Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėjas Sergej Lebedev rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovams S. J., D. Š., A. J., R. J. dėl skolos už buto nuomą priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškinys ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pareikšti, atsakovei S. J. buvo įteikti 2018 m. gruodžio 5 d. asmeniškai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 1 dalis), atsakovams D. Š., A. J., R. J. 2018 m. gruodžio 5 d., jų vardu procesinius dokumentus priėmė mama S. J. (CPK 123 straipsnio 3 dalis). Atsakovai per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – butas), nuosavybės teise priklauso ieškovei nuo 2004 m. lapkričio 30 d. (e. b. l. 25-26). Šiame bute yra deklaruotą atsakovų gyvenamoji vietą (e. b. l. 27). 2010 m. balandžio 16 d. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi Nr. 201-9-185 butas buvo išnuomotas atsakovei S. J., remiantis Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2010 m. kovo 16 d. įsakymu Nr. A-970, kuriame buvo nurodyta sudaryti su atsakove buto, kuriame gyvena atsakovė ir jos šeimos nariai, nuomos sutartį. Sutartyje nurodyta, kad nuomininkės šeimos nariai yra vaikai D. Š., A. J., R. J. ir vaikaičiai S. Š. ir R. Š. (e. b. l. 28-37). Atsakovai gyvendami nuomojamame bute, turi pareigą kas mėnesį mokėti nuomos mokestį, tačiau atsakovai šios pareigos nevykdė ir laikotarpiu nuo 2014 m. balandžio 1 d. iki 2018 m. spalio 31 d. yra skolingi ieškovei 3 108,39 Eur nesumokėto nuomos mokesčio.

Ieškinio reikalavimą ir pagrindą įrodo: uždarosios akcinės bendrovės „Kauno butų ūkis“ 2017 m. lapkričio 16 d. gyvenamosios patalpos apžiūros aktas (e. b. l. 38-39), įspėjimas dėl įsiskolinimo už buto nuomą (e. b. l. 40), uždarosios akcinės bendrovės „Kauno butų ūkis“ 2018 m. spalio 12 d. pateikta nuomos mokesčio paskaičiavimo, įspėjimai apie nuomos sutarties sąlygų nevykdymą (e. b. l. 41-42), Kauno miesto socialinių paslaugų centro pažyma (e. b. l. 43-44), 2017 m. gruodžio 7 d. atsakovės paaiškinimas dėl įsiskolinimo (e. b. l. 45), teismo įsakymo kopija (e. b. l. 48), įmokų ir įsiskolinimo suvestinė (e. b. l. 49-52), Kauno miesto savivaldybės administracijos 2018 m. spalio 5 d. pažyma apie gyvenamąją vietą (e. b. l. 27), 2010 m. balandžio 16 d. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 201-9-185 (e. b. l. 28-37). Byloje priėmus teismo įsakymą, atsakovė S. J. pateikė prieštaravimus, kuriuose nurodė, kad dėl sunkios materialinės padėties negali padengti įsiskolinimo, tačiau mokesčius po truputį moka. Atsakovė pateikė mokėjimo kvitus, kuriuose matyti kad mokamos sumos yra UAB „Kauno butų ūkiui“, tačiau nei už kokias paslaugas, nei už kokį laikotarpį juose nenurodyta (e. b. l. 11-18). Atsakovams nepateikus įrodymų, patvirtinančių jų piniginės prievolės ieškovei įvykdymą ir pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas ieškinį patenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnyje nurodyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyventojo, mėnesio dvidešimtos kalendorinės dienos, jeigu šalių susitarimu nenustatytas kitas terminas (CK 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys). Gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (CK 6.589 straipsnio 1 dalis). CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Atsižvelgiant į šias materialinės teisės normas ir atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad atsakovai pažeidė gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, todėl iš atsakovų solidariai ieškovei priteisiama 3 108,39 Eur skola už buto nuomą nuo 2014 m. balandžio 1 d. iki 2018 m. spalio 31 d. (CK 1.5 straipsnis, 6.576 straipsnis, 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis).

Atsakovai praleido terminą įvykdyti prievolę, todėl iš jų ieškovei solidariai priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, CK 6.210 straipsnio 2 dalis).

Ieškinį tenkinus visiškai, valstybei iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 70 Eur žyminis mokestis (3 108,39 Eur x 0,03 proc / 100 x 75 proc. /100) už reikalavimą dėl skolos priteisimo, t. y. po 17,50 Eur iš kiekvieno atsakovo, nuo kurio sumokėjimo ieškovė atleista CPK 83 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 80 straipsnio 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos iš atsakovų valstybei nepriteisiamos, nes jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakyme Nr. 1R-298/1K-290 (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 ir 286 straipsniais, 290–292 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti solidariai iš atsakovų S. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) A. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovei Kauno miesto savivaldybei, juridinio asmens kodas 111106319:

3 108,39 Eur (trijų tūkstančių vieno šimto aštuonių eurų 39 ct) skolą už buto nuomą nuo 2014 m. balandžio 1d. iki 2018 m. spalio 31 d. bei 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme (2018 m. lapkričio 29 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (skola turi būti sumokėta į Kauno miesto savivaldybės administracijos (juridinio asmens kodas 188764867) sąskaitą Nr. LT66 4010 0425 0024 4544, o palūkanos – į sąskaitą Nr. LT44 4010 0425 00010078, esančias Luminor Bank, AB, banko kodas 40100).

Priteisti valstybei iš atsakovų S. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) A. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) po 17,50 Eur (septyniolika eurų 50 ct) žyminį mokestį. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovo pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.