Telšių apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės A. B., atstovaujamos advokato A. J., ieškinį atsakovui D. R. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė ieškiniu pareiškė reikalavimą priteisti jai iš atsakovo 3000 Eur skolą, 1418,40 Eur delspinigius, 5000 Eur baudą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

2019-10-09 teismo nutartimi atsakovui buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės – atsakovui priklausančio turto areštas.

Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti viešo paskelbimo būdu (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnis). Atsakovas atsiliepimo į ieškinį per teismo nustatytą terminą nepateikė. Ieškovas ieškinyje pateikė prašymą, atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieškinį, priimti sprendimą už akių, todėl yra pagrindas byloje priimti sprendimą už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis).

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad reikalavimas yra pagrįstas (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Remiantis pateiktais rašytiniais įrodymais, byloje nustatytos faktinės aplinkybės. 2018-06-27 tarp ieškovės A. B. (nuomotojas) ir atsakovo D. R. (nuomininkas) buvo sudaryta Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis), pagal kurią ieškovė įsipareigojo perduoti atsakovui 119,97 m² ploto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir 181,65 m² ploto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) patalpas, esančias adresu (duomenys neskelbtini), laikinai valdyti ir naudotis už užmokestį (patalpų nuomos trukmė nuo 2018-06-27 iki 2023-06-27), o atsakovas įsipareigojo ieškovei, be kita ko, mokėti 200 Eur dydžio nuomos mokestį kas mėnesį, atsiskaityti už komunalines paslauga sutartyje numatyta tvarka (Sutarties 1, 2, 3 punktai). Be to, Sutarties 5.2 punkte numatyta, kad nuomininkas už mokėjimo termino praleidimą moka 0,2 proc. dydžio delspinigius nuo viso mėnesio nuomos mokesčio už kiekvieną uždelstą dieną. Be to, Sutarties 5.2 punkte numatyta, kad nuomininkas moka 5000 Eur baudą tuo atveju, jei nuomininkas uždelsia grąžinti patalpas po sutarties pasibaigimo arba jos nutraukimo. Ieškovė 2018-06-27 patalpų perdavimo-priėmimo aktu perdavė atsakovui aukščiau minėtas patalpas. Atsakovas ieškovei nemokėjo sutartyje numatyto nuomos mokesčio, todėl, kaip nurodė ieškovė, į atsakovą ne kartą buvo kreiptasi telefonu, 2019-07-09 įvyko šalių susitikimas, kurio metu atsakovas žadėjo tą pačią dieną atsiskaityti, tačiau taip ir neatsiskaitė. Ieškovė atsakovo elektroninio pašto adresu 2019-08-04 išsiuntė sumokėti įsiskolinimą iki 2019-09-05 ir įspėjo, kad pilnai neatsiskaičius iki 2019-09-05, sutartis bus nutraukta. Atsakovui 2019-09-05 pateikus atsakymą ir prižadėjus sumokėti įsiskolinimą, ieškovė terminą pratęsė iki 2019-09-06. 2019-09-06 iš atsakovo buvo gautas atsakymas, jog mokėjimas yra atliktas, su atsakymu atsakovas ieškovei kartu atsiuntė ir užsienyje esančio banko mokėjimą patvirtinantį išrašą. Iš pateikto banko mokėjimo išrašo matyti, kad dokumentas yra užsienio kalba, suma nurodyta 3200 Eur. Ieškovės tvirtinimu, pavedime nurodyta suma į jos sąskaitą nebuvo gauta. Negavusi pinigų, ieškovė informavo atsakovą apie tai, kad pinigų ieškovės sąskaitoje bus laukiama iki 2019-09-10, o negavus sutartis nuo 2019-09-11 bus nutraukta. Ieškovė 2019-09-22 informavo atsakovą, kad mokėjimas nebuvo gautas, kad sutartis yra nutraukta ir , kad atsakovas iki 2019-09-25 turi atlaisvinti ir grąžinti ieškovei išnuomotas patalpas. Iš ieškovės pateiktų paskaičiavimų matyti, kad iki sutarties nutraukimo atsakovo įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2018 metų liepos mėnesio iki 2019 metų rugsėjo mėnesio sudaro 3000,00 Eur, už mokėjimo termino praleidimą paskaičiuoti 0,2 proc. dydžio delspinigiai laikotarpiu nuo 2018-07-15 iki 2019-09-15 sudaro 1418,40 Eur.

Prievolės, kylančios iš sutarties turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (Lietuvos Respublikos CK 6.38 straipsnis, 6.200 straipsnis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis), o sutarties nevykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai jos patirtus nuostolius (CK 6.256 straipsnio 2 dalis).

Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis pripažintina, kad tarp ieškovės ir atsakovo buvo sudaryta negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, kurios pagrindu ieškovei atsirado pareiga duoti atsakovui sutartyje įvardintas negyvenamas patalpas valdyti ir naudotis už užmokestį, o atsakovui atsirado pareiga mokėti nuomos mokestį, komunalinius ir kitus mokesčius sutartyje numatyta tvarka ir terminais. Atsakovas savo sutartinių įsipareigojimų nevykdė, jis sutartyje numatytais terminais nemokėjo nuomos mokesčio, tokiu būdu pažeidė savo prievolę, atsiradusią tarp šalių sudarytos sutarties pagrindu, todėl atsakovui yra pagrindas taikyti sutartinę civilinę atsakomybę, jis turi atlyginti prievolės pažeidimu ieškovei atsiradusius nuostolius, t. y. sumokėti 3000,00 Eur nuomos mokesčio (Lietuvos Respublikos CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 2 dalis, 6.245 straipsnio 1 dalis, 3 dalis, 6.477 straipsnis, 6.487 straipsnio 1 dalis).

Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnis). Nagrinėjamu atveju pagal Sutarties 5.2 punktą šalių susitarta, kad už prievolės įvykdymo termino praleidimą nustatomos netesybos, skaičiuojamos už kiekvieną termino praleidimo dieną. Esant tokioms aplinkybėms, yra pagrindas už nuomos mokesčio mokėjimo termino praleidimą iš atsakovo priteisti už laikotarpį nuo 2018-07-15 iki 2019-09-15 paskaičiuotus 1418,40 Eur delspinigius.

Be to, ieškovė prašo iš atsakovo priteisti Sutartyje numatytą 5000,00 Eur baudą. Pažymėtina, kad Sutarties 5.2 punkte numatyta, jog nuomininkui uždelsus grąžinti patalpas po sutarties pasibaigimo arba jos nutraukimo, nuomininkas moka vienkartinę baudą – 5000,00 Eur. Kaip matyti iš ieškinyje nurodytų aplinkybių, prie ieškinio pateiktų rašytinių įrodymų, atsižvelgiant į tai, kad atsakovas nesumokėjo nuomos mokesčio daugiau kaip už du mėnesius, remiantis Sutarties 7.3, 7.4 punktais, įspėjus atsakovą prieš vieną mėnesį dėl vienašalio sutarties nutraukimo, tarp šalių sudarytą Sutartį ieškovė 2019-09-11 vienašališkai nutraukė. Esant tokioms aplinkybėms, atsižvelgiant į tai, kad tarp šalių sudarytą Sutartis yra nutraukta ir nėra duomenų apie tai, jog atsakovas iki šios dienos būtų grąžinęs ieškovei nuomos sutartyje numatytas patalpas, pripažintina, jog yra pagrindas ieškovei iš atsakovo priteisti Sutarties 5.2 punkte numatytą 5000,00 Eur baudą.

Iš atsakovo yra pagrindas priteisti ieškovei 5 procentus metinių palūkanų už visą priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad ieškinys tenkinamas visiškai, iš atsakovo ieškovei priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 250,00 Eur žyminis mokestis (CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Teismo patirtos pašto išlaidos nesudaro 3,00 Eur, todėl pagal CPK 96 straipsnio 6 dalį ir Lietuvos Respublikos teisingumo ir finansų ministrų 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymą Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ (TAR, 2014, Nr. 2014-12793), valstybei nepriteistinos.

Teismo nutartimi taikytos laikinosios apsaugos priemonės paliktinos galioti iki visiško teismo sprendimo įvykdymo (CPK 150 straipsnio 3 dalis).

Apie priimtą sprendimą atsakovui praneština viešo paskelbimo būdu.

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 150 straipsnio 3 dalimi, 285-286 straipsniais, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

tenkinti ieškinį visiškai.

Priteisti iš atsakovo D. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 3000 Eur nuomos mokesčio įsiskolinimą, 1418,40 Eur delspinigius, 5000 Eur baudą, viso 9418,40 Eur (devynis tūkstančius keturis šimtus aštuoniolika Eur 40 ct), nuo šios sumos 5 procentus metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2019-10-09 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 250,00 Eur (du šimtus penkiasdešimt Eur) bylinėjimosi išlaidų (žyminis mokestis) ieškovei A. B., , asmens kodas (duomenys neskelbtini)

Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmų 2019-10-09 teismo nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones – atsakovui D. R. priklausančio turto areštą – palikti galioti iki visiško teismo sprendimo įvykdymo (turto arešto akto identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini)).

Apie priimtą sprendimą už akių atsakovui D. R. pranešti viešo paskelbimo būdu specialiame interneto tinklalapyje paskelbiant pranešimą: „Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmuose 2019-11-26 civilinėje byloje Nr. e2-5904-1048/2019 priimtas sprendimas už akių, kuriuo iš atsakovo D. R., gimusio (duomenys neskelbtini), priteista ieškovei A. B., gimusiai (duomenys neskelbtini), skola, delspinigiai, bauda, procesinės palūkanos ir bylinėjimosi išlaidos. Atsakovo gyvenamoji vieta nežinoma, todėl sprendimas už akių jam įteikiamas viešo paskelbimo būdu. Su minėtu dokumentu galima susipažinti Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmuose, adresu Naujoji Akmenė, Vytauto g. 1B. Atsakovas informuojamas, kad procesiniai dokumentai laikomi įteiktais pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dieną. Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.“.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmus.