Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

suinteresuotos institucijos Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Šalčininkų žemėtvarkos skyriaus atstovui M. J.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal M. M. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

NUSTATĖ:

Suinteresuotos institucijos Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Šalčininkų žemėtvarkos skyriaus atstovas pareiškėjo reikalavimo pagrįstumo klausimą palieka spręsti teismo nuožiūra.

Specialiame internetiniame puslapyje 2012-10-02 buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą. Iki teismo posėdžio 2012-12-07 jokie suinteresuoti asmenys į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese nesikreipė, todėl manytina, kad kitų pretendentų ar kreditorinių reikalavimų, nukreiptų į minėtą turtą, nėra.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Pareiškėjas M. M. parodė, kad nuo 1992-07-23 buvo priimtas į Tabariškių ŽŪB šaltkalvio pareigas. 1999-05-01 jam asmeniniam naudojimui bendrovė suteikė siloso tranšėją, artezinį gręžinį ir vandentiekio bokštą, esančius Bygirdų k., Šalčininkų r. Nuo to laiko jis nepertraukiamai valdo šiuos objektus, jais rūpinasi ir naudojasi. Jis kreipėsi į VĮ Registrų centrą su tikslu įregistruoti savo teises į turtą, tačiau jam buvo atsisakyta tai padaryti. Šiuo metu ŽŪB jau nebeegzistuoja, savivaldybės archyve neliko dokumentų dėl jam perduotų objektų, todėl kitokiu būdu, nei įgyjamoji senatis, įgyvendinti savo nuosavybės teisę jis neturi. Jis nuo pat šių objektų perdavimo jam naudotis iki šiol nepertraukiamai, sąžiningai ir teisėtai juos valdo.

Liudytojas A. V. teismui parodė, kad buvo likviduotos Tabariškių ŽŪB direktorius. Bendrovė iš tiesų savo nariams išdalino turtą proporcingai jų turėtiems pajams, o pareiškėjui M. M. atiteko siloso tranšėja, artezinis gręžinys ir vandens bokštas, po ko šis turtas išbrauktas iš bendrovės balanso.

Iš esančių byloje įrodymų matyti, kad pareiškėjas nuo 1953-07-10 pradėjo dirbti žemės ūkio darbininku Tabariškių tarybiniame ūkyje, o reorganizavus šį ūkį į žemės ūkio bendrovę, 1992-07-23 buvo priimtas šaltkalvio pareigoms eiti (b. l. 27-32). 1999-05-01 Nekilnojamojo turto disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo aktu M. M. suteikta neterminuota teisė naudotis bendrovei priklausančiu turtu – siloso tranšėja, arteziniu gręžiniu ir vandentiekio bokštu, esančiais Bygirdų k., Šalčininkų r. (b. l. 32).

Pareiškėjo prašymu VĮ Registrų centras atliko minėtų objektų kadastrinius matavimus (b. l. 35-42), tačiau atsisakyta juos įregistruoti į nekilnojamojo turto kadastrą, kadangi nepateiktas viešojo administravimo subjekto sprendimas, patvirtinantis minėtų nekilnojamųjų daiktų suformavimo teisėtumą (b. l. 44).

Iš Šalčininkų rajono savivaldybės administracijos 2011-11-09 rašto matyti, kad archyve nerasta duomenų apie dokumentus, remiantis kuriais M. M. valdymui buvo perduotas Tabariškių ŽŪB nekilnojamasis turtas (b. l. 43). Kaip matyti iš pareiškėjo pateiktos paieškos juridinių asmenų registre, Tabariškių ŽŪB buvo 2007-09-18 likviduota, o 2007-10-11 išregistruota. Tokiu būdu matyti, jog pareiškėjas neturi galimybės kitokiu nei teismo būdu įrodyti apie turto jam perdavimą.

Per visą laiką nuo 1999 m. gegužės mėn. joks fizinis ar juridinis asmuo nepareiškė jokių reikalavimų į pareiškėjo turtą, nesiūlė sudaryti nuomos ar panaudos sutartį, todėl darytina išvada, kad šis turtas nepriklauso nei valstybei, nei savivaldybei, nei kitam juridiniam ar fiziniam asmeniui, ir jis buvo pareiškėjo valdomas bei naudojamas kaip savininko. Be to, kaip matyti iš 2012-10-12 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Šalčininkų skyriaus vedėjo įsakymo Nr. 43VĮ-(14.43.2.)-1014, M. M. nuspręsta parduoti suprojektuotą valstybinės žemės sklypą, kuriame ir randasi būtent jo valdomi nekilnojamojo turto objektai.

Tokiu būdu nustatyta, kad M. M. iš tikrųjų sąžiningai įgijo bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo minėtą turtą nuo šio turto perdavimo jam 1999-05-01 ir iki dabartinio laiko. Per visą šį valdymo laikotarpį pareiškėjas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet ja nepasinaudojo, tačiau įgijo nuosavybės teisę į minėtą turtą, kurį sąžiningai ir nepertraukiamai valdo iki šiol.

Atsižvelgiant į surinktos medžiagos visumą, darytina išvada, kad yra pagrindas nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad M. M. nuo 2009-05-01, t. y. nuo įgyjamosios senaties termino suėjimo, įgijo nuosavybės teisę į šį turtą.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str., Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 270 str., 530-533 straipsniais,

NUSPRENDĖ:

Pareiškimą tenkinti. Nustatyti faktą, kad M. M., a. k. (duomenys neskelbtini) įgyjamąja senatimi nuo 2009-05-01 įgijo nuosavybės teisę į siloso tranšėją, plane pažymėtą indeksu s1, unikalus Nr. 4400-2156-7382, artezinį gręžinį, unikalus Nr. 4400-2156-7360, vandentiekio bokštą, plane pažymėtą indeksu b, unikalus Nr. 4400-2156-7371, esančius Bygirdų k., Šalčininkų r.

Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Šalčininkų rajono apylinkės teismą.