Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

nedalyvaujant suinteresuotiems asmenims Skuodo rajono savivaldybės administracijos ir VĮ Registrų centras atstovams,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos I. M. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Skuodo rajono savivaldybės administracijai ir VĮ Registrų centro Telšių filialui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, 2014-12-04, specialiame interneto tinklapyje (www.teismai.lt) buvo paskelbtas pranešimas apie šios bylos nagrinėjimą, pasiūlant kreiptis suinteresuotiems asmenims (b.l. 38). Per nustatytą 14 dienų terminą, nei vėliau bylos nagrinėjimo metu suinteresuoti asmenys nesikreipė su pareiškimais į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese ir iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas pareiškime nurodyto turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

Teismo posėdžio metu pareiškėjos atstovės palaikė pareiškimą, nurodė, kad pareiškėja nu0 (duomenys neskelbtini) . pradėjo dirbti (duomenys neskelbtini) kolūkyje, jos vyras buvo miręs, kolūkis suteikė gyvenamąjį namą, kuriame ji gyvena iki šiol. Kolūkis buvo likviduotas (duomenys neskelbtini) gyvenamasis namas nebuvo perduotas savivaldybei.

Liudytoja M. V. paaiškino, kad ji gyvena maždaug už 800 m. nuo I. M., pažystąją, bendrauja su ja. Teigia, kad M., kolūkio statytame name gyvena jau apie 20 m. Žino, kad neseniai ten keitėsi kaimo ribos, dabar ten lyg ir Guntino kaimo ribos.

Liudytojas S. V. paaiškino, kad Pažysta I. M. jau seniai. Gyvena maždaug už kilometro nuo jos. Žino, kad ji ten gyvena ne mažiau 15 m., tiksliai pasakyti negali. Kaip vadinasi kaimas kur ji gyvena tiksliai pasakyti negali, žino, kad anksčiau tai buvo Pakalniškių kaimas.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip 10 metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą.

Įgyjamąja senatimi nuosavybėn gali būti įgyjami tik tie daiktai, kurie gali būti privačios nuosavybės teisės objektais (LR CK 4.69 str. 1 d.). Asmuo, įgyjantis daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti ne tik sąžiningas to daikto įgijėjas, t. y. užvaldydamas daiktą turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, bet taip pat jis privalo išlikti sąžiningas valdytojas visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (LR CK 4.70 str. 1 d.). Daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktą nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktą įgijimo iki nuosavybės teisės į tą daiktą įgijimo įgyjamąja senatimi (LR CK 4.7 str. 1 d.).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų bei liudytojų parodymų: nustatyta, kad pareiškėjos deklaruota gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini) , tačiau pasikeitus kaimo riboms, šiuo metu suteiktas kitas adresas (duomenys neskelbtini) (b.l. 13-15 48). Pareiškėja gyvena viena. Skuodo rajono savivaldybės administracijos duomenimis jos gyvenamasis namas priklausė „Laisvės“ kolūkiui, kolūkiams pasinaikinus pastatas nebuvo įtrauktas į seniūnijos balansą (b.l. 9), Laisvės žemės ūkio įmonė likviduota 1992-12-10 (b.l. 8). 1991-1995 m. išrašai iš ūkinės knygos patvirtina, kad pareiškėja su šeima gyveno (duomenys neskelbtini) (b.l. 10-12). Nuosavybės teisės į šiuos pastatus neįregistruotos viešajame registre (b.l. 16). Pareiškėjos užsakymu 2014-10-08 buvo suformuota, pareiškime nurodyto pastatų, Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byla (b.l. 17-25), iš kurios matyti, kad pastatai yra senos statybos 1942 m., neteisėtos statybos požymių nėra. Pareiškėja moka komunalinius mokesčius už elektrą, už komunalinių atliekų surinkimą ir išvežimą (b.l. 49-53).

Teismas sprendžia, kad byloje yra pakankamai duomenų patvirtinančių minėto turto įgijimo sąžiningumą, pareiškėjo turto teisėtą ir atvirą bei nepertraukiamą valdymą, nuo 1991 m. iki dabar, todėl yra pakankamas pagrindas nustatyti faktą, kad pareiškėja įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir kitus statinius (šulinį) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančius (duomenys neskelbtini)

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260 str., 270 str., 442 str. 9 p., 443 str., 533 str., teismas

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėja I. M., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir kitus inžinerinius statinius (šulinį) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančius (duomenys neskelbtini)

Šiš faktas reikšmingas nekilnojamojo turto teisinei registracijai.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka paduodant apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismą.