- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-11-27
- Bylos Nr.
- 2A-2075-773/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-13-3-04793-2014-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Mindaugas Šimonis
- Atsakovas
- V. U., V. J., T. J.
- Trečiasis asmuo
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos
- Ieškovas
- J. T.
- Kategorijos
- 2.3.4.1Servitutas
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjas Mindaugas Šimonis, sekretoriaujant Vytautei Rolskytei, dalyvaujant apeliantui J. T. ir jo atstovui advokatui L. B., atsakovui V. U., trečiojo asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovei D. Š. apeliacine žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo J. T. apeliacinį skundą dėl Alytaus rajono apylinkės teismo 2015 m. birželio 17 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo J. T. ieškinį atsakovams V. U., V. J., T. J., trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl kompensacijos už servitutą priteisimo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovas J. T. ieškiniu kreipėsi į Alytaus rajono apylinkės teismą ir prašė: 1. priteisti iš atsakovo V. U. kompensaciją 141,36 Lt periodinėmis išmokomis mokamomis per mėnesį dėl tarnaujančių servitutų nustatymo 0,17 ha žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini) nuo 2007 m. rugpjūčio 1 d. iki servitutų pabaigos; 2. priteisti solidariai iš atsakovų V. J. ir T. J. kompensaciją 10,64 Lt periodinėmis išmokomis mokamomis per mėnesį dėl tarnaujančių servitutų nustatymo 0,17 ha žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini) nuo 2013 m. spalio 1 d. iki servitutų pabaigos. Ieškovas nurodė, kad Alytaus apskrities viršininko administracijos 2007 m. vasario 22 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2007 m. birželio 28 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) jam buvo atkurtos nuosavybės teisės į 0,17 ha žemės sklypą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) ir minėtame žemės sklype buvo nustatytas kelio servitutas (tarnaujantis daiktas), plotas neapibrėžtas, bei statinių servitutas (tarnaujantis daiktas), plotas – 0,17 ha., nors minėtas kelio servitutas nustatytas nuo 2007 m. liepos 26 d., tačiau nekilnojamojo turto registre įregistruotas 2014 m. liepos 10 d. (pagrindas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teritorinio skyriaus vedėjo 2014 m. liepos 1 d. sprendimas Nr. (duomenys neskelbtini), o statinio servitutas įregistruotas 2007 m. liepos 26 d. Ieškovas pažymėjo, kad tarnaujantys kelio ir statinių servitutai nustatyti statiniui - 880,61 kv. m. kiaulidei (viešpataujantis daiktas), sklypo plane pažymėtam Nr. 2Ž1p, o atsakovas V. U. yra minėto statinio (kiaulidės) 93/100 dalių savininkas. Pažymėjo, kad atsakovo V. U. nuosavybės teisė į statinį įregistruota 1997 m. balandžio 22 d. ir atsakovas V. U. nuo servitutų įregistravimo naudojasi ieškovui priklausančio žemės sklypo didžiausia dalimi, žemės nuomos mokesčio nemoka, taip pat nemoka kompensacijos tarnaujančio daikto savininkui, todėl ieškovo teigimu, atsakovas V. U. kompensaciją tarnaujančio daikto savininkui (ieškovui) privalo mokėti nuo servitutų įregistravimo nekilnojamojo turto registre (2007 m. rugpjūčio 1 d. ). Nustatydamas kompensacijos dydį, ieškovas rėmėsi UAB „ideArt“ vertinimu, vertinamo turto nuomos rinkos vertę nustačius lyginamuoju metodu.
Civilinė byla dalyje dėl ieškovo J. T. reikalavimo atsakovams V. J. ir T. J. nutraukta Alytaus rajono apylinkės teismo 2015 m. sausio 12 d. nutartimi patvirtinus taikos sutartį.
II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmė
Alytaus rajono apylinkės teismas 2015 m. birželio 17 d. sprendimu ieškinį tenkino iš dalies: priteisė iš atsakovo V. U. ieškovui J. T. 24,04 Eur periodinę kompensaciją mokamą kas mėnesį nuo 2014 m. lapkričio 11 d., t. y. nuo kreipimosi į teismą dienos iki servituto pabaigos už daiktinių teisių žemės servitutu suvaržymą 0,17 ha žemė sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini); priteisė iš atsakovo V. U. ieškovui J. T. 8,66 Eur žyminį mokestį, 136,04 Eur turto vertinimo išlaidų bei 136,04 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti, iš viso: 280,74 Eur bylinėjimosi išlaidų; priteisė iš atsakovo V. U. 5,05 Eur ir iš ieškovo J. T. 5,05 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu. Teismas nustatė, kad Alytaus apskrities viršininko 2007 m. vasario 22 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini)ir 2007 m. birželio 28 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) ieškovui J. T. atkurtos nuosavybės teisės į 6,67 ha žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), išskaidytą į atskirus sklypus, minėtame sprendime nurodyta, jog 0,17 ha žemės sklype (Nr. (duomenys neskelbtini)) nustatytas kelio servitutas (tarnaujantis daiktas), statinių servitutas (tarnaujantis daiktas) ir šių dokumentų pagrindu kelio ir statinių servitutai 2007 m. liepos 26 d. išviešinti Nekilnojamo turto registre. Teismas nurodė, kad šiuo atveju 0,17 ha žemės servitutas apima ir kelio servitutą, todėl, teismo vertinimu, byloje svarstytina tik dėl 0,17 ha žemės servituto ir jo reikalingumo, atsakovui eksploatuojant jam priklausančio pastato - kiaulidės (2Ž1p) dalį. Teismas, remdamasis bylos medžiaga ir šalių paaiškinimais nustatė, kad pastatas nėra eksploatuojamas nuo 2007 m. ir atsakovas kreipėsi į NŽT dėl servitutų panaikinimo, siūlė ieškovui pirkti nenaudojamą pastatą, todėl sprendė, kad atsakovas V. U. turėtų atlyginti ieškovui tik už tą žemės dalį, kurią užima neeksploatuojamas pastatas.
III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į apeliacinį skundą argumentai
Ieškovas J. T. (toliau apeliantas) apeliaciniame skunde prašė pakeisti Alytaus rajono apylinkės teismo 2015 m. birželio 17 d. sprendimą ir ieškinį patenkinti visiškai bei priteisti visas patirtas bylinėjimosi išlaidas. Apeliantas apeliaciniame skunde nurodė, kad skundžiamas teismo sprendimas neteisėtas ir nepagrįstas, todėl turi būti panaikintas.
Atsiliepimas
Atsakovas V. U. atsiliepime į apeliacinį skundą prašė apeliacinį skundą atmesti. Atsiliepime nurodė, kad pirmosios instancijos teismas visapusiškai ištyrė byloje esančius įrodymus ir tinkamai taikė materialines ir procesines teisės normas.
Motyvuojamoji dalis
IV. Apeliacinio teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir išvados
Ieškovas J. T. ir atsakovas V. U. teismo posėdžio metu pateikė teismui prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo. Iš 2015 m. lapkričio 27 d. taikos sutarties matyti, kad šalys ginčą byloje sutarė baigti tokiomis sąlygomis:
Atsakovas V. U. sumoka ieškovui J. T. kompensaciją už servitutą 111,00 Lt per mėnesį už 42 mėnesius iki 2015 m. liepos 1 d. Bendra kompensacijos suma sudaro 4662,00 Lt (1351,30 eurų). Kompensacijos mokėjimo galutinis terminas nustatomas dėl to, kad atsakovas V. U. 2015 m. liepos 1 d. pardavė žemės sklype esantį statinį (kiaulidę) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sklypo plane pažymėtu 2Ž1p. Atsižvelgiant į tai, ieškovas atsisako savo reikalavimų atsakovui V. U. dėl kompensacijos nuo 2015 m. liepos 1 d. iki servituto pabaigos.
Atsakovas V. U. sumoka ieškovui J. T. pirmosios instancijos teismo priteistas bylinėjimosi išlaidas 280,74 eurų.
Atsakovas įsipareigoja ieškovui sumokėti anksčiau nurodytas sumas - bendra suma 1632,04 eurų iki 2015 m. gruodžio 15 d.
Ieškovas teismo prašo grąžinti sumokėtą žyminį mokestį už apeliacinį skundą CPK nustatyta tvarka.
Ieškovas ir atsakovas pareiškia, kad jų ginčas yra galutinai išspręstas šia taikos sutartimi. Vienas kitam neturi pretenzijų ir ateityje neturės. Tiek ieškovui, tiek atsakovui taikos sutarties sąlygos suprantamos ir jiems išaiškintos CPK numatytos pasekmės.
Šalys prašo teismo tvirtinti taikos sutartį ir apeliacinį procesą nutraukti.
Pagal CPK 140 straipsnio 3 dalį, šalys bet kurioje proceso stadijoje gali baigti bylą taikos sutartimi. Taikos sutarties sudarymas yra dispozityvumo principo civiliniame procese įgyvendinimo išraiška. Teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią ir yra priverstinai vykdytinas dokumentas (CK 6.985 straipsnis). Teismas gali atsisakyti tvirtinti šalių taikos sutartį, jei jos sąlygos prieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui. Patvirtinus taikos sutartį, teismas nutraukia bylą (CPK 293 straipsnio 5 punktas), o vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 294 straipsnio 2 dalis).
Apeliacinės instancijos teismas, įvertinęs šalių 2015 m. lapkričio 27 d. sudarytos taikos sutarties turinį bei sąlygas konstatuoja, kad jų veiksmai dėl taikos sutarties sudarymo neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui, todėl 2015 m. lapkričio 27 d. taikos sutartis tvirtinama. Patvirtinus taikos sutartį, naikinamas Alytaus rajono apylinkės teismo 2015 m. birželio 17 d. sprendimas ir byla nutraukiama (CPK 42 straipsnis, 140 straipsnio 3 dalis, 293 straipsnio 5 punktas, 302 straipsnis, 326 straipsnio 1 dalies 5 punktas).
Pagal CPK 87 straipsnio 2 dalį, jeigu byla taikos sutartimi užbaigiama ją nagrinėjant apeliacine tvarka, grąžinama 100 procentų žyminio mokesčio, sumokėto už apeliacinį skundą, kai byla užbaigiama iki bylos nagrinėjimo iš esmės pradžios, arba 75 procentai žyminio mokesčio, sumokėto už apeliacinį skundą, kai byla užbaigiama vėliau. Atsižvelgiant į tai, kad byla apeliacine tvarka jau pradėta nagrinėti teismo posėdyje iš esmės, todėl apeliantui grąžinama 75 proc. už apeliacinį skundą sumokėto žyminio mokesčio, t.y. 29,32 Eur (39,10 Eur x 75 %) (T. 2., b. l. 67).
Šalys teismo posėdžio metu sutiko lygiomis dalimis padengti valstybės išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, todėl iš ieškovo J. T. ir atsakovo V. U. valstybės naudai priteisiama po 8,23 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 87 straipsnio 2 dalimi, 140 straipsnio 3 dalimi, 293 straipsnio 5 punktu,
nutaria:
Patvirtinti ieškovo J. T. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovo V. U. (a. k. (duomenys neskelbtini) taikos sutartį, tokiomis sąlygomis:
Atsakovas V. U. sumoka ieškovui J. T. kompensaciją už servitutą 111,00 Lt per mėnesį už 42 mėnesius iki 2015 m. liepos 1 d. Bendra kompensacijos suma sudaro 4662,00 Lt (1351,30 eurų). Kompensacijos mokėjimo galutinis terminas nustatomas dėl to, kad atsakovas V. U. 2015 m. liepos 1 d. pardavė žemės sklype esantį statinį (kiaulidę) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sklypo plane pažymėtu 2Ž1p. Atsižvelgiant į tai, ieškovas atsisako savo reikalavimų atsakovui V. U. dėl kompensacijos nuo 2015 m. liepos 1 d. iki servituto pabaigos.
Atsakovas V. U. sumoka ieškovui J. T. pirmosios instancijos teismo priteistas bylinėjimosi išlaidas 280,74 eurų.
Atsakovas įsipareigoja ieškovui sumokėti anksčiau nurodytas sumas - bendra suma 1632,04 eurų iki 2015 m. gruodžio 15 d.
Ieškovas teismo prašo grąžinti sumokėtą žyminį mokestį už apeliacinį skundą CPK nustatyta tvarka.
Ieškovas ir atsakovas pareiškia, kad jų ginčas yra galutinai išspręstas šia taikos sutartimi. Vienas kitam neturi pretenzijų ir ateityje neturės. Tiek ieškovui, tiek atsakovui taikos sutarties sąlygos suprantamos ir jiems išaiškintos CPK numatytos pasekmės.
Šalys prašo teismo tvirtinti taikos sutartį ir apeliacinį procesą nutraukti.
Panaikinti Alytaus rajono apylinkės teismo 2015 m. birželio 17 d. sprendimą civilinėje byloje pagal ieškovo J. T. ieškinį atsakovams V. U., V. J., T. J., trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl kompensacijos už servitutą priteisimo ir civilinę bylą nutraukti.
Priteisti iš ieškovo J. T. (a. k. (duomenys neskelbtini) valstybei 8,23 Eur (aštuonis eurus, dvidešimt tris centus) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (sumokant Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, sąskaitos Nr. (duomenys neskelbtini), „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).
Priteisti iš atsakovo V. U. (a. k. (duomenys neskelbtini) valstybei 8,23 Eur (aštuonis eurus, dvidešimt tris centus) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (sumokant Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, sąskaitos Nr. (duomenys neskelbtini), „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).
Įpareigoti Valstybinę mokesčių inspekciją prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos grąžinti ieškovui J. T. (a. k. (duomenys neskelbtini) 29,32 Eur (dvidešimt devynis eurus, trisdešimt du centus) žyminio mokesčio, sumokėto 2015 m. liepos 15 d. Swedbank, AB.