Utenos apylinkės teismo sprendimas

Utenos apylinkės teismo Utenos rūmų teisėjas Gediminas Karpavičius, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą Nr. e2-4650-839/2025 pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – ir UAB) „Mano Būstas Vakarai“ ieškinį atsakovui V. V. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovas V. V. atsiliepimo į ieškinį per teismo nustatytą terminą nepateikė. Procesiniai dokumentai atsakovui V. V. įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 123 str. 3 d. nustatyta tvarka, t. y. laikomi įteiktais praėjus trisdešimt dienų nuo pranešimo apie įteiktinus procesinius dokumentus palikimo adresato deklaruotoje gyvenamojoje vietoje.

2025 m. rugpjūčio 4 d. nutartimi nutarta bylą nagrinėti rašytinio proceso tvarka 2025 m. rugpjūčio 13 d. 15.00 val. į teismo posėdį nekviečiant byloje dalyvaujančių asmenų, o apie posėdžio laiką ir vietą bylos šalis informuojant viešo paskelbimo būdu.

Byloje pateiktų įrodymų vertinimu ieškinys visiškai.

Motyvuojamoji dalis

Iš byloje esančių dokumentų nustatyta, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklauso atsakovui V. V. Ieškovė teikia namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas namui, esančiam (duomenys neskelbtini), kuriame yra atsakovui priklausantis butas, o atsakovas turi prievolę mokėti už suteiktas paslaugas. Laikotarpiu nuo 2024 m. lapkričio 1 d. iki 2025 m. vasario 28 d. susidarė 592,13 Eur skola už suteiktas administravimo paslaugas. Ieškovė taip pat paskaičiavo 1,78 Eur palūkanas, taikant 5 proc. palūkanų normą nuo nesumokėtos skolos sumos. Byloje duomenų apie tai, kad skola būtų sumokėta, nėra (CPK 178 straipsnis).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atsiskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3 ir 4 dalys). Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui (CK 4.82 straipsnio 7 dalis). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 straipsnio 9 dalis). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnio 1 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Atsižvelgiant į išdėstytą, bei į tai, jog duomenų apie atsakovo atsiskaitymą su ieškove byloje nėra, ieškovei iš atsakovo priteistina 592,13 Eur dydžio skola ir 1,78 Eur palūkanos.

CK 6.37 straipsnio 2 dalis numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Prievolė tinkamai neįvykdyta, o CK 6.210 straipsnyje numatyta, kad terminą įvykdyti prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią mokėti praleistas terminas, todėl iš atsakovo priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos (593,91 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2025 m. balandžio 24 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį patenkinus visiškai, ieškovei iš atsakovo priteisiamos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro: ieškovės sumokėtas žyminis mokestis – 22,00 Eur, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų bazėje paiešką ir išrašo teikimą, 1,81 Eur už Gyventojų registro išrašo teikimą ir 90,00 Eur teisinės pagalbos išlaidų, iš viso - 116,45 Eur (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 93 straipsnis).

Valstybė šioje byloje patyrė 15,86 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, kurios, tenkinus ieškinį, valstybei priteistinos iš atsakovo (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92, 96 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Teismas, remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263 - 265, 268 - 270 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo V. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 592,13 Eur (penkių šimtų devyniasdešimt dviejų eurų 13 ct) skolą, 1,78 Eur (vieną eurą 78 ct) palūkanų, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 593,91 Eur sumą, nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2025 m. balandžio 24 d., iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 116,45 Eur (vieną šimtą šešiolika eurų 45 ct) bylinėjimosi išlaidų, ieškovės UAB „Mano Būstas Vakarai“, juridinio asmens kodas 177000697, naudai.

Priteisti iš atsakovo V. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 15,86 Eur (penkiolika eurų 86 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei. Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovo pasirinktame banke, įmokos kodas 5662.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui, paduodant skundą Utenos apylinkės teismo Utenos rūmuose.