Kauno apylinkės teismo nutartis

Kauno miesto apylinkės teismo teisėja Rasa Urbanavičiūtė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų R. S. ir R. S. prašymą išduoti teismo leidimą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas netenkintinas.

VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad ketinamas parduoti butas, adresu (duomenys neskelbtini), priklauso pareiškėjui R. S. asmeninės nuosavybės teise. Kaip nustatyta iš byloje esančių duomenų, pareiškėjai turi nepilnametį vaiką: S. S., gim. 2002-03-02, kitos nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos pareiškėjai neturi, butas, esantis (duomenys neskelbtini), (kuriame nurodo gyvenantys pareiškėjai), VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis nuosavybės teise priklauso K. V.. Atsižvelgiant į šias aplinkybes ir vadovaujantis CK 3.84 straipsnio nuostatomis butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), yra pripažintinas šeimos turtu, tuo tarpu atlikti sandorį su turtu, kuris yra pripažįstamas šeimos turtu, galima tik gavus išankstinį teismo leidimą (CK 3.85 straipsnis).

Teismas pažymi, kad šeimos gyvenamoji patalpa yra esminė materialinė šeimos gyvavimo prielaida, todėl CK 3.85 straipsnio 2 dalyje yra nustatyti tam tikri nuosavybės teisių į gyvenamąją patalpą įgyvendinimo apribojimai, kurie visų pirma susiję su nepilnamečio vaiko interesais. Šiomis įstatyminėmis normomis visų pirma siekiama užtikrinti visokeriopą vaiko teisių apsaugą, įgyvendinti įtvirtintą vieną iš pagrindinių Šeimos teisės principų – prioritetinės vaikų teisių ir interesų apsaugos ir gynimo principą (CK 3.3 straipsnio 1 dalis, Jungtinių Tautų vaiko teisių apsaugos konvencijos 3 straipsnio 1 dalis), užtikrinti, kad vaikas neliktų be gyvenamojo būsto (Vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 6 punktas). Teismui sprendžiant leidimo sudaryti sandorį su šeimos turtu išdavimo klausimą visų pirma svarbu nustatyti, ar sudaromas sandoris nepažeis vaikų teisių ir atitinka jų interesus, ar po tokio sandorio sudarymo neatsiras papildomos rizikos vaikų teisių ir interesų pažeidimams.

Pareiškėjai prašyme nurodo, kad su nepilnamečiu vaiku S. S. gyvena bute, esančiame (duomenys neskelbtini), o leidimas parduoti butą esantį (duomenys neskelbtini), reikalingas, kadangi pareiškėjai ruošiasi statyti nuosavą namą. CPK 179 str. 3 d. nustatyta, kad teismas gali naudoti duomenis iš teismų informacinės sistemos, taip pat iš kitų informacinių sistemų ir registrų. Teismas nustatė, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini) (kuriame nurodo gyvenantys pareiškėjai), VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis, nuosavybės teise priklauso K. V.. Prie prašymo pareiškėjai nepridėjo jokių duomenų, iš kurių teismas galėtų spręsti, kokiu pagrindu pareiškėjai gyvena minėtame bute. Teismas, spręsdamas, ar prašymas sudaryti turto pardavimo sandorį nepažeis pareiškėjų nepilnamečio vaiko teisių ir interesų, taipogi įvertino tai, kad pareiškėjų gaunamos bendros vidutinės mėnesinės pajamos sudaro tik apie 1700,00 Lt, pareiškėjai dar tik planuoja pradėti statyti nuosavą namą, todėl nėra pakankamo pagrindo išvadai, kad pareiškėjų finansinės galimybės (pardavus o ne įkeitus šeimos butą), pasistatyti nuosavą namą yra pakankamos, t.y., kad pareiškėjų nepilnamečio vaiko teisės turėti gyvenamąją patalpą pardavus šeimos turtą nebus pažeistos. Esant anksčiau nurodytoms aplinkybėms, pareiškėjų prašymas negali būti laikomas pagrįstu ir teismo leidimą išduoti atsisakytina, nes pareiškėjai neįrodė, kad teismo leidimo išdavimas nepažeis jų nepilnamečio vaiko teisių ir teisėtų interesų (CK 3.3 straipsnio 1 dalis, CPK 582 straipsnio 4 dalis).

Pareiškėjams išaiškintina, kad ši teismo nutartis pasikeitus aplinkybėms ir pateikus naujus jas patvirtinančius įrodymus, neužkerta kelio bendra tvarka pakartotinai paduoti teismui naują prašymą išduoti teismo leidimą, kuris atitiktų CPK 581 straipsnio reikalavimus (CPK 582 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymo netenkinti.

Atsisakyti išduoti pareiškėjams R. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. S., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandoriui sudaryti.

Nutartis neskundžiama.