Lietuvos apeliacinio teismo nutartis

1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Kuršėnų vandenys“ (toliau – ieškovė) kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo nustatyti atsakovui G. A. (toliau – atsakovas) nuosavybės teise priklausančių nuotekų valymo įrenginių, kurių ilgis – 119,76 m, ir nuotekų tinklų, kurių ilgis – 1 676,26 m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini) (toliau – ir infrastruktūros objektai), naudojimo sąlygas ir tvarką:

1.1. Ieškovė infrastruktūros objektais naudojasi atlygintinai neterminuotos nuomos teisinių santykių pagrindu;

1.2. Ieškovė infrastruktūros objektais naudojasi viešajam nuotekų tvarkymui;

1.3. Ieškovė moka atsakovui G. A. 248,68 Eur infrastruktūros objektų nuomos mokestį per mėnesį. Nuomos mokestis pradedamas mokėti nuo kito mėnesio, einančio po mėnesio, kurį bus atliktas kapitalinis remontas, kurio metu nuotekų valymo įrenginiai bus pritaikyti valyti nuotekas pagal 2021 m. balandžio 1 d. įsigaliojusius aplinkosauginius reikalavimus nuotekų išleidimui į gamtinę aplinką, nustatytus Nuotekų tvarkymo reglamento, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2006 m. gegužės 17 d. įsakymu Nr. D1-236 „Dėl Nuotekų tvarkymo reglamento patvirtinimo“, 2 lentelėje, ir surašytas statybos užbaigimo aktas bei teisės aktų nustatyta tvarka ieškovei bus išduotas Taršos leidimas nuotekų valymo įrenginiams eksploatuoti. Nuomos mokestis mokamas kas mėnesį iki kiekvieno ataskaitinio mėnesio pabaigos;

1.4. Ieškovė, atlikusi infrastruktūros objektų kapitalinį remontą, kurio metu nuotekų valymo įrenginiai bus pritaikyti valyti nuotekas pagal 2021 m. balandžio 1 d. įsigaliojusius aplinkosauginius reikalavimus nuotekų išleidimui į gamtinę aplinką, nustatytus Nuotekų tvarkymo reglamento, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2006 m. gegužės 17 d. įsakymu Nr. D1-236 „Dėl Nuotekų tvarkymo reglamento patvirtinimo“, 2 lentelėje, pagal pateikiamą darbų sąmatą turi teisę patirtas išlaidas įskaityti į infrastruktūros objektų nuomos mokestį;

1.5. Ieškovė privalo savo lėšomis eksploatuoti (likviduoti gedimus, atlikti kapitalinį bei einamąjį remontą) ir prižiūrėti infrastruktūros objektus pagal teisės aktų, reglamentuojančių geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros naudojimą bei priežiūrą, reikalavimus;

1.6. Ieškovė, atlikusi infrastruktūros objektų kapitalinį remontą, kitais atvejais, negu nustatyta šio ieškinio 1.4 punkte, pagal pateikiamą darbų sąmatą turi teisę reikalauti iš atsakovo G. A. atlyginti patirtas išlaidas arba šią išlaidų sumą įskaityti į infrastruktūros objektų nuomos mokestį;

1.7. Atsakovas G. A. įpareigojamas netrukdyti esamiems ir būsimiems nuotekų tvarkymo paslaugų vartotojams bei abonentams neatlygintinai prijungti savo nuotekų tinklus prie infrastruktūros objektų;

1.8. Teismui tenkinus 1 punkte išdėstytą ieškinio reikalavimą, nustatyti atsakovei V. A. nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės pavadinimas – (duomenys neskelbtini), 679 kv. m ploto neterminuotą servitutą, suteikiantį ieškovei teisę tiesti, aptarnauti, naudoti požemines ir antžemines komunikacijas pagal UAB „Imposta“ parengtą žemės sklypo, kadastro numeris (duomenys neskelbtini), servituto planą, koordinačių sistemoje tarp taškų nuo 1 iki 4: taško 1 koordinatės X = 6193400.38, Y = 449528.94, taško 2 koordinatės X = 6193421.67, Y = 449543.80, taško 3 koordinatės X = 6193411.22, Y = 449566.20, taško 4 koordinatės X = 6193388.80, Y = 449556.08, priteisiant iš ieškovės atsakovei V. A. 7,00 Eur metinę piniginę kompensaciją už teismo sprendimu nustatytą servitutą.

2. Ieškovė taip pat prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones – įpareigoti atsakovą netrukdyti ieškovei iš atsakovui nuosavybes teise priklausančių buitinių nuotekų šalinimo tinklų, kurių ilgis – 1 676,26 m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinio, esančio ties (duomenys neskelbtini), ištraukti ir išvežti nuotekas į jai priklausančias (eksploatuojamas) nuotekų valyklas.