Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo V. J. pareiškimą suinteresuotiems asmenims G. J., S. J. ir Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjas 2016-08-29 kreipėsi į teismą su pareiškimu prašydamas nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad jo motina D. J. iki savo mirties buvo įvykdžiusi 2014-01-14 Žemės sklypo pirkimo pardavimo sutarties sąlygas ir visiški atsiskaitė su pardavėja M. R. per jos įgaliotą atstovę S. T., todėl nėra įsiskolinimo.

Motyvuojamoji dalis

Teismas nustato tik tuos juridinę reikšmę turinčius faktus, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ar turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga (LR CPK 444 str. 1 d.). Šiuo atveju juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymas yra reikšmingas siekiant paneigti įsiskolinimą, kuris įregistruotas viešame registre.

Vadovaujantis LR CPK 445 straipsniu teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų. Šiuo atveju sandorio šalys yra mirusios. Neišsaugojus atsiskaitymą patvirtinančių dokumentų viešajame registre negali būti panaikintas įrašas apie įsiskolinimą.

Suinteresuotas asmuo S. T., kuri yra pardavėjos M. R. dukra ir sandorio sudarymo metu buvo jos įgaliota atstovė, pateikė atsiliepimą kuriame sutinka su pareiškimu taip pat prie atsiliepimo pateikė notaro patvirtintą jos liudijimą apie sandorį ir atsiskaitymą. Nurodo, kad ji yra nevaikštanti ir negalės atvyti į teismo posėdį, prašo vadovautis notaro patvirtintu liudijimu, kuriame nurodo, kad 2004-01-14 jos motina M. R. pardavė D. J. 0,015 ha žemės sklypą, gyvenamąjį namą su priklausiniais, esančius (duomenys neskelbtini) , už 40000 Lt. D. J. prieš sudarant sandorį sumokėjo 37000 Lt, likusius 3000 Lt sumokėjo jai dalimis, per kelis kartus. Ji būdama M. R. įgaliotinė pasirašydavo, kad pinigus gavo. Patvirtino, kad D. J. yra visiškai atsiskaičiusi. M. R. jokių pretenzijų dėl atsiskaitymo neturėjo.

Suinteresuoti asmenys G. J. ir Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, per teismo nustatytą terminą, atsiliepimų nepateikė.

Pareiškimas tenkintinas.

Teismas iš pareiškimo ir jo priedų nustatė, kad 2004-01-14 sudarytą pirkimo-pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. 176 (toliau - Sutartis), pardavėja M. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. Mosėdžio km., Skuodo r., pardavė, o pirkėja D. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. Mosėdžio k., Skuodo r. nupirko žemės sklypą 0.01500 ha ploto, kadastrinis adresas: (duomenys neskelbtini) žemės sklypo unikalus numeris (duomenys neskelbtini) su visais jame esančiais pastatais ir statiniais: pastatą - Gyvenamą namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , pastatą - tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , pastatą - daržinę, unikalus Nr. , pastatą - malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , pastatą - šiltnamį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , pastatą - šiltnamį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , inžinerinius statinius - įrenginius- kiemo statinius (tualetą) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančius (duomenys neskelbtini) , už bendrą 40.000 (keturiasdešimties tūkstančių) litų kainą. Sandorio sudarymo metu M. R. atstovavo jos įgaliota atstovė S. T., pagal 2003-10-10 įgaliojimą, patvirtintą Klaipėdos m. 1- ojo notarų biuro, registro Nr. K1AK-16121. Pirkimo pardavimo sutarties 3 p. buvo numatyta, kad D. J., prieš pirkimo-pardavimo sutarties sudarymą sumokėjo, sumokėjo 37.000 Lt, o likusia sumą 3000 Lt D. J. įsipareigojo sumokėti pardavėjos atstovei S. T. iki 2004-01-24 (e. b.l. 21-22). Viešajame registre įregistruotas D. J. įsiskolinimas už įsigytą turtą (e. b.l. 12). D. J. mirė (duomenys neskelbtini) (e.b.l. 8). Klaipėdos miesto 8-asis notaro biuras 2008-04-11 išdavė paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimą D. J. įpėdiniams V. J. ir G. J. (e.b.l. 19-20). Įpėdiniai negali laisvai disponuoti paveldėtu turtu, kol viešajame registre įregistruotas įsiskolinimas.

Nustačius, kad mirusiosios pardavėjos M. R. įgaliota atstovė S. T. patvirtino, kad pirkėja D. J. visiškai atsiskaitė už įsigytą turtą, todėl pareiškimas yra tenkintinas bei nustatytinas juridinę reikšmę turintis faktas patvirtinantis, kad D. J. iki savo mirties įvykdė 2004-01-14 Žemės sklypo ir pastatų pirkimo pardavimo sutarties sąlygų 3 p. (LR CPK 444 str. 2 d. 9 p.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260, 270, 296, 442, 444, 448 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, patvirtinantį, kad D. J., a.k. (duomenys neskelbtini) įvykdė 2004-01-14 Žemės sklypo ir pastatų pirkimo pardavimo sutarties reg. Nr. 176, sąlygų 3 p. reikalavimus ir sumokėjo likusią pinigų sumą 3000 Lt (tris tūkstančius litų) pardavėjos atstovei S. T. iki 2004-01-24 ir nėra įsiskolinimo už įsigytą turtą.

Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismą.