Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Širvintų rajono apylinkės teismo teisėja Irina Serafin, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. R. ir D. R. pareiškimą suinteresuotam asmeniui VĮ Registrų centrui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai kreipėsi į teismą prašydama nustatyti faktą, kad jie įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į garažą, esantį Musninkų g. 23, Širvintose, unikalus Nr. 4400-0692-2290:8563. Nurodė, kad 1982 m. buvo įsteigtas individualių garažų statybos kooperatyvas Nr. 14, kurio nariu tapo pareiškėjas A. R.. 1985 m. pareiškėjas pasistatė garažą, kurį valdo ir šiandien, tačiau garažų statybos kooperatyvas nariams neišdavė jokių nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų. 2014 m. VĮ Registrų centras atliko garažo kadastrinius matavimus, parengė kadastro bylą, tačiau daiktines teises į garažą registruoti atsisakė, kadangi nėra dokumento, kurio pagrindu nuosavybės teisę galima įregistruoti. Pareiškėjai nurodė, kad jie yra sąžiningi garažo įgijėjai, šį garažą pasistatė savo lėšomis ir valdo atvirai ir nepertraukiamai nuo 1985 m. Jie niekada nėra ir nebuvo įgiję nuosavybės teisių į garažą, šis turtas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nėra registruotas viešame registre kito asmens vardu, visą valdymo laikotarpį pareiškėjai turtą valdė teisėtai, atvirai, nepertraukiamai, kaip savą ir niekas neturi daugiau teisių į šį turtą nei pareiškėjai.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Įgyjamąja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą gali įgyti asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs tokį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja.

Iš byloje pateiktų ir ištirtų rašytinių įrodymų nustatyta, kad 1982 m. buvo įsteigta garažų statybos kooperatyvas (b.l. 10). Šio kooperatyvo nariu buvo pareiškėjas A. R., kuriam, garažo statybai, kooperatyvas skyrė sklypą kooperatinio garažo statybai (b.l. 19-20). Pareiškėjai atliko pastato kadastrinius matavimus (b.l. 23), tačiau VĮ Registrų centras prašymo įregistruoti daiktines teises į jį netenkino (b.l. 22). Nuosavybės teisės į garažą, unikalus Nr. 4400-0692-2290:8563, esantį Musninkų g. 23 K5-13, Širvintose, neįregistruotos. Duomenų, kad garažas priklausytų valstybei byloje nėra. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes darytina išvada, kad pareiškėjai garažą įgijo sąžiningai bei teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai juo naudojasi nuo 1985 metų, t.y. daugiau kaip dešimt metų, valdo jį kaip savo, moka mokesčius. Apie šios bylos nagrinėjimą buvo paskelbta CPK 532 str. nustatyta tvarka (b.l. 21). Teisme nėra gauta pareiškimų su prašymu įtraukti suinteresuotus asmenis, kurie pretenduotų į pareiškėjų nurodytą turtą, neginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas. Byloje nėra duomenų, leidžiančių manyti, kad pareiškėjai būtų įgiję turtą kitais CK 4.47 straipsnyje numatytais būdais. Nurodytos aplinkybės sudaro pagrindą nustatyti, kad pareiškėjai nuosavybės teisę į garažą įgijo pagal įgyjamąją senatį.

Vadovaujantis CPK 259 str., 270 str., 533 str.

Rezoliucinė dalis

nuspręsta:

Nustatyti faktą, kad A. R. ir D. R. pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažą, unikalus 4400-0692-2290:8563, esantį Musninkų g. 23 K5-13, Širvintose.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Širvintų rajono apylinkės teismą.