Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės akcinės bendrovės „Baltijos laivų statykla“ ieškinį atsakovui uždarajai akcinei bendrovei „Real Deal House“ dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

ieškovė kreipėsi į teismą, prašydama priteisti iš atsakovo 8 142,35 Eur skolos, 89,09 Eur palūkanų, 6 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Prašo bylą nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

byloje pateiktais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad 2014 m. sausio 2 d. ieškovė ir atsakovas sudarė nuomos sutartį, o 2015 m. rugsėjo 1 d. papildomą susitarimą (toliau – Sutartis), pagal kurią AB „Baltijos laivų statykla“ išnuomojo UAB „Real Deal House“ 1189,08 kv. m. bendro ploto patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), o UAB „Real Deal House“ įsipareigojo mokėti 1 724,17 Eur (5 945,40 Lt) + PVM (po 1,45 Eur (5,00 Lt) už vieną kv. m.) nuomos mokestį pagal nuomotojo kas mėnesį pateikiamas sąskaitas per 15 darbo dienų po jų pateikimo (Sutarties 1.2.1. p., 3.1. p.). 2014 m. sausio 2 d. patalpų perdavimo-priėmimo aktu ieškovė atsakovui perdavė išsinuomotas patalpas. 2015 m. rugsėjo 1 d. papildomu susitarimu šalys susitarė Sutarties 1.1. punkte įrašyti „Nuomotojas perduoda, o nuomininkas priimta nuomos teise laikinai valdyti ir naudoti 1589,08 kv. m. bendro ploto patalpas/aikšteles, esančias adresu (duomenys neskelbtini), o 1.2.1. Sutarties punkte įrašyti „bendra suma už nuomą iš viso 2 244,17 Eur + PVM per mėnesį“. Ieškovė išrašė atsakovui PVM sąskaitas faktūras apmokėjimui: 2017 m. kovo 31 d. PVM sąskaita faktūra Nr. 41000404529 2 715,45 Eur sumai; 2017 m. balandžio 30 d. PVM sąskaita faktūra Nr. 41000404578 2 715,45 Eur sumai; 2017 m. gegužės 31 d. PVM sąskaita faktūra Nr. 41000404630 2 715,45 Eur sumai, iš viso 8 146,35 Eur. 2017 m. birželio 19 d. pranešimu dėl 2014 m. sausio 2 d. nuomos sutarties nutraukimo AB „Baltijos laivų statykla“ informavo atsakovą, jog atsižvelgiant į tai, kad UAB „Real Deal House“ delsia atsiskaityti už nuomos paslaugas dėl ko susidarė 8 146,35 Eur skola, vadovaujantis Sutarties 4.5. punktu nuomotojas yra priverstas nutraukti nuomos sutartį. Nors 2017 m. birželio 19 d. elektroniniu laišku atsakovas informavo ieškovę, kad su įmone ketina atsiskaityti iki 2017 m. liepos 7 d. ir papildomai paaiškino, jog tokia situacija susidarė dėl apyvartinių lėšų trūkumo, tačiau duomenų, kad skola būtų sumokėta, byloje nėra, dėl ko ieškovė buvo priversta kreiptis į teismą dėl skolos priteisimo. Pažymėtina, kad iš atsakovui pateiktų PVM sąskaitų faktūrų matyti, kad iš viso UAB „Real Deal House“ ieškovei yra skolinga 8 146,35 Eur (2 715,45 Eur x 3), tuo tarpu AB „Vakarų laivų statykla“ ieškinyje nurodo, jog skola už nuomą siekia 8 142,35 Eur (2 711,45 Eur + 2 715,45 Eur +2 715,45 Eur), kas nagrinėjamu atveju laikytina rašymo apsirikimo klaida.

Nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį (CK 6.487 str. 1 d.). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str. 1 d.). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.). Įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (CK 6.258 str. 1 d.). Nagrinėjamu atveju ieškovė nuomos sutarties pagrindu išnuomavo atsakovui patalpas, kuriomis atsakovas naudojosi, tačiau atsakovas savo prievolės sumokėti nuomos mokestį sutartyje nustatytais terminais neįvykdė ir taip pažeidė sutartimi prisiimtus įsipareigojimus.

Esant nustatytoms aplinkybėms, pripažįstama, kad atsakovui yra pagrindas taikyti civilinę atsakomybę, jis turi pareigą sumokėti ieškovei skolą ir netesybas, todėl AB „Baltijos laivų statykla“ ieškinys, kaip pagrįstas, tenkintinas ir iš atsakovo priteistina 8 146,35 Eur skola ir 89,09 Eur palūkanų (CK 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d. 2 p., 6.245 str. 1 d., 6.477 str. 1 d., 6.487 str. 1 d.).

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs atsakovas privalo mokėti 6 procentų dydžio palūkanas už priteistą sumą, kurią sumokėti praleistas terminas (CK 6.210 str. 2 d.). Todėl ieškovei iš atsakovės priteistinos 6 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str.).

Patenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovo priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 123,00 Eur žyminis mokestis ir 665,50 Eur už teisinių paslaugų suteikimą (CPK 80 str. 1 d. 7 p., 93 str. 1 d.).

Ieškovė teismo prašė atsakovo atžvilgiu taikyti laikinąsias apsaugos priemones. Kadangi Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2017 m. liepos 21 d. nutartimi AB „Baltijos laivų statykla“ prašymas dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo netenkintas, iš UAB „Real Deal House“ nepriteistinas ieškovės sumokėtas 50,00 Eur žyminis mokestis už prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 428 straipsniu, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo uždarosios akcinės bendrovės „Real Deal House“, į. k. 302965853, 8 146,35 Eur (aštuonis tūkstančius vieną šimtą keturiasdešimt šešis Eur 35 ct) skolos, 89,09 Eur (aštuoniasdešimt devynis Eur 09 ct) palūkanų, 6 (šešių) procentų dydžio metines palūkanos nuo priteistos 8 235,44 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2017 m. liepos 21 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 123,00 Eur (vieną šimtą dvidešimt tris Eur 00 ct) žyminio mokesčio ir 665,50 Eur (šešis šimtus šešiasdešimt penkis Eur 50 ct) išlaidų už teisinę pagalbą, ieškovei akcinei bendrovei „Baltijos laivų statykla“, į. k. 140346452.

Atsakovas privalo per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo dienos įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.