, o nuomininkė įsipareigojo mokėti nuomos mokestį bei kitus sutartyje nurodytus mokesčius, gyvenamąjį būstą naudoti pagal paskirtį. 2017 m. balandžio 12 d., 2017 m. balandžio 21 d. patikrinimų metu nustatyta, kad atsakovė nesilaiko higienos reikalavimų.

Civilinio kodekso 6.611 straipsnyje nustatyta, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė už buto nuomą nemoka, netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems gyventojams, pareikšti ieškovo reikalavimai pagrįsti ir tenkintini. Be to, atsakovei netinkamai atsiskaitant už būsto nuomą laikotarpiu nuo 2016 m. sausio 1 d. iki 2017 m. liepos 31 d. (t. y. daugiau negu tris mėnesius), susidarė 468,39 Eur skola. Byloje nėra duomenų, kad atsakovė šią skolą būtų sumokėjusi (CPK 178 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, ieškovui iš atsakovės priteistina 468,39 Eur skola už būsto nuomą (CK 6.576, 6.583, 6.589 straipsniai). Kadangi atsakovė laiku nemokėjo už būsto nuomą, tai ieškovui iš atsakovės priteisiama ir 40,35 Eur delspinigių. Be to, tenkinant ieškovo prašymą ir vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 1 dalies nuostatomis, iš atsakovės priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteisiamos 508,74 Eur (468,39 + 40,35) sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Atsižvelgiant į tai, kad ieškovas atleistas nuo žyminio mokesčio, ieškinį patenkinus visiškai, valstybei iš atsakovės priteistina iš viso 90 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 82 straipsnio 1 dalis, 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 96 straipsnio 1 dalis). Iš atsakovės taip pat priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš viso 2,78 Eur.

Ieškinį tenkinti.

Iškeldinti atsakovę A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) iš buto (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Priteisti ieškovui savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto būstas“, j. a. k. 124568293, iš atsakovės A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) 468,39 Eur (keturis šimtus šešiasdešimt aštuonis eurus 39 ct) skolos už būsto nuomą, 40,35 Eur (keturiasdešimt eurų 35 ct) delspinigių bei penkių procentų metines palūkanas nuo priteisiamos 508,74 Eur (penkių šimtų aštuonių eurų 74 ct) sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2017 m. lapkričio 6 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti valstybei iš atsakovės A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) 90 (devyniasdešimt) Eur bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka.

Atsakovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti Vilniaus miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.