Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ieškinį atsakovui D. Š. dėl skolos priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir nuomininkų iškeldinimo nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovui ieškinys su priedais buvo įteiktas tinkamai, tačiau atsakovas per teismo nustatytą 14 dienų terminą nepateikė teismui atsiliepimo į ieškinį, į teismo posėdį neatvyko. Ieškovui prašant priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 142 str. 2 d.).

Motyvuojamoji dalis

Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas (CPK 285 str. 2 d.).

Iš byloje esančios medžiagos matyti, kad 2013-04-10 ieškovas su atsakovu D. Š. sudarė Šiaulių miesto savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) Šiauliuose, neterminuotą gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-406 (6-9 b. l.), pagal kurią atsakovas įsipareigojo ieškovui kas mėnesį sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Tačiau atsakovas savo sutartinių įsipareigojimų nevykdo. Pagal UAB „Bendrabutis“ įsiskolinimo už buto, esančio (duomenys neskelbtini), Šiauliuose, nuomą paskaičiavimus matyti, kad atsakovas laikotarpiu nuo 2013-08-01 iki 2016-05-01 yra skolingas ieškovui 355,06 Eur nuomos mokesčio (15-22 b. l. ).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 str., 6.583 str. ir 6.584 str. už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, šilumos bei elektros energiją, komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus. Remiantis CK 6.584 str. 1 d., mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (CK 6.589 str. 1 d.).

Atsakovas nuomos mokesčio nemokėjo, tuo pažeisdamas sutartinių prievolių vykdymo principus, pagal kuriuos prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir sąžiningai, nustatytu laiku (CK 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d., 6.200 str. 1 d., 6.205 str., 6.256 str. 1 d.). Atsakovo skola ieškovui yra 355,06 Eur. Nenustatyta, kad gavęs ieškovo raginimus susimokėti skolą, atsakovas kaip buvo įsipareigojęs, sumokėtų iki nurodyto papildomo termino skolą, todėl ieškinys tenkintinas ir iš atsakovo ieškovui priteistina 355,06 Eur nesumokėto patalpų nuomos mokesčio skola.

Pagal LR CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau nei tris mėnesius, jei sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovas 2014-01-22, 2014-05-08, 2015-10-05, 2016-04-13, raštais buvo įspėtas dėl susidariusio įsiskolinimo. Byloje įrodymų apie tai, kad atsakovas sumokėjo ieškovui susidariusį įsiskolinimą, nėra. Minėtos aplinkybės sudaro pagrindą nutraukti sudarytą gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Šiauliuose, nuomos sutartį Nr. SŽ-406 su atsakovu D. Š. ir iškeldinti atsakovą iš minėto buto su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.588 str., 6.610 str., 6.611 str.).

Kadangi ieškinys tenkintinas, iš atsakovo į valstybės pajamas priteistina 20,00 Eur žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo ieškovas yra atleistas (CPK 93 str. 1 d., 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir CK 6.583 str., 6.611 str., CPK 142 str. 4 d., 285-287 str., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo D. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į. k. 111109429, 355,06 Eur (trijų šimtų penkiasdešimt penkių eurų 6 centų) nesumokėto nuomos mokesčio.

Nutraukti 2013-04-10 Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-406, sudarytą tarp ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ir atsakovo D. Š..

Iškeldinti atsakovą D. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) iš gyvenamosios patalpos, esančios M. (duomenys neskelbtini), Šiauliuose, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo D. Š., 20,00 Eur (dvidešimt eurų) bylinėjimosi išlaidų valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660).

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo už akių CPK 287 str. 2 d. ir 3 d. nustatyta tvarka.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.