Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmų teisėja Aurelija Ozolinia, sekretoriaujant A. K., dalyvaujant pareiškėjai L. Š., pareiškėjos atstovui advokatui V. P., suinteresuotam asmeniui R. S., teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos L. Š. pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjos tėvas K. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) po tetos G. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusios (duomenys neskelbtini), kartu su 4,5000 ha žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiu (duomenys neskelbtini), paveldėjo ir tame žemės sklype buvusius pastatus: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 1A1m, su sudėtinėmis dalimis – veranda, pažymėta plane 1a1ž ir priestatu, pažymėtu plane 2a1ž; ūkinų pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 2I1ž; ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 3I1p; viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 4I1p; kitus inžinerinius statinius – šulinį, pažymėtą plane k1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

pareiškėjos tėvas K. V. 2014 m. spalio 6 d., sudarydamas dovanojimo sutartį, notarinio registro Nr. 1-5830, kartu su 4,5000 ha žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiu (duomenys neskelbtini), jai – L. Š. - padovanojo ir tame žemės sklype buvusius pastatus: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 1A1m, su sudėtinėmis dalimis – veranda, pažymėta plane 1a1ž ir priestatu, pažymėtu plane 2a1ž; ūkinų pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 2I1ž; ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 3I1p; viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 4I1p; kitus inžinerinius statinius – šulinį, pažymėtą plane k1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Iš rašytinės bylos medžiagos nustatyta, kad pareiškėjos L. Š. tėvas K. V. (ryšys patvirtinas pateiktomis gimimo liudijimo, santuokos liudijimų kopijomis) 2014 m. spalio 6 d. padovanojo pareiškėjai tris žemės sklypus, esančius (duomenys neskelbtini). Tarp jų ir 4,5000 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio aprašyme nurodyta, kad žemės sklypo paskirtis yra žemės ūkio, tačiau 0,0700 ha žemės sklypo plotas yra užstatytas (tai patvirtina pateikta 2014 m. spalio 6 d. Žemės sklypų dovanojimo sutartis). Šioje sutartyje taip pat nurodyta, jog „žemės sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus“. Kaip nurodyta pareiškime, visus pastatus šiame sklype pasistatė G. V. – pareiškėjos tėvo K. V. teta, K. V. mamos E. V. (mirusios (duomenys neskelbtini)) sesuo. G. V. santuokos sudariusi nebuvo, vaikų neturėjo (mirties liudijimas patvirtina, kad ji mirė (duomenys neskelbtini).

Po tetos G. V. mirties jai priklausantį turtą paveldėjo sūnėnas K. V.. Iš pateiktų rašytinių įrodymų (2014 m. spalio 6 d. Žemės sklypo dovanojimo sutarties) matyti, jog K. V. žemės sklypą (kaip ir kitus vėliau dukrai padovanotus sklypus) paveldėjo pagal testamentą. 2014 m. rugsėjo 8 d. jam išduotas Paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas.

K. V. mirė (duomenys neskelbtini) (tai patvirtina pateiktas mirties liudijimas).

Pareiškėjai L. Š. pastatai buvo nereikalingi, todėl ji 2020 metų pradžioje atliko kadastrinius matavimus, suformavo naują 0,5000 ha ploto žemės sklypą su jame esančiais statiniais. Atlikus tikslius kadastrinius matavimus nustatyta, jog užstatytas žemės sklypo plotas sudaro 0,0346 ha.(tai patvirtina pateikti rašytiniai įrodymai, 2020 m. birželio 5 d. sutartis).

2020 m. birželio 5 d. Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartimi pareiškėja L. Š. pardavė R. S. naujai suformuotą žemės sklypą su statiniais. Sutarties 6.2 punkte nurodyta, jog „pardavėjas pareiškia, kad parduodamame žemės sklype yra pastatas, kuris nėra įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Pardavėjas parduoda žemės sklypą su pastatu, pretenzijų į perleidžiamą neįregistruotą pastatą neturi“.

2020 m. gruodžio 18 d. suinteresuoto asmens – R. S. prašymu buvo atlikti statinių kadastriniai matavimai, gyvenamojo namo ir ūkinių pastatų adresas nurodytas – (duomenys neskelbtini). Tuo adresu registruotas ir 2020 m. birželio 5 d. įsigytas žemės sklypas. Pagal kadastrinių matavimų bylos duomenis, visi sodyboje esantys statiniai – 1965 metų statybos, mediniai. Šulinys taip pat iškastas 1965 metais. Pateikti duomenys teismui nekelia abejonių, kad K. V. kartu su žemės sklypu paveldėjo ir tetos G. V. žemės sklype buvusius statinius.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra nurodęs, kad „nuosavybės teisė į paveldėtą turtą įgyjama palikimo priėmimu ir priklauso įpėdiniui nuo palikimo atsiradimo momento nepriklausomai nuo to, ar įpėdinis yra gavęs paveldėjimo teisės liudijimą. Tam, kad teises į paveldėtą turtą galėtų įgyvendinti visa apimtimi (įregistruoti teises į privalomai registruotiną turtą, sudaryti jo perleidimo sandorius ir pan.), įpėdinis gali prašyti notaro išduoti dokumentą, kuris patvirtina jo teisių į palikimą įgijimą - paveldėjimo teisės liudijimą (CK 5.66 straipsnis). Paveldėjimo teisės liudijimas savo teisine reikšme yra tik įpėdinio turimas teises įforminantis dokumentas, todėl jo išdavimas nekeičia nei teisių į paveldėtą turtą atsiradimo momento, nei šių teisių apimties “

(LAT CBS 2008 m. balandžio 18 d. nutartis c. b. Nr. 3K-3-240/2008). Priimdamas palikimą pagal testamentą K. V. paveldėjimo teisės liudijimą gavo žemei su joje buvusiais neregistruotais statiniais. Palikėja G. V. pasistatė statinius, susitvarkė sodybą 1965 metais ir gyveno joje iki pat mirties – (duomenys neskelbtini). Dokumentai (leidimai statybai ir kt.) neišlikę. Tačiau nėra ir jokių duomenų, kad statiniai būtų buvę savavališkai pastatyti. Tuo labiau, kad jie stovi ant privačios žemės.

Kaip matyti iš pareiškimo turinio, pareiškimas yra susijęs su juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymu, nagrinėjamu ypatingosios teisenos tvarka (CPK 442 straipsnio 1 punktas, 444 straipsnio 1 dalis, 2 dalies 5 ir 8 punktas).

Teismas ypatingosios teisenos tvarka kompetentingas nustatyti ne bet kokius faktus, bet tik tokius, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ir turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga (CPK 444 straipsnio 1 dalis). Lietuvos Aukščiausiasis Teismas ne kartą yra pažymėjęs, kad juridinę reikšmę turinčius faktus teismas gali nustatyti, kai yra šios aplinkybės: 1) prašomas nustatyti faktas turi turėti juridinę reikšmę, t. y. sukelti pareiškėjui tam tikrų teisių padarinių ir, jį nustačius, pareiškėjas įgytų tam tikrą subjektinę teisę, galėtų įgyvendinti jau esamą teisę ar kitu būdu pasikeistų jo teisinis statusas; 2) pareiškėjas neturi dokumentų, patvirtinančių tą juridinę reikšmę turintį faktą; 3) pareiškėjas negali kitokia, t. y. ne teismo tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių atitinkamą juridinę reikšmę turintį faktą, arba pareiškėjas negali ne teismo tvarka atkurti prarastų dokumentų, patvirtinančių juridinę reikšmę turintį faktą (CPK 444, 445 straipsniai) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. lapkričio 15 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-388/2010; 2009 m. balandžio 27 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-93/2009; 2009 m. balandžio 14 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-175/2009).

Įvertinus bylos įrodymų visetą ir atsižvelgiant į teisinį reguliavimą, į tai, kad pareiškėjos tėvas K. V. priėmė savo tetos palikimą - žemės sklypus su jame buvusiais neregistruotais statiniais - pagal tetos G. V. valią, aktyviais veiksmais įgyvendino savo paveldėjimo teisę, įstatymu nustatytu terminu kreipėsi dėl palikimo priėmimo, perleido gautą palikimą padovanodamas jį dukrai, nustatytinas juridinę reikšmę turintis faktas, kad jis priėmė palikimą pilna apimtimi – ir žemę, ir joje buvusius statinius. Nors statiniai įstatymu nustatyta tvarka neregistruoti, tačiau žemės dokumentuose atsispindi kaip neginčytinai esantys, užstatantys tam tikrą žemės plotą. Pareiškėja neturi galimybės pateikti (atkurti) nuosavybės teisę į statinius patvirtinančius dokumentus, kitu būdu patvirtinti juridinę reikšmę turintį faktą. Tačiau iš rašytinių įrodymų matyti, jog nurodytas užstatytas plotas atitinka statinių dydį ir anksčiau, atlikus preliminarius matavimus, buvo užstatyta net didesnė dalis žemės sklypo. Byloje nėra jokių duomenų, kad yra daugiau fizinių ar juridinių asmenų, kurie pretenduotų į esančius statinius ar ginčytų pareiškėjos pareiškime išdėstytus faktus ar reikalavimus.

Pareiškėja bei suinteresuotas asmuo kitokia, nei teismo tvarka, negali gauti šiuos juridinę reikšmę turinčius faktus patvirtinančių dokumentų. Prašomi nustatyti juridinę reikšmę turintys faktai pareiškėjai sukels teisines pasekmes, kadangi ji galės įstatymu nustatyta tvarka įteisinti savo tėvo paveldėtą ir jai padovanotą turtą pilna apimtimi.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 444 straipsnio 1 dalies 5 ir 8 punktu, 448 straipsniu,

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti visiškai.

Nustatyti juridinį faktą, kad pareiškėjos tėvas K. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) po tetos G. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusios (duomenys neskelbtini), kartu su 4,5000ha žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiu (duomenys neskelbtini), paveldėjo ir tame žemės sklype buvusius pastatus: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 1A1m, su sudėtinėmis dalimis – veranda, pažymėta plane 1a1ž ir priestatu, pažymėtu plane 2a1ž; ūkinų pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 2I1ž; ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 3I1p; viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 4I1p; kitus inžinerinius statinius – šulinį, pažymėtą plane k1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

nustatyti juridinį faktą, kad pareiškėjos tėvas K. V. 2014 m. spalio 6 d., sudarydamas dovanojimo sutartį, notarinio registro Nr. 1-5830, kartu su 4,5000ha žemės sklypu, unikalus Nr(duomenys neskelbtini), esančiu (duomenys neskelbtini), jai – L. Š. - padovanojo ir tame žemės sklype buvusius pastatus: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 1A1m, su sudėtinėmis dalimis – veranda, pažymėta plane 1a1ž ir priestatu, pažymėtu plane 2a1ž; ūkinų pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 2I1ž; ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 3I1p; viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytą 1965 metais, pažymėtą plane 4I1p; kitus inžinerinius statinius – šulinį, pažymėtą plane k1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmus.