Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėjas Tomas Romeika, išnagrinėjęs kreditoriaus AB Swedbank pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko J. K., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

J. K., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindamas iki 2026 m. gegužės 5 d. skolininkui J. K. suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu Nr. 06120020000174, įregistruotu Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos skyriuje, įkeitė kreditoriui AB bankui „Hansabankas“, kurio pavadinimas pakeistas į „Swedbank“ AB jam nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – gyvenamąjį namą, u/n (duomenys neskelbtini), 205,79 kv.m. bendro ploto, esantį Druskininkų m., (duomenys neskelbtini). Įkeičiamo daikto vertė sandorio sudarymo metu 54000 Lt. To paties skolinio įsipareigojimo įvykdymui yra įregistruotas Hipotekos registre sutartinio įkeitimo lakštas Nr. 06220020001419.

Kadangi skolininkas neįvykdė 2002 m. sausio 22 d. kredito sutarties Nr. 547 (su pakeitimais ir papildymais) sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę - areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininką/daiktų savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytinių arba perduotas administruoti kreditoriui.

Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2012-03-21 nutartimi buvo areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininką/daikto savininką, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daikto savininkui įteikta 2012-03-26. Kauno apygardos teismo 2012-07-02 nutartimi nutartis palikta nepakeista ir įsiteisėjo nuo Kauno apygardos teismo nutarties priėmimo dienos.

Per nustatytą terminą skolininkas skolos negrąžino. Skolininkas J. K. kreditoriaus paskaičiavimais, jam yra skolingas: 101936,72 EUR negrąžintos paskolos, 3398,29 EUR nesumokėtų palūkanų, 9691,42 EUR nesumokėtų delspinigių už negrąžintą paskolą, 213,80 Eur delspinigių už nesumokėtas palūkanas bei 100 Lt žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai. Be to, kreditorius prašo išieškoti: sutartines palūkanas, kurios yra kintamos ir jas sudaro 6 mėn. PRIME-EUR + 0,600 proc. marža, nuo negrąžintos kredito sumos (70519,70 EUR), kurios turi būti skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2012-03-20, iki visiško kredito grąžinimo dienos; sutartines palūkanas, kurios yra kintamos ir jas sudaro 6 mėn. PRIME-EUR + 0,800 proc. marža, nuo negrąžintos kredito sumos (29639,62 EUR), kurios turi būti skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2012-03-20, iki visiško kredito grąžinimo dienos; sutartines palūkanas, kurios yra kintamos ir jas sudaro 6 mėn. PRIME-EUR + 6,000 proc. marža, nuo negrąžintos kredito sumos (1777,40 EUR), kurios turi būti skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2012-03-20, iki visiško kredito grąžinimo dienos; 5 proc. palūkanas nuo visos kredito gavėjo įsiskolinimo sumos (115240,23 EUR) nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki viso kredito grąžinimo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjui nustačius, kad skolininkas/daiktų savininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 101936,72 EUR negrąžintos paskolos, 3398,29 EUR nesumokėtų palūkanų, 9691,42 EUR nesumokėtų delspinigių už negrąžintą paskolą, 213,80 Eur delspinigių už nesumokėtas palūkanas bei 100 Lt žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai, o taip pat: sutartines palūkanas, kurios yra kintamos ir jas sudaro 6 mėn. PRIME-EUR + 0,600 proc. marža, nuo negrąžintos kredito sumos (70519,70 EUR), kurios turi būti skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2012-03-20, iki visiško kredito grąžinimo dienos; sutartines palūkanas, kurios yra kintamos ir jas sudaro 6 mėn. PRIME-EUR + 0,800 proc. marža, nuo negrąžintos kredito sumos (29639,62 EUR), kurios turi būti skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2012-03-20, iki visiško kredito grąžinimo dienos; sutartines palūkanas, kurios yra kintamos ir jas sudaro 6 mėn. PRIME-EUR + 6,000 proc. marža, nuo negrąžintos kredito sumos (1777,40 EUR), kurios turi būti skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2012-03-20, iki visiško kredito grąžinimo dienos; 5 proc. palūkanas nuo visos kredito gavėjo įsiskolinimo sumos (115240,23 EUR) nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki viso kredito grąžinimo dienos, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėjas, vadovaudamasis LR CK 4.174 str. 1 d., 4.192 str. 1 d., LR CPK 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str. 2 d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – gyvenamąjį namą, u/n (duomenys neskelbtini), 205,79 kv.m. bendro ploto, esantį Druskininkų m., (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį J. K., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Druskininkai.

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko/daikto savininko J. K., a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Swedbank, į.k. 112029651, 101936,72 EUR (vieną šimtą vieną tūkstantį devynis šimtus trisdešimt šešis eurus 72 eurocentus) negrąžintos paskolos, 3398,29 EUR (tirs tūkstančius tris šimtus devyniasdešimt aštuonis eurus 29 eurocentus) nesumokėtų palūkanų, 9691,42 EUR (devynis tūkstančius šešis šimtus devyniasdešimt vieną eurą 41 eurocentą) nesumokėtų delspinigių už negrąžintą paskolą, 213,80 Eur (du šimtus trylika eurų 80 eurocentų) delspinigių už nesumokėtas palūkanas bei 100 Lt (vieną šimtą litų) žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai, o taip pat: sutartines palūkanas, kurios yra kintamos ir jas sudaro 6 mėn. PRIME-EUR + 0,600 proc. marža, nuo negrąžintos kredito sumos (70519,70 EUR), kurios turi būti skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2012-03-20, iki visiško kredito grąžinimo dienos; sutartines palūkanas, kurios yra kintamos ir jas sudaro 6 mėn. PRIME-EUR + 0,800 proc. marža, nuo negrąžintos kredito sumos (29639,62 EUR), kurios turi būti skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2012-03-20, iki visiško kredito grąžinimo dienos; sutartines palūkanas, kurios yra kintamos ir jas sudaro 6 mėn. PRIME-EUR + 6,000 proc. marža, nuo negrąžintos kredito sumos (1777,40 EUR), kurios turi būti skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2012-03-20, iki visiško kredito grąžinimo dienos; 5 proc. palūkanas nuo visos kredito gavėjo įsiskolinimo sumos (115240,23 EUR) nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki viso kredito grąžinimo dienos, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

3. Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktam antstoliui pagal skolininko turto buvimo vietą.

Priteisti iš J. K., a.k. (duomenys neskelbtini) 18,60 Lt (aštuoniolika litų 60 ct) pašto išlaidas valstybei.

Nutarties nuorašą išsiųsti skolininkui/daiktų savininkui, kreditoriui ir Centrinės hipotekos įstaigos filialo Marijampolės sk.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.