Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėjas Darius Kantaravičius, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos ieškinį atsakovei E. R. skolos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti tinkamai 2014-10-15, viešo paskelbimo būdu. Per teismo nustatytą 14 dienų nuo procesinių dokumentų įteikimo dienos terminą ir per protingą terminą jam pasibaigus atsakovė atsiliepimo į ieškinį nepateikė, pratęsti nustatyto termino neprašė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 str. 2 d.).

Ieškovės pateikti rašytiniai įrodymai –(duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos 2014-10-01 pažyma dėl 516 butui priskaičiuotos skolos (b. l. 3), 2014-09-05 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas (b. l. 4), Gyventojų registro tarnybos 2014-09-19 pažyma apie asmens duomenis (b. l. 5), 2014-09-22 Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registro elektroninis sertifikuotas išrašas (b. l. 8) - patvirtina ieškinio dalyką ir pagrindą.

Nustatyta, kad atsakovė E. R. nuo 2005-07-21 yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, savininkė (b. l. 4). Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga (CK 4.82 str. 1 d.). Daugiabučio gyvenamojo namo, kuriame yra atsakovei nuosavybės teise priklausantis butas, bendrosios dalinės nuosavybės objektams naudoti, valdyti ir prižiūrėti bei tenkinti kitus bendruosius poreikius butų savininkai 2012 m. įsteigė (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendriją (b. l. 8). Pagal CK 4.83 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti, todėl kiekvienas bendraturtis turi prievolę proporcingai jam priklausančiai daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.76 str.; 4.82 str. 3 d.). Kaip matyti iš 2014-10-01 pažymos dėl 516 butui priskaičiuotos skolos (b. l. 3), atsakovė šios pareigos tinkamai nevykdė ir už 2012 m. liepos mėn. - 2014 m. rugsėjo mėn. laikotarpį bendrijai nesumokėjo 1007,39 Lt priskaičiuotų mokesčių, iš kurių 850,90 Lt namo priežiūros reikmėms, 77,38 Lt bendrijos darbuotojų darbo užmokesčiui ir 79,11 Lt už buhalterines paslaugas. Įstatymas numato, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, atsisakyti vienašališkai įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.38 str., 6.59 str.). Remdamasis tuo, kas išdėstyta, teismas daro išvadą, kad atsakovė, nemokėdama bendrijai kas mėnesį skaičiuojamų mokesčių ir įmokų, pažeidė prievolę, todėl, vadovaujantis CK 4.76 str., 4.82 str. 3 d., 6.38 str. 1 d., ieškovei (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai iš atsakovės E. R. 1007,39 Lt skola.

CK 6.37 str. 2 d. numato skolininko pareigą mokėti palūkanas už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl ieškovui iš atsakovės taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2014-10-02 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).

Ieškinį patenkinus, ieškovei iš atsakovės priteistinos turėtos bylinėjimosi išlaidos – 10,00 Lt už Gyventojų registro tarnybos pažymą (CPK 79 str., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str. 1 d.).

Iš atsakovės valstybei priteistinas72,00 Lt dydžio žyminis mokestis, nuo kurio sumokėjimo ieškovė įstatymo yra atleista, bei 2,00 Lt išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš viso 74,00 Lt bylinėjimosi išlaidų (CPK 79 str., 80 str. 1 d., 83 str. 1 d. 14 p., 88 str. 1 d. 3 p., 6 p., 92 str., 96 str. 1 d., Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 str. 3 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis tuo, kas išdėstyta, ir Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., 262 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285-286 str., 307 str. 1 d., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės E. R., gim. (duomenys neskelbtini), 1007,39 Lt (vieno tūkstančio septynių litų 39 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2014-10-02 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 10,00 Lt (dešimt litų 00 ct) išlaidas už Gyventojų registro tarnybos pažymą ieškovei (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai, į. k. (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš atsakovės E. R., gim. (duomenys neskelbtini), 74,00 Lt (septyniasdešimt keturis litus 00 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybei, kurios turi būti sumokėtos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660.

Atsakovė negali šio sprendimo apskųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos Kėdainių rajono apylinkės teismui paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismą.

Teisėjas Darius Kantaravičius