- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2018-01-12
- Bylos Nr.
- e2YT-2790-475/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-22469-2017-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Virginija Simanavičienė
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „Kauno vandenys“
- Suinteresuotas asmuo
- Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Kauno miesto savivaldybei
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Kauno vandenys“ pareiškimą suinteresuotiems asmenims Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Kauno miesto savivaldybei dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Kauno vandenys“ kreipėsi į Kauno apylinkės teismą su pareiškimu nustatyti pareiškėjos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į vandentiekio tinklus pažymėtus kadastrinėse bylose, kurių reg. Nr. 44/424381, 44/405500, 44/405485, 44/424388, 44/424408, 44/424409, 44/425326, 44/424417.
Šalies argumentai
Pareiškime nurodė, jog vandentiekio tinklai, esantys Kauno m., Gryžuvos g., Palemono g., Pyvesos g., Pravienos g., Skirvytės g., Upytės g., Veiviržo g., Verknės g. yra pastatyti 1997-2005 m. ir užpajamuoti įmonės buhalterijoje. 2005 m. sudarytos vandentiekio tinklų kadastrinių matavimų bylos. Šie tinklai priduoti į įmonės buhalteriją. Ilgalaikio turto perdavimo ir priėmimo aktais“: 2002-12 mėn. Nr. 9/2002, 2004-05-31 , 2005-01-31 ir „Objektų priėmimo į eksploataciją aktais“: 2002-12-10, 2004-05-31 Nr. 19-14, 2005-01-25 Nr. 19-1. Pareiškėja yra paminėtų vandentiekio tinklų Kaune, sąžininga įgijėja ir teisėta valdytoja, nuo perėmimo laiko tinklus valdė ir prižiūrėjo kaip savo, tinklai buvo ir yra naudojami vandens tiekimui užtikrinti ir niekas neturėjo daugiau teisių į šiuos tinklus, nes visą laikotarpį iki šiol vandens tiekimo paslaugas teikia ir tinklus prižiūri tik pareiškėja. Per visą nurodytą laikotarpį vandens tiekimo tinklų valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas. Šie inžineriniai tinklai apskaitomi bendrovės ilgalaikis materialus turtas, inventoriniai Nr. 016134, 012832, 005092, 016135, 015416, 012833, 005283, 016133, 015417, 016132, 005092, tačiau jie nėra teisiškai įregistruoti kaip pareiškėjos nuosavybė.
Pareiškėjai nėra žinomos aplinkybės, numatytos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.69 straipsnyje, kurios apribotų pareiškėjos teisę įgyti nuosavybėn inžinerinius tinklus esančius Kaune, Gryžuvos g., Palemono g., Pyvesos g., Pravienos g.. Skirvytės g., Verknės g., Veiviržo g., Upytės g, įgyjamosios senaties būdu.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Kauno miesto savivaldybė atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad ji minėtų inžinierinių tinklų neapskaito, jų neįrengė, neeksploatavo ir duomenų apie jų priklausomybę neturi. Nekilnojamojo turto registre Kauno miesto savivaldybei nėra registruotos nuosavybės ar kitos daiktinės teisės į ginčo turtą šiais adresais. Ji neturi suinteresuotumo bylos baigtimi ir jai nėra žinomos aplinkybės, patvirtinančios ar paneigiančios pareiškėjos prašomą nustatyti juridinį faktą, todėl prašo sprendimą priimti teismo nuožiūra.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kauno miesto skyrius pateiktu atsiliepimu į pareiškimą nurodė, jog teismui nustačius esant CK nustatytoms daikto nuosavybės teise įgyjamosios senaties būdų įgijimo sąlygų visetui bei nustačius, kad nėra teisės aktų pažeidimų, taip pat nepažeidžiamos trečiųjų asmenų teisės ir teisėti interesai, suinteresuotas asmuo neprieštarauja, kad būtų nustatytas pareiškėjos prašomas juridinis faktas.
Apie civilinės bylos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo nagrinėjimą paskelbta viešai 2017 m. gruodžio 7 d. specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, šiame pranešime nurodyta teismo posėdžio data, laikas ir vieta. Taip pat nurodyta informacija suinteresuotiems asmenims ne vėliau kaip per 14 dienų kreiptis teismą dėl įtraukimo dalyvauti procese (CPK 532 straipsnio 5 dalis, 133 straipsnio 3 dalis).
Iki teismo posėdžio pradžios niekas nesikreipė dėl teisių į inžinerinius tinklus, esančius Gryžuvos g., Palemono g., Pyvesos g., Pravienos g., Skirvytės g., Ūpytės g. Veiviržo g., Verknės g., Kaune, pažymėtus kadastrinėse bylose, kurių reg. Nr. 44/424381, 44/405500, 44/405485, 44/424388, 44/424408, 44/424409, 44/425326, 44/424417. Teisme negauta nei prašymų dėl suinteresuotų asmenų įtraukimo dalyvauti procese, nei prieštaravimų dėl pareiškimo. Teismas daro išvadą, kad iki posėdžio dienos nėra ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl byla nagrinėjama rašytino proceso tvarka (CPK 533 straipsnis).
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoj a:
Pareiškimas tenkintinas.
Įstatyme nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą daugiau kaip dešimt metų, kaip per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Nuosavybės teisės įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant sąlygų visetui: 1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t. y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (CK 4.22 straipsnis, 4.68 straipsnis). Daikto valdymas kitu pagrindu, pvz., pagal nuomos sutartį, neatitinka nurodytos įstatymo sąlygos; 2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo. Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.68 straipsnis, 4.70 straipsnis); 3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23 straipsnis, 4.68 straipsnis). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Pagal Civilinio kodekso (toliau ir – CK) 4.69 straipsnio 3 dalį, įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą; 4) daikto atviro valdymo sąlyga (CK 4.68 straipsnis). Ši sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 5) nepertraukiamas daikto valdymas ne mažiau kaip dešimt metų (CK 4.68 straipsnis, 4.71 straipsnis) reiškia, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Pareiškėjas prašo teismo konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nurodytos sąlygos. Teismui šias sąlygas konstatavus, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t.y. pareiškėjas įgyja nuosavybės teisę į daiktą nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos ir gali ją įregistruoti nekilnojamojo turto registre. Tik nustačius aukščiau minėtų sąlygų visumą, asmuo įgyja nuosavybės teisę į daiktą įgyjamąja senatimi.
Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 32 straipsnis numato, kad civilinio kodekso ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki šio civilinio kodekso įsigaliojimo, t. y. 2001 m. liepos 1 d., ir tęsiasi jam įsigaliojus.
Išnagrinėjus bylą nustatyta, kad byloje esantys duomenys leidžia konstatuoti, kad yra visos įstatyme išvardintos sąlygos. Pareiškėja valdo, naudoja vandentiekio tinklus: Pravienos g., inventorinis Nr. 005283, Skirvytės g., inventorinis Nr. 016133, Verknės g., inventorinis Nr. 016132, Gryžuvos g., inventorinis Nr. 016134, Pyvesos g., inventorinis Nr. 012833, Palemono g. ir Upytės g., inventorinis Nr. 0005092, Palemono g., inventoriniai Nr. 012823, Nr. 016135, Nr. 015416, Veiviržo g., inventorinis Nr. 015417, kurie apskaitomi kaip bendrovės ilgalaikis materialus turtas (UAB „Kauno vandenys“ detalizuotos pažymos, el. b. l. 29-33).
2005 m. sudarytos vandentiekio tinklų, esančių adresu Gryžuvos g., Palemono g., Pyvesos g., Pravienos g., Skirvytės g., Ūpytės g. Veiviržo g., Verknės g., Kaune, kadastrinės bylos, kurių reg. Nr. 44/424381, 44/405500, 44/405485, 44/424388, 44/424408, 44/424409, 44/425326, 44/424417 vidutinė rinkos vertė 545 052,6 Eur, tačiau pareiškėja nuosavybės teisės į minėtus tinklus iki kreipimosi į teismą su pareiškimu momento kitu būdu nėra ir nebuvo įgijusi. Per visą nekilnojamų daiktų valdymo laikotarpį, pareiškėjai niekas nereiškė dėl šių daiktų pretenzijų ar reikalavimų, susijusių su valdymu, todėl pareiškėja, valdydama nekilnojamuosius daiktus buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į užvaldomą daiktą. Be to, pareiškėja buvo sąžininga daiktų valdytoja visą įgyjamosios senaties laiką, t. y. daugiau nei dešimt metų (CPK 4.70 straipsnio 1 dalis); pareiškėjos valdymas prasidėjo sąžiningai, visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, pareiškėja daiktą visą laikotarpį valdė kaip savą – tai patvirtina byloje esantys įrodymai, pareiškėjos nurodytos aplinkybės, jog šis turtas apskaitomas įmonės buhalterijoje kaip bendrovės ilgalaikis materialus turtas, inventoriniai Nr. 000750, 007936, 000746, 04548, 007712, 007342, jog juo rūpinasi, siekdama išsaugoti ir naudoti ((duomenys neskelbtini) straipsnio 1 ir 2 dalys). Konstatuotina, jog vandentiekio tinklų, esančių Pravienos g., inventorinis Nr. 005283, Skirvytės g., inventorinis Nr. 016133, Verknės g., inventorinis Nr. 016132, Gryžuvos g., inventorinis Nr. 016134, Pyvesos g., inventorinis Nr. 012833, Palemono g. ir Upytės g., inventorinis Nr. 0005092, Palemono g., inventorinis Nr. 012823, Nr. 016135, Nr. 015416, Veiviržo g., inventorinis Nr. 015417, valdymas tęsėsi nepertraukiamai nuo jų apskaitymo, daugiau nei 10 metų. Konstatuotina, kad pareiškėja pateiktais rašytiniais įrodymais įrodė valdymo pradžios momentą.
Vadovaujantis Civilinio proceso kodekso (toliau ir – CPK) 535 straipsnio 1 dalies nuostatomis specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, skiltyje „Teismo pranešimai“ buvo paskelbti pranešimai apie bylos nagrinėjimą, tačiau iki teismo posėdžio nebuvo gauta kitų suinteresuotų asmenų, nei nurodytų pareiškėjos pareiškime, pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese ir nebuvo ginčijamas pareiškėjos nurodytų inžinerinių tinklų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.
Atsižvelgiant į byloje nustatytas faktines aplinkybes ir nurodytas teisės normas, surinktus įrodymus, darytina išvada, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nurodytos sąlygos. Teismas bylos nagrinėjimo metu nenustatė, kad pareiškėjos pareiškimo tenkinimas pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises. Byloje nėra duomenų apie tai, kad kas nors ginčytų pareiškėjos nurodytų nekilnojamų daiktų valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ir nepertraukiamumą. Pareiškimas pareikštas nuosavybės įgijimo ir teisinės registracijos atlikimo tikslu, atitinkantis įstatymo reikalavimus, pagrįstas, įrodytas, todėl tenkintinas (CPK 533 straipsnis, CK 4.68 straipsni, 4.71 straipsnio 2 dalis, (duomenys neskelbtini) straipsnis, 178 straipsnis, 183 straipsnis, 185 straipsnis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 177 straipsniu, 178 straipsniu, 533 straipsniu, 307 straipsniu, teismas,
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad uždaroji akcinė bendrovė „Kauno vandenys“, juridinio asmens kodas 132751369, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo inžinerinius tinklus, esančius Kaune, Gryžuvos g., Palemono g., Pyvesos g., Pravienos g., Skirvytės g., Ūpytės g. Veiviržo g., Verknės g., pažymėtus kadastrinėse bylose, kurių reg. Nr. Nr. 44/424381, 44/405500, 44/405485, 44/424388, 44/424408, 44/424409, 44/425326, 44/424417.
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.