Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Šiaulių miesto savivaldybės administracijos ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Nekilnojamojo turto valdymas“ dėl skolos už valstybinės žemės nuomą priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

4. Vilniaus miesto apylinkės teismo 2019 m. spalio 16 d. nutartimi bylos nagrinėjimui nutarta rengtis paruošiamųjų dokumentų būdu. Per teismo nustatytą terminą ieškovė pateikė dubliką. Atsakovė tripliko nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

5. Atsakovei UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 175¹ straipsnio 10 punkte nustatyta tvarka dubliko kopija bei pranešimas apie tripliko pateikimo tvarką ir terminus buvo įteikti 2019 m. spalio 30 d. Atsakovė per teismo nustatytą terminą teismui tripliko nepateikė. Dėl to, ieškovei prašant, priimamas sprendimas už akių (CPK 227 straipsnio 3 dalis).

6. Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka tik formalų ieškovės pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

7. Iš byloje esančių ieškovės pateiktų rašytinių įrodymų ir nurodytų aplinkybių nustatyta, kad atsakovė nuo 2007 m. rugpjūčio 3 d. pagal 2002 m. kovo 29 d. Valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. N29/02-0062 nuomojasi 1,2033 ha ploto valstybinės žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (e. b. l. 20–21, 24–25). Nuomos sutartis įregistruota viešajame registre (e. b. l. 20–21).

8. Byloje taip pat nustatyta, kad atsakovė yra nesumokėjusi valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2018 metus, t. y. skolinga Šiaulių miesto savivaldybei 2 827,38 Eur žemės nuomos mokesčio (e. b. l. 17–18). Ieškovė 2018 m. gruodžio 17 d. išsiuntė atsakovei priminimą Nr. ZNM00002320 sumokėti žemės nuomos mokestį, tačiau atsakovė savo prievolės nevykdė.

9. Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnio 12 dalyje nustatyta, kad Lietuvos Respublikos Vyriausybė nustato be aukciono išnuomotos valstybinės žemės nuomos mokesčio dydžio nustatymo ir mokėjimo tvarką. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.4 papunktyje nustatyta, kad konkretų nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą be aukciono, tarifą nustato savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama valstybinė žemė, taryba, apie tai informuojamas valstybinės žemės nuomotojas. Šio nutarimo 1.6 punktas nustato, kad valstybinės žemės nuomininkai žemės nuomos mokestį sumoka į savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama valstybinė žemė, biudžetą iki kalendorinių metų lapkričio 15 dienos.

10. Šiaulių miesto savivaldybės taryba 2016 m. birželio 30 d. sprendimu Nr. T-278 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifų nustatymo“, nustatė nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ne aukciono būdu ir nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą, metinius tarifus. Sprendimo 1.1. punkte nustatytas tarifas – 4 procentai žemės vertės, nurodytos valstybinės žemės nuomos sutartyse – valstybinės žemės sklypams, kai valstybinės žemės nuomos sutartys sudarytos iki 2008 m. gruodžio 31 d.

11. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė savo prievolę vykdė netinkamai, ieškovės reikalavimas tenkinamas ir ieškovei iš atsakovės priteisiamas 2 827,39 Eur valstybinės žemės nuomos mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.545 straipsnio 1 dalis; Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.4. papunktis; Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2016 m. birželio 30 d. sprendimo Nr. T-278 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifų nustatymo“ 1.1 punktas).

12. Ieškovė taip pat prašo priteisti iš atsakovės 152,66 Eur delspinigius. Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnis).

13. 2002 m. kovo 29 d. Valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. N29/02-0062 11 punkte nurodyta, kad nuompinigių ir kitų įmokų dydį nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė arba Šiaulių miesto savivaldybės taryba. Pagal Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2016 m. gegužės 26 d. sprendimu Nr. T-226 patvirtintų taisyklių „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę apskaičiavimo, mokėjimo ir apskaitos taisyklių patvirtinimo“ 35 punktą, už laiku nesumokėtą žemės nuomos mokestį skaičiuojami 0,03 procentų dydžio delspinigiai už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Delspinigiai skaičiuojami už kiekvieną kalendorinę dieną ne ilgiau kaip 180 kalendorinių dienų.

14. Ieškovė atsakovei apskaičiavo 152,66 Eur dydžio delspinigius už 180 dienų laikotarpį, taikydama 0,03 procentų delspinigių normą. Kadangi tiek delspinigių skaičiavimo laikotarpis, tiek delspinigių norma atitinka pirmiau įvardytus teisės aktus, ieškovės reikalavimas laikytinas pagrįstu ir tenkinamas, priteisiant ieškovei iš atsakovės 152,66 Eur delspinigius.

15. Ieškovei iš atsakovės taip pat priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (2 980,04 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. rugpjūčio 20 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

16. Pagal CPK 96 straipsnio 1 dalį, bylinėjimosi išlaidos, nuo kurių mokėjimo ieškovė buvo atleista, išieškomos iš atsakovo į valstybės biudžetą proporcingai patenkintų ieškinio reikalavimų daliai. Šiuo atveju, vadovaujantis CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktu, ieškovė buvo atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo. Dėl to iš atsakovės valstybei priteistinas 67 Eur bylinėjimosi išlaidų, kurias sudaro už ieškinį mokėtinas žyminis mokestis, atlyginimas (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285 straipsnio 5 dalimi ir 286 straipsniu, teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei Šiaulių miesto savivaldybės administracijai iš atsakovės UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ 2 827,38 Eur (dviejų tūkstančių aštuonių šimtų dvidešimt septynių eurų ir 38 ct) nesumokėtą valstybinės žemės nuomos mokestį, 152,66 Eur (vieno šimto penkiasdešimt dviejų eurų ir 66 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (2 980,04 Eur (du tūkstančius devynis šimtus aštuoniasdešimt eurų ir 4 ct)) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. rugpjūčio 20 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti iš atsakovės UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ į valstybės biudžetą 67 Eur (šešiasdešimt septynių eurų) bylinėjimosi išlaidų atlyginimą. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (j. a. k. 188659752) į vieną iš biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų, įmokos kodas 5660. Mokėjimo kvitą būtina pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui.

Atsakovė negali skųsti šio teismo sprendimo nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 (dvidešimt) dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos paduoti Vilniaus miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 (dvidešimt) dienų nuo sprendimo už akių priėmimo paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.