Utenos apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos J. G. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėja valdo nekilnojamąjį turtą – veršidę, esančią (duomenys neskelbtini), atvirai ir sąžiningai, naudoja ją ir nepertraukiamai valdo daugiau kaip dešimt metų, todėl mano, jog yra visos sąlygos pripažinti, kad pareiškėja turtą nuosavybės teise įgijo pagal įgyjamąją senatį.

Vadovaujantis CPK 532 str. reikalavimais pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt 2015-03-19 buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą (b. l. 19). Per įstatymo numatytą 14 dienų terminą, teisme nebuvo gautas suinteresuotų asmenų pareiškimas dėl jų įtraukimo į bylos nagrinėjimą.

Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centro Utenos filialas atsiliepimo į pareiškėjų pareiškimą teismui nepateikė. Apie teismo posėdžio vietą ir laiką jiems pranešta tinkamai. Atsižvelgiant į tai, jog iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiškimą nagrinėja rašytinio proceso tvarka (CPK 533 str. 1 d.).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Bylos medžiaga nustatyta, kad 1995 m. vasario 18 d. iš Anykščių rajono (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės pareiškėja įsigijo (duomenys neskelbtini) esančią veršidę. Šį statinį (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovė pardavė už 1000 Lt. Pareiškėja pinigus grynais įmokėjo į bendrovės kasą (b. l. 6). Tai įrodo (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės 1995 m. vasario 18 d. sąskaita – faktūra Nr. 528546 ir (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės 1995 m. vasario 18 d. kasos pajamų orderio kvitas Nr. 155310 (b. l. 6). Nuo 1995 m. vasario 18 d. pareiškėja laiko minėtą pastatą savo nuosavybe. Atliko nekilnojamojo turto kadastrinius matavimus, buvo sudaryta inventorizacinė byla, statiniui suteiktas registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 10-18). 2015 m. vasario mėnesį pareiškėja kreipėsi į Valstybinės įmonės registrų centro Utenos filialą, norėdama veršidę įregistruoti savo vardu. Tačiau VĮ Registrų centras atsisakė įregistruoti nuosavybės teises į statinį, kadangi pareiškėja neturi jokios rašytinės sutarties, savivaldybės archyvo pažymoje taip pat nenurodyti duomenys apie sandorį (b. l. 7, 8). Nuo pat įsigijimo pareiškėja laiko veršidę savo asmenine nuosavybe, kadangi ją nusipirko daugiau nei prieš 10 metų, naudoja ją kaip sandėlį.

Pagal LR CK 4.68 straipsnį, fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Valdymas, kaip daiktinė teisė, yra pagrindas nuosavybės teisei pagal įgyjamąją senatį įgyti (CK 4.22 straipsnio 1 dalis).

Pagal pareiškėjos pateiktus įrodymus nustatyta, jog pareiškėja nekilnojamąjį daiktą – veršidę, esančią (duomenys neskelbtini), nepertraukiamai valdo nuo 1995 metų, t. y. daugiau nei 10 metų. Nenustatyta aplinkybių, jog nekilnojamasis turtas būtų užvaldytas per prievartą, jis nėra registruotas kito asmens vardu, suinteresuotų asmenų, kurie ginčytų pareiškėjo valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ar nepertraukiamumą, nėra. Todėl, laikytina, jog pareiškimas pagrįstas (CPK 185 str. 1 d.), pareiškėja yra teisėta ir sąžininga turto valdytoja (CK 4.23 str. 2 d., 4.25 str. 2 d., CK 4.26 str. 2 d.). Konstatuotina, jog pareiškėjai nėra kliūčių įgyti minėtą turtą nuosavybėn ir dėl paminėtų aplinkybių pareiškimas tenkintinas (CK 4.47 str. 1 d. 11 p.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, jog pareiškėja J. G., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise pagal įgyjamąją senatį įgijo statinį – veršidę, esančią (duomenys neskelbtini) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų gali būti apskųstas Panevėžio apygardos teismui per Anykščių rajono apylinkės teismą.