Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja R. N., išnagrinėjusi pareiškėjo AB Ūkio banko 2011-06-13 CHĮF- hipotekos skyriuje prie Alytaus rajono apylinkės teismo (trūkumai pašalinti 2011-09-13) gautą pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr.HD-101), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

V. P. a.k(duomenys neskelbtini) ir N. P. a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami skolininkui UAB “Radžiūnų malūnas” pagal 2007-09-14 kredito sutartį Nr. 06-180/07 suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas 06130090000624, įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui AB Ūkio bankas juridinio asmens kodas 112020136 įkeitė bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą - žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini)

Tos pačios prievolės įvykdymo užtikrinimui UAB „Radžiūnų malūnas“ sutartinio įkeitimo lakštu kodas 06220070003405, 2007-11-16 įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui AB Ūkio bankas įkeitė kilnojamuosius daiktus.

Kadangi 2010-07-07 Kauno apygardos teismo nutartimi UAB “Radžiūnų malūnas” iškelta bankroto byla, buvo nutraukta vienašališkai prieš terminą, nesikreipiant į teismą, ir kreditorius kreipėsi į hipotekos skyrių prie Alytaus rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

Alytaus raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjos 2011-03-29 nutartimi buvo areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininką ir įkeisto daikto savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui bankrutuojančios UAB “Radžiūnų malūnas” administratoriui UAB “Įmonių bankroto administravimo ir teisinių paslaugų biurui” yra įteikta 2011-04-04, o daiktų savininkams V. P. ir N. P. – 2011-04-09.

Per nustatytą terminą skolininkas skolos negrąžino. Kreditoriaus paskaičiavimu BUAB “Radžiūnų malūnas” jam skolinga – 64439,26 EUR negrąžinto kredito, 708,10 EUR palūkanų, 478,89 EUR delspinigių bei 135 Lt sumokėto žyminio mokesčio ir 430 Lt antstolio atlyginimą, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai. Atkreiptinas dėmesys, kad skolininkui iškėlus bankroto bylą 2011-08-26 įsiteisėjusia Kauno Apygardos nutartim yra patvirtintas 229 648,26 Lt dydžio kreditoriaus AB Ūkio bankas kreditorinis reikalavimas, kuris sutampa su šioje byloje reiškiamu reikalavimu.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.) Sprendžiant klausimą, ar kredito sutartis nutraukta prieš terminą pagrįstai, nustatyta, kad sutinkamai su LR CK 4.196 str. 1 d. 3 p., hipotekos kreditorius turi teisę reikalauti patenkinti hipoteka apsaugotą reikalavimą prieš terminą ta pačia tvarka, kaip ir suėjus skolos grąžinimo terminui, jei pradėta skolininko ar įkeisto daikto savininko bankroto procedūra. Nagrinėjamoje byloje skolininkui UAB “Radžiūnų malūnas” 2010-07-07 Kauno apygardos teismo nutartimi yra iškelta bankroto byla, todėl minėta kredito sutartis prieš terminą nutraukta pagrįstai esant įstatyminiam pagrindui.

Pagal CK 6.256 str. 1 d., 2 d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas ir įkeisto daikto savininkai, būdami tinkamai įspėti, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus AB Ūkio bankas reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 64 439,26 EUR negrąžinto kredito, 708,10 EUR palūkanų, 478,89 EUR delspinigių bei 135 Lt sumokėto žyminio mokesčio ir 430 Lt antstolio atlyginimą, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) ir N. P., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)

Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko BUAB “Radžiūnų malūnas” juridinio asmens kodas 153744851, buveinės adresas Radžiūnų k., Alytaus r. kreditoriui AB Ūkio bankas, juridinio asmens kodas 112020136, 64439,26 EUR (šešiasdešimt keturis tūkstančius keturis šimtus trisdešimt devynis Eurus 26 Euro centus) negrąžinto kredito, 708,10 EUR (septynis šimtus aštuonis Eurus 10 Euro centų) palūkanų, 478,89 EUR (keturis šimtus septyniasdešimt aštuonis Eurus 89 Euro centus) delspinigių bei 135 Lt (vieną šimtą trisdešimt penkis litus) sumokėto žyminio mokesčio ir 430 Lt (keturis šimtus trisdešimt litų) antstolio atlyginimą.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank” AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus AB Ūkio bankas, juridinio asmens kodas 112020136, 24 Lt (dvidešimt keturis litus) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui (jo administratoriui), įkeisto daiktų savininkams bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.