- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-02-04
- Bylos Nr.
- 2-48-305/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-53-3-01243-2012-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Laimutis Vaitkus
- Pareiškėjas
- V. A.
- Suinteresuotas asmuo
- Marijampolės apskrities Valstybinei mokesčių inspekcijai, atstovaujamai Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos
Vilkaviškio rajono apylinkės teismo teisėjas Laimutis Vaitkus, nedalyvaujant pareiškėjui V. A. ir suinteresuotam asmeniui Marijampolės apskrities Valstybinei mokesčių inspekcijai, atstovaujamai Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo V. A. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas V. A. prašo teismą nustatyti faktą, kad garažas (boksas) Nr. 7 su rūsiu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame lGl/p, esantis (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso V. A., a.k. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu.
Pareiškėjas pareiškime nurodė, kad 1981-04-16 tuometinio Vilkaviškio miesto LDT VK sprendimu Nr. 52 buvo nuspręsta paskirti žemės sklypą kooperatinio garažo „Aidas“ statybai Vilkaviškio mieste, M. Melninkaitės (dabar – Nepriklausomybės) gatvėje, bei patvirtintas kooperatyvo narių sąrašas. Vienu iš šio kooperatyvo nariu buvo ir J. P., iš kurios pareiškėjas 1987 m. pradžioje nusipirko garažą. Ar tuo metu jie pasirašė kokią nors pirkimo-pardavimo sutartį, pareiškėjas nebepamena, tačiau 1987-05-15 jis parašė prašymą Vilkaviškio miesto garažo kooperatyvo „Aidas“ pirmininkui, kad būtų priimtas į šio kooperatyvo narius vietoje J. P.. Šis jo prašymas buvo patenkintas ir 1987-05-20 kooperatinio garažo „Aidas“ kooperatyvo narių susirinkime buvo nutarta jį priimti į kooperatyvo „Aidas“ narius vietoje J. P.. Atkūrus Lietuvos nepriklausomybę ir pasikeitus įstatymams garažų kooperatyvo „Aidas“ nebeliko, o garažų savininkų bendrija įkurta taip pat nebuvo, kadangi įkurti tokią bendriją nėra galimybės, nes niekas iš tuometinio kooperatyvo narių nebuvo juridiškai įteisinę savo nuosavybės teisių į savo garažus. Šiuo metu visi mokesčiai už sunaudojamą elektros energiją, žemės nuomos mokesčiai yra mokami visų garažų naudotojų, tačiau vieno fizinio asmens vardu (A. V.). Nors minėtu statiniu (garažu) pareiškėjas naudojasi ir jį valdo nuo 1987 m., tačiau jokie šio statinio (garažo) nuosavybės dokumentai iki šiol nėra sutvarkyti. Naudodamasis ir valdydamas visą laiką šį statinį pareiškėjas jo savo vardu neįteisino, kadangi nežinojo, jog būtina tai padaryti VĮ Registrų centras, be to, neturėjo ir jokių su šio garažo įsigijimu susijusių dokumentų, išskyrus dokumentus, patvirtinančius jo įstojimą į garažo kooperatyvo „Aidas“ narius. Visą šį laiką pareiškėjas buvo įsitikinęs, jog niekeno netrukdomai valdydamas garažą, juo naudodamasis, nekylant jokių tarpusavio ginčų dėl garažo nuosavybės, jis savaime yra šio statinio (garažo bokso) savininku. Šiuo metu iškilus įvairiems klausimams dėl žemės sklypo prie garažų įteisinimo, mokesčio už atliekų tvarkymą nustatymo bei surinkimo ir kt., iškilo būtinybė įregistruoti daiktines teises į pareiškėjui priklausantį garažo boksą ir tapo būtina kreiptis į teismą, kad būtų nustatytas nuosavybės teisės įgijimas pagal įgyjamąją senatį (b.l. 1-2).
Suinteresuotas asmuo prašomo fakto nustatymui prieštaravimų neišreiškė (b.l. 10).
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas paduotas teisėtai, yra pagrįstas, todėl tenkintinas visiškai.
Nustatyta, kad tuometinio Vilkaviškio miesto LDT VK 1981-04-16 sprendimu Nr. 52 „Dėl žemės sklypo paskyrimo kooperatinio garažo „Aidas“ statybai mieste“ buvo nuspręsta paskirti 420 m² žemės sklypą kooperatinio garažo „Aidas“ statybai Vilkaviškio mieste, M. Melninkaitės (dabar – Nepriklausomybės) gatvėje, bei patvirtinti kooperatyvo narių sąrašą (b.l. 6). Vienu iš šio kooperatyvo narių buvo patvirtinta ir J. P. (b.l. 7). Pareiškėjas 1987 m. pradžioje iš J. P. nusipirko garažą (boksą) Nr. 7 su rūsiu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame lGl/p, esantį (duomenys neskelbtini). Pats pareiškėjas nepamena, ar tuo metu jie pasirašė kokią nors pirkimo-pardavimo sutartį, tačiau pagal jo prašymą 1987-05-20 kooperatinio garažo kooperatyvo „Aidas“ narių susirinkime buvo nutarta jį priimti į kooperatyvo „Aidas“ narius vietoje J. P. (b.l. 4, 5). Nei pareiškėjas, nei joks kitas asmuo daiktinių teisių į minėtą garažą (boksą) nėra įregistravęs. Jokių ginčų tarp pareiškėjo ir kitų asmenų dėl minėto garažo (bokso) nei iki šios bylos iškėlimo, nei po jos iškėlimo nėra kilę, niekas pareiškėjo minėto garažo (bokso) valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčija.
CK 1.138 str. 1, 5, 8 punktų bei CPK 530 str. normos numato teismui teisę ginti asmens civilinę teisę, nors ir nepažeistą, tačiau oficialiai nepripažintą, nustatant įstatymo numatytus juridiškai reikšmingus faktus, taip pripažįstant civilines teises ir pakeičiant asmens civilinius teisinius santykius su kitais asmenimis.
CK 4.47 str. 11 p. nustatyta, jog įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas. CK 4-osios knygos V skyriaus 3-iojo skirsnio normų prasme pareiškėjas neturi būti nei praeityje, nei šiuo metu iki galo įgijęs nuosavybės teisės į konkretų daiktą kokiu kitu teisėtu būdu, turi būti suėjęs 10 metų įgyjamosios senaties terminas (CK 4.68 str. 1 d.) ir teismui turi būti pagrindas konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 str. numatytos privalomos sąlygos prašomam faktui nustatyti. Teismui šias sąlygas konstatavus, pareiškėjo valdymo teisė transformuojasi į jo nuosavybės teisę į šį daiktą.
Iš pareiškėjo pareiškime nurodytų aplinkybių bei byloje esančių rašytinių įrodymų teismas sprendžia, jog šiuo atveju egzistuoja visos CK 4.68-4.71 str. numatytos kaip privalomos prašomo fakto nustatymui sąlygos, t. y.: pirma, pareiškėjas praeityje ir šiuo metu nebuvo ir nėra įgijęs iki galo nuosavybės teisės į garažą (boksą) Nr. 7 su rūsiu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame lGl/p, esantį (duomenys neskelbtini), jokiu kitu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu, antra, pareiškėjas minėtą nekilnojamąjį daiktą pradėjo valdyti ir juo naudotis sąžiningai, teisėtai ir atvirai (nors nėra išlikę rašytinių įrodymų dėl garažo (bokso) pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo, tačiau esami rašiniai įrodymai apie tai, kad pareiškėjas buvo priimtas į kooperatyvo „Aidas“ narius vietoje J. P., patvirtina garažo (bokso) pirkimo iš J. P. faktą), trečia, daiktinės teisės į minėtą nekilnojamąjį daiktą nėra įregistruotos viešame registre nei pareiškėjo, nei jokių kitų asmenų vardu, ketvirta, nuo 1987 m. pradžios minėtas nekilnojamasis daiktas pareiškėjo valdomas ir naudojamas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, penkta, pareiškėjas minėtą nekilnojamąjį daiktą valdė kaip savo, elgėsi kaip šio daikto savininkas, šešta, minėtą nekilnojamąjį daiktą pareiškėjas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai valdo daugiau nei 10 metų.
Šių sąlygų visuma teismui duoda teisinį pagrindą pripažinti, jog pareiškėjas yra įgijęs nuosavybės teisę į garažą (boksą) Nr. 7 su rūsiu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame lGl/p, esantį (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 punktas).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p., 4.68 - 4.71 str., Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 265 str., 270 str., 307 str., 443 str. 1 d., 530-533 str., teismas
nusprendė:
Pareiškimą tenkinti visiškai.
Nustatyti faktą, kad garažas (boksas) Nr. 7 su rūsiu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame lGl/p, esantis (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso V. A., a.k. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Vilkaviškio rajono apylinkės teismą.