Tauragės apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Ukmergės butų ūkis“ ieškinį atsakovei E. U. dėl skolos ir netesybų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2019-09-28 įsakymu Nr. 13-1198 ,,Dėl socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo“ šalių susitarimu nutraukta buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartis nuo 2019-09-01.

Atsakovė privalėjo ieškovei mokėti už buto nuomą, taip pat eksploatacines išlaidas, administravimo išlaidas, už šildymo sistemos priežiūrą bei teritorijos priežiūrą, tačiau savo pareigos nevykdė. Bendra skola už laikotarpį nuo 2018 m. rugsėjo mėn. iki 2019 m. rugpjūčio mėn. (imtinai) už nuomą, eksploatacines išlaidas, administravimo išlaidas, šildymo sistemos priežiūrą bei teritorijos priežiūrą sudaro 583,05 Eur.

Atsakovei E. U. procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 130 straipsnyje nustatyta tvarka (viešo paskelbimo būdu), tačiau ji per nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Atsakovė apie posėdį informuota tinkamai – viešojo paskelbimo būdu (CPK 133 straipsnio 3 dalis).

Kadangi ieškinio suma neviršija dviejų tūkstančių eurų, šalys bylos nagrinėti žodinio proceso tvarka neprašė, byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka (CPK 441 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš bylos medžiagos nustatyta, kad butas, esantis adresu: (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Ukmergės rajono savivaldybei. 2017-09-14 Nuomos sutartimi Ukmergės rajono savivaldybę atstovaujantis UAB ,,Ukmergės butų ūkis“ išnuomojo atsakovei E. U. 62,10 kv. m. trijų kambarių butą, esantį (duomenys neskelbtini), iki 2020-09-30.

Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-12-18 įsakymu Nr. 13-1954 ieškovė UAB „Ukmergės butų ūkis“ yra paskirta namo, esančio adresu: (duomenys neskelbtini), administratore. Ieškovė vykdo namo administratorės funkcijas, teikia komunalines paslaugas bei tuo įgyvendina butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas, susijusias su jiems priklausančių bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu ir priežiūra (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.83, 4.84 straipsniai). Byloje pateiktas skolos priskaitymų išrašas patvirtina, kad per laikotarpį nuo 2018 m. rugsėjo mėn. iki 2019 m. rugpjūčio mėn. (imtinai) atsakovė liko skolinga už būto nuomą, eksploatacines išlaidas, administravimo išlaidas, šildymo sistemos priežiūrą bei teritorijos priežiūrą - 583,05 Eur.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos 1995-01-26 įstatymu Nr. 1-775 „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ (Įstatymo redakcija Nr. XII-550, 2013-10-10, Žin., 2013, Nr. 110-5431) atsakovei už laikotarpį nuo 2018 m. rugsėjo mėn. iki 2019 m. rugpjūčio mėn., paskaičiuoti 16,74 Eur delspinigiai.

CK 6.256 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Prievolės turi būti vykdomos tinkamai bei nustatytais terminais, pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Byloje nepateikta įrodymų, jog atsakovė įvykdė pareigą ieškovei sumokėti už buto nuomą, eksploatacines išlaidas, administravimo išlaidas, šildymo sistemos priežiūrą, teritorijos priežiūrą (CPK 178 straipsnis), atsakovė savo prievolės neginčija (CPK 12 straipsnis), todėl iš atsakovės ieškovės naudai priteistina 583,05 Eur skola ir 16,74 Eur delspinigiai.

Iš terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidusios atsakovės priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį patenkinus visiškai, bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 15 Eur žyminis mokestis, iš atsakovės priteistinos ieškovės naudai (CPK 79, 88 straipsniai, 93 straipsnio 1 dalis).

Byloje susidariusi pašto išlaidų suma yra mažesnė už Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos Finansų ministro 2014-09-04 įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl šios išlaidos valstybei nepriteistinos CPK 96 straipsnio 6 dalies pagrindu.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 - 270 straipsniais, 441 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės E. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

- 583,05 Eur skolos;

- 16,74 Eur delspinigių;

- 5 proc. metinių palūkanų už priteistą 599,79 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2019-11-12 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo,

- 15 Eur bylinėjimosi išlaidų ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Ukmergės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 182701785, buveinės adresas: S. Daukanto g. 18, 20176 Ukmergė, atsiskaitomoji sąskaita LT95 4010 0429 0013 2899, Luminor bank AS, veikiantis per Luminor Bank AS Lietuvos skyrių, banko kodas 40100.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundą paduodant per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus.