- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-02-08
- Bylos Nr.
- 2-10-200/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-51-3-00991-2011-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Angelė Ikasalienė
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Angelė Ikasalienė teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal A. Z. pareiškimą suinteresuotu asmeniu nurodant Varėnos rajono savivaldybės administraciją ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad nuosavybės teise valdo gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), es. (duomenys neskelbtini), kuris įgytas įgyjamąja senatimi.
Nurodo, kad gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nusipirko 1987 metais iš Matuizų kolūkio. Vėliau kolūkis buvo reorganizuotas į Matuizų tarybinį ūkį. Matuizų kolūkis, parduodamas jam gyvenamąjį namą, atliko jo techninę inventorizaciją ir perduodamas gyvenamąjį namą, perdavė jam ir namo inventorizacinę bylą, kurioje įrašyta, kad namo savininkas yra Z. A., K.. Savo teisių į gyvenamąjį namą neįregistravo, nes teisiškai neišprusęs, niekada nekilnojamojo turto nuosavybės teise neturėjęs, todėl manė, kad gautoji byla ir yra jo teises į namą įrodantis dokumentas. Pirkimo-pardavimo dokumentų neišsaugojo. Šiame gyvenamajame name gyvena su šeima iki šiol, jį sąžiningai ir teisėtai valdė nuo pat įsigijimo, t.y. nuo 1987 metų. Namo valdymas visą laikotarpį buvo atviras ir nepertraukiamas. Šiais metais, norėdamas susitvarkyti namų valdos žemės sklypo reikalus, sužinojo, kad jo gyvenamasis namas nuosavybės teise jam nepriklauso. Šiuo klausimu jam buvo suteikta valstybės garantuojama teisinė pagalba ir paskirtas advokatas išaiškino, kad iki naujojo Civilinio kodekso įsigaliojimo, nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą atsirasdavo tik nuo įgytų teisių įregistravimo. Tai reiškia, kad nuosavybės teisių į gyvenamąjį namą jis nėra įgijęs, tačiau nėra Civiliniame kodekse nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Apie bylos iškėlimą buvo paskelbta specialiame internetiniame tinklalapyje 2012-01-06. Į teismą su pareiškimais įtraukti dalyvauti procese niekas nesikreipė. Prieštaravimų byloje nepareikšta.
Suinteresuotas asmuo Varėnos rajono savivaldybės administracija atsiliepimų nepateikė. Byloje yra šios institucijos 2011-07-22 raštas Nr. PSD -1655(3.21.), kad dokumentų savivaldybės archyve apie pareiškėjo nurodyto namo pardavimą nėra.
Įstatymas numato nuosavybės teisės įgijimo vieną iš pagrindų – įgyjamąja senatimi – LR CK 4.47 str. 11 p. Nagrinėjamu atveju nustatytos visos įstatymo numatytos sąlygos dėl teisės į daiktą įgijimo šiuo pagrindu.
Pareiškėjas nurodytą turtą – gyvenamąjį namą įgijo sąžiningai ir ne mažiau kaip dešimt metų jį valdo sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai, kaip savo. Tai atitinka įgyjamosios senaties sampratą – LR CK 4.68 str. Valstybės įmonės Registrų centro informacinių paslaugų teikimo skyrius 2011-05-25 rašte Nr. (1.7.4.)2i-2353 nurodęs, kad daiktinės teisės į (duomenys neskelbtini) esantį pastatą ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) neįregistruotos. 1996-10-02 pastato kadastro duomenys įrašyti į Nekilnojamojo turto kadastrą (kadastro duomenų nustatymo data 1987-10-13, naudotojas A. Z., gim. (duomenys neskelbtini)).
Valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas.
Vadovaujantis LR CK 4.68-4.71 str., LR CPK 530-533 str.
Rezoliucinė dalis
nusprendė:
Tenkinti pareiškimą.
Nustatyti, kad A. Z., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą – gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), es. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Varėnos rajono apylinkės teismą.