Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Jurgita Mačionytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų D. J. ir V. J. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) , Vilniuje. Nurodo, kad butas pareiškėjams priklauso bendrosios jungtinės nuosavybės teise. Pareiškėjai augina tris nepilnamečius vaikus: M. J. , a.k. (duomenys neskelbtini) K. J. , a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. J. , a.k. (duomenys neskelbtini) kurių interesai, pardavus butą, adresu (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, pažeisti nebus, kadangi pardavus butą gautos lėšos bus panaudotos gyvenamajam namui pirkti, kuriame jie ir gyvens.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos reikalingas teismo leidimas. CK 3.85 str. 2 d. įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl turto, atitinkančio dvi sąlygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas; šis nekilnojamasis daiktas yra pripažįstamas šeimos turtu. Pagal CK 3.84 str. 2 d. šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa - nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams.

Iš pateiktų byloje įrodymų nustatyta, kad pareiškėjai augina tris nepilnamečius vaikus M. J. , K. J. ir A. J. . VĮ Registrų centro Vilniaus filialo pažymėjimas patvirtina, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, yra registruotas kaip šeimos turtas ir bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso pareiškėjams V. J. bei D. J. , todėl laikytinas šeimos gyvenamąja patalpa, kurios pardavimui reikalingas teismo leidimas.

Pareiškėjai teismui pateikė 2009 m. vasario 10 d. preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį dėl žemės sklypo ir namo, esančių (duomenys neskelbtini) Vilniaus raj., pirkimo, pagal kurią šalys įsipareigojo iki 2009 m. balandžio 15 d. sudaryti minėto nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį.

Atsižvelgdamas į išdėstytas aplinkybes bei pareiškėjų pateiktus įrodymus, patvirtinančius ketinimą pardavus butą, adresu (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, pirkti gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini) Vilniaus raj., įrodymus apie gaunamas pajamas, darytina išvada, kad buto pardavimas neprieštarauja pareiškėjų nepilnamečių vaikų interesams ir nepažeidžia jų teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystimuisi.

Leistina parduoti nekilnojamąjį turtą, adresu - (duomenys neskelbtini) , Vilniuje.

Rezoliucinė dalis

nutarė:

Prašymą patenkinti.

Išduoti D. J. , a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. J. , a.k. (duomenys neskelbtini) leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.