Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos atstovei R. G.,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo G. S. (G. S.) ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos, tretieji asmenys ieškovo pusėje I. T., atsakovo pusėje Vilniaus miesto savivaldybės administracija ir O. M., dėl servituto pripažinimo pasibaigusiu.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

ieškovas G. S. (G. S.) pareiškė ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos, kuriuo prašo pripažinti servitutą, nustatytą Apskrities viršininko 1998 m. gruodžio 21 d. sprendimų Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu žemės sklype pažymėtą indeksu S1 (plotas 332 kv. m.), esančiame (duomenys neskelbtini), sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sklypo kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pasibaigusiu, išnykus servituto būtinumui. Nurodo, kad ieškovui kartu su trečiuoju asmeniu I. T. bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Ieškovas inicijavo žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą su tikslu atidalinti savo žemės sklypo dalį iš bendrosios nuosavybės. Vilniaus miesto savivaldybės administracija 2023 m. balandžio 18 d. raštu atsisakė derinti projektą, nes Nekilnojamojo turto kadastro ir registro duomenimis (registro Nr. (duomenys neskelbtini)) sklype yra įregistruotas kelio servitutas S1, S2 (tarnaujantis daiktas) nustatytas Apskrities viršininko 1998 m. gruodžio 21 d. sprendimų Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu. Ieškovas 2023 m. sausio 17 d. kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą prie Aplinkos ministerijos, prašydamas panaikinti servitutą, nes juo niekas nesinaudoja daugiau negu 10 metų dėl to, kad visi aplinkiniai sklypai turi privažiavimą iš J. A. gatvės. Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos 2023 m. vasario 14 d. raštu Nr. (duomenys neskelbtini) atsisakė tenkinti prašymą, nes pasikeitus aplinkybėms esami servitutai gali būti panaikinami tik tuomet, kai nustatyta tvarka bus nustatyti nauji servitutai. Patvirtinus žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą ir įgyvendinus šio projekto sprendinius, t. y. nustačius naujus servitutus šalių susitarimu tarnyba spręs klausimą dėl kelio servituto, nustatyto administraciniu aktu, panaikinimo. Nekilnojamojo turto registre sklype yra įregistruotas kelio servitutas S1, S2 (tarnaujantis daiktas), nustatytas Apskrities viršininko 1998 m. gruodžio 21 d. sprendimų Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu. Nekilnojamojo turto registro išraše nėra nurodyta, kuris daiktas yra viešpataujantis, todėl šiuo atveju laikoma, kad servitutas nustatytas neapibrėžtam naudotojų ratui, taigi viešpataujančio daikto savininkai neindividualizuoti. Visi aplinkiniai žemės sklypai turi privažiavimą iš J. A. gatvės, todėl gretimų sklypų savininkų teisės patekti į savo sklypus gali būti užtikrintos ir be ginčo servituto. Ieškovas laiko, jog dėl šios priežasties servitutu niekam nesinaudojant daugiau negu 10 metų, išnyko šio servituto būtinumas ir jis turi būti panaikintas. Patekimo schema į gretimus žemės sklypus atsispindi matininkės aiškinamajame rašte.