Panevėžio apygardos teismo sprendimas

Šalies argumentai

ieškiniu UAB „Rasų vaistinė“ nurodė, kad 2019-08-02 Kupiškio rajono savivaldybės administracija (toliau ir atsakovė) paskelbė 73,12 kv. m ploto negyvenamųjų patalpų poliklinikos pastate, esančių (duomenys neskelbtini), viešą nuomos konkursą (toliau ir Konkursas). Nurodė, kad Konkurso sąlygos yra neteisėtos, nes jose numatytas patalpų nuomos terminas – ne ilgesnis kaip penkeri metai - yra neaiškus, nekonkretus, todėl neužtikrina vienodų galimybių visiems suinteresuotiems subjektams dalyvauti Konkurse Teigia, kad minėta sąlyga prieštarauja Kupiškio rajono savivaldybės tarybos 2019-06-20 sprendimui Nr. TS-164 “Dėl nekilnojamojo turto pripažinimo nereikalingu savivaldybės poreikiams ir jo nuomos” (toliau ir Sprendimas), kuriuo nuspręsta nustatyti pradinį nuompinigių dydį -1,45 euro per mėnesį už vieną kv. metrą ir ne ilgesnį kaip 10 metų nuomos laikotarpį bei Kupiškio rajono savivaldybės materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo (toliau ir Aprašas) 12.8 punkto nuostatoms, kuriose nurodyta, kad savivaldybės turto nuomos konkurso sąlygose turi būti nurodytas turto nuomos terminas. Tvirtina, kad Konkurso sąlyga „ne ilgesnis kaip penkeri metai“ – nėra terminas, nes neišreikštas konkrečiu laikotarpiu, todėl konstatuotina, jog atsakovė nenustatė konkretaus nuomos termino, bet paskelbė tik termino nustatymo gaires. Be to, UAB „Rasų vaistinė“ nurodė, kad Konkurso sąlygose paskelbta, jog „dėl papildomos informacijos apie konkurso sąlygas ir patalpas kreiptis į Infrastruktūros skyriaus vyresn. specialistę Z. K.”, tačiau ši sąlyga taip pat prieštarauja Aprašo nuostatoms, tiek reikalavimui suformuoti aiškias, tikslias ir nedviprasmiškas Konkurso sąlygas, nes Aprašo 14.8 p. numato, kad skelbime apie konkursą atsakovė turi nurodyti „adresą, telefono numerį, kuriuo galima gauti papildomą informaciją apie nuomojamą turtą, o Aprašo 12.13 p. numatyta, kad pačiose konkurso sąlygose turi būti nurodyta: „kita informacija ir papildomi reikalavimai, kuriuos Savivaldybės turto nuomininkas ir konkurso laimėtojas turės įgyvendinti iki sudarant nuomos sutartį.” Ieškovė nurodo, kad Aprašo nuostatos aiškiai numato, kad tik papildoma informacija dėl informacijos apie turtą gali būti gaunama papildomai iš atsakovės specialistų, o Konkurso sąlygos privalo būti paskelbtos visoje apimtyje. Teigia, kad papildoma informacija apie Konkurso sąlygas disponuojant tik atsakovės darbuotojai Z. K. patvirtina, jog Konkursas vykdomas pažeidžiant skaidrumo, sąžiningumo, lygiateisiškumo, visuomenės naudos, racionalumo ir viešosios teisės principus, nes neaišku, kokios apimties informaciją apie Konkurso sąlygas turi/gali turėti suinteresuoti viešo Konkurso dalyviai. Teigia, kad atsakovė parengė ir paskelbė ginčijamo Konkurso sąlygas nesilaikydama imperatyvių teisės normų reikalavimų. Prašė pripažinti 2019-08-02 Kupiškio rajono savivaldybės administracijos paskelbtas 73,12 kv. m ploto negyvenamųjų patalpų poliklinikos pastate, esančių (duomenys neskelbtini), viešo nuomos Konkurso sąlygas negaliojančiomis ir Konkursą nutraukti bei iš atsakovės priteisti bylinėjimosi išlaidas.