- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-02-02
- Bylos Nr.
- 2-191-723/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-52-3-03185-2016-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vilmantas Ambrulevičius
- Ieškovas
- H. P.
- Atsakovas
- Nacionalinės žemės tarnybos, S. V., Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos
dalyvaujant ieškovei H. P., jos atstovei adv. Jolitai Vilutytei, įgaliotam asmeniui Juozui Paškevičiui,
teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės H. P. ieškinį atsakovams S. V. ir Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos dėl žemės sklypo ribų nustatymo ir Vilniaus apskrities viršininko sprendimo panaikinimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė H. P. ieškiniu atsakovams S. V. ir Nacionalinei žemės tarnybai prie ŽŪM (toliau– NŽT) prašo (b.l. 3-7):
1) nustatyti žemės sklypo kadastro Nr. 4180/0600:683, esančio (duomenys neskelbtini), Rukainių sen., Vilniaus r. sav., ribą su žemės sklypu, unik. Nr. 4400-1234-7567, (duomenys neskelbtini), Rukainių sen., Vilniaus r. sav., pagal UAB „Geokomanda“ 2016-06-21 parengtą planą (ribos kraštinė taškuose 4 (X6050182.37 Y598307.95) - 5 (X6050178.93 Y598334.05) - 6 (X6050166.00 Y598358.76) - 7 (X6050158.90 Y598369.81) - 8 (X6050156.71 Y598404.66);
2) Panaikinti2007-09-18 Vilniaus apskrities viršininko sprendimą Nr. 2.5-41-26102.
1.Ieškinyje nurodė, kad nuosavybės teise valdo žemės sklypą kadastro Nr. 4180/0600:683, esantį (duomenys neskelbtini), Rukainių sen. Vilniaus r., bei jame esančius statinius: unik. Nr. 4100-0029-2013, Nr. 4100-0029-2024, Nr. 4100-0029-2035, Nr. 4100-0029-2057. Šį nekilnojamąjį turtą paveldėjo po motinos M. V. mirties. Žemės sklypo preliminarūs matavimai buvo atlikti 2006-03-22 atsižvelgiant į faktinę padėtį, naudojimąsi žemės sklypu ir statiniais, jokių ginčų tarp kaimynų nekilo. Senyvo amžiaus ieškovės motina net neįtarė apie tai, kad preliminariai suformuotas sklypas neatitiko faktiškai naudojamų ribų, kadangi sklypą ženklinant ribos nekito, matavimus atlikę asmenys neminėjo, jog M. V. statiniai pateks į svetimą sklypą, bei senolei atiteks žemė ir statiniai, daugybę metų teisėtai naudojami kaimynės T. V.. Pastatyti riboženkliai nekėlė abejonių dėl matavimų teisingumo. M. V. nebuvo pateiktas pasirašyti žemės sklypo abrisas (už ją pasirašė nenustatytas asmuo), o pačiame abrise nėra pažymėti statiniai, todėl iš jo net negalima nustatyti sklypų ribų. Nei M. V., nei vėliau ieškovė negalėjo įtarti jų teisių pažeidimo, kadangi sklypo kadastro Nr. 4180/0600:683 plane pagal preliminarius matavimus nėra galimybės identifikuoti statinių buvimo žemės sklype, jų net nesimato dėl itin smulkaus plano mastelio. Siekdama patikslinti žemės sklypo duomenis, 2014 metais ieškovė užsakė UAB „Geokomanda“ atlikti matavimus, kurių metu paaiškėjo, jog faktiškai valdomo sklypo ribos visiškai neatitinka vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto, todėl geodeziniai matavimai negali būti tvirtinami. NŽT skyrius pateikė išvadą, jog žemės sklypo kadastro matavimai ir kadastro duomenų tikslinimo darbai gali būti tęsiami vadovaujantis teritorijos planavimo dokumentuose nurodytomis ribomis išlaikant planavimo dokumentuose nurodytus kelių pločius ir kt. Tačiau jei būtų vadovaujamasi NŽT reikalavimais bei vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektu, patvirtintu 2000-09-22 įsakymu Nr. 3215, ieškovei priklausantys nuosavybės teise statiniai Nr. 4100-0029-2024; Nr. 4100-0029-2035; Nr. 4100-0029-2046; Nr. 4100-0029-2057 atsirastų už jos žemės sklypo ribų atsakovo valdose, bei į ieškovės valdomą žemės sklypą patektų didžioji dalis kaimynės T. V. valdomo sklypo bei jos statinys. Dėl sklypo ribų neaiškumo preliminariuose planuose bei „persidengimo“ kyla teisinis ginčas, kurį gali išspręsti tik teismas. UAB „Geokomanda“ 2016-06-21 parengė žemės sklypo kadastro Nr. 4180/0600:683, planą atsižvelgdamas į faktinį sklypo panaudojimą, bei nekilnojamąjį turtą (statinius), patikslintas sklypo plotas - 7627 kv.m., t.y. žymiai mažesnis nei tariamai suformuotas pagal 2007-07-31 Vilniaus apskrities viršininko sprendimą Nr. 2.5-41-25848. Mano, kad S. V. nepagrįstai buvo priskirtas net 1536 kv.m. ieškovės naudojamos žemės plotas. Atsakovo žemės sklypo plotas buvo suformuotas pagal preliminarius matavimus ir įgytas 2007-09-18 Vilniaus apskrities viršininko sprendimu Nr. 2.5-41-26102, jo plotas nustatytas 1.3800 ha. Ieškovės manymu, atsakovo sklypo plotas turėtų sumažėti 1536 kv.m., minėtas apskrities viršininko sprendimas klaidingas, todėl naikintinas. Ieškovė nuo 2014 metų (kuomet tapo žinoma apie pažeistas teises) parengė bylą ir kreipėsi į administracinį teismą, tikėdamasi, kad pati NŽT ištaisys padarytas žemės sklypų formavimo klaidas, tačiau 2016-05-23 Vilniaus apygardos administracinio teismo sprendimu buvo išaiškinta, jog kilęs ginčas su atsakovu turi būti sprendžiamas bendros kompetencijos teisme. Sklypo ribų planas buvo parengtas 2016-06-21, todėl prašo atnaujinti terminą reikalavimui dėl 2007-09-18 Vilniaus apskrities viršininko sprendimo Nr. 2.5- 41-26102 panaikinimo.