Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Skuodo rajono apylinkės teismo teisėja Vaida Railienė, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo N. G. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Skuodo rajono savivaldybės administracijai, Valstybės įmonei Registrų centro Telšių filialui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjas prašo nustatyti faktą, kad jis įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į pastatą – garažą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , pažymėjimas nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. (duomenys neskelbtini) , registro Nr. (duomenys neskelbtini) , plane pažymėtas 1G1, kurio bendras plotas 25,96 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) . Nurodė, kad 1993 metais Skuodo rajono vyr. architekto leidimu pristatė ir pabaigė statyti statinį – garažą, esantį (duomenys neskelbtini) kurį prižiūri ir naudojasi juo kaip savu iki šiol. Taip pat nurodo, kad 2016-02-03 Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-74 pastatui suteiktas numeris 4B, esantis Vaižganto g., Skuodo m. Šis adresas įregistruotas VĮ Registrų centro adresų registre, tačiau VĮ Registrų centre nėra įregistruotas šio turto statusas: neįregistruotas turto savininkas, valdymo ir nuosavybės forma. Esant tokiai situacijai pareiškėjas negali pilnai ir visapusiškai disponuoti turtu, nes ir laikydamas save turto valdytoju, negali atlikti veiksmų, kuriuos gali atlikti turto savininkas. Nurodo, kad garažas jo yra valdomas virš dvidešimt metų teisėtai, atvirai, sąžiningai, nepertraukiamai ir nėra duomenų, kad šis turtas priklauso kitiems asmenims. Prašo bylą nagrinėti jam nedalyvaujant.

Teisme gauti suinteresuotų asmenų Skuodo rajono savivaldybės administracijos, Valstybės įmonės Registrų centro Telšių filialo atstovų atsiliepimai, kuriuose nurodoma, jog suinteresuoti asmenys neprieštarauja pareiškėjo N. G. pareiškimo patenkinimui. Prašė bylą nagrinėti, nedalyvaujant suinteresuotų asmenų atstovams.

Pareiškimas tenkintinas.

Byloje pateiktais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad 2000 metais buvo pastatytas 25,96 kv. m. bendro ploto, garažas, esantis (duomenys neskelbtini) Šio nekilnojamojo daikto kadastriniai duomenys buvo nustatyti 2016-01-05 (b. l. 6-11). 2016-02-03 Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-74 pastatui suteiktas numeris 4B, esantis Vaižganto g., Skuodo m. Šis adresas įregistruotas VĮ Registrų centro adresų registre (b. l. 14, 15). Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruota garažo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , nekilnojamojo daikto nuosavybės teisė.

Fizinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).

Duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta (CPK 532 straipsnis, 533 straipsnio 1 dalis).

Kadangi nustatyta, kad pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į garažą, esantį (duomenys neskelbtini) pareiškėjas minėtą statinį pradėjo valdyti sąžiningai, daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu, visą valdymo laikotarpį nuo 1993 metų pareiškėjas garažą valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, garažą valdė kaip savą nekilnojamąjį daiktą, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą, valdymas tęsėsi daugiau kaip dešimt metų, pareiškėjo pareiškimas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, kaip pagrįstas, tenkintinas (CK 4.68-4.71 straipsniai).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268, 270, 533 straipsniais, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad pareiškėjas N. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 25,96 m² statinį (garažą), esantį (duomenys neskelbtini) nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos Nr. (duomenys neskelbtini) , registro Nr. (duomenys neskelbtini) , plane pažymėtas 1G1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Skuodo rajono apylinkės teismą.