Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Šalies argumentai

pareiškėja V. R. kreipėsi į teismą su skundu dėl notarės Jurgos Šamšonienės veiksmų, kuriuo prašo panaikinti Vilniaus miesto 20-ojo notaro biuro notarės Jurgos Šamšonienės 2020-01-29 vykdomąjį įrašą, notarinio registro Nr. 760, ir 2020-01-29 vykdomąjį įrašą, notarinio registro Nr. 764. Nurodo, kad pareiškėja su suinteresuotu asmeniu AB „Mano bankas“ (duomenys neskelbtini) sudarė Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kurią AB „Mano bankas“ įsipareigojo suteikti pareiškėjai kreditą specialiojoje dalyje nurodytai tikslinei paskirčiai, o pareiškėja įsipareigojo sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka paimti kreditą, naudoti jį pagal paskirtį, laiku jį grąžinti, sumokėti palūkanas ir kt. (duomenys neskelbtini) pareiškėja ir AB „Mano bankas“ sudarė sutartinės maksimaliosios jungtinės hipotekos sutartį, notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Hipotekos sutartis I), kurią patvirtino notarė, pagal kurią pareiškėja įkeitė AB „Mano bankas“ naudai hipotekos sutarties I 4.1 – 4.21 p. nurodytus pareiškėjai asmeninės nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus. (duomenys neskelbtini) pareiškėja ir AB „Mano bankas“ sudarė Sutartinės maksimaliosios jungtinės hipotekos sutartį, notarinio registro Nr. 1323 (toliau – Hipotekos sutartis II), kurią patvirtino notarė, pagal kurią pareiškėja įkeitė AB „Mano bankas“ naudai hipotekos sutarties II 4.1 – 4.17 p. nurodytus pareiškėjai asmeninės nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus. Nurodė, kad AB „Mano bankas“ prašymu notarė 2020-01-29 atliko vykdomąjį įrašą, notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo siūloma iš pareiškėjos išieškoti 481 424,60 Eur negrąžinto kredito; 36 830,49 Eur nesumokėtų palūkanų; 35 266,92 Eur delspinigių; 9,5 proc. kredito sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) 2.6.3 p. nustatytų palūkanų nuo negrąžinto kredito likučio nuo 2020-01-03 iki vykdomojo įrašo visiško įvykdymo; 11,5 proc. kredito sutarties Nr. P00650 2.6.4 p. nustatytų palūkanų nuo viso įsiskolinimo sumos (nuo vykdomojo įrašo atlikimo dienos iki vykdomojo įrašo visiško įvykdymo), iš viso išieškoti 553 522,01 Eur, ir 365,18 Eur skolos. AB „Mano bankas“ prašymu notarė 2020-01-29 atliko vykdomąjį įrašą, notarinio registro Nr. 760, kuriuo siūloma iš pareiškėjos išieškoti 481 424,60 Eur negrąžinto kredito; 36 830,49 Eur nesumokėtų palūkanų; 35 266,92 Eur delspinigių; 9,5 proc. kredito sutarties Nr. P00650 2.6.3 p. nustatytų palūkanų nuo negrąžinto kredito likučio nuo 2020-01-03 iki vykdomojo įrašo visiško įvykdymo; 11,5 proc. kredito sutarties Nr. P00650 2.6.4 p. nustatytų palūkanų nuo viso įsiskolinimo sumos (nuo vykdomojo įrašo atlikimo dienos iki vykdomojo įrašo visiško įvykdymo), iš viso išieškoti 553 522,01 Eur, ir 359,70 Eur skolos. Pažymėjo, kad notarė neatsižvelgė, jog pagal hipotekos registro duomenis hipotekos sutartimi I ir hipotekos sutartimi II, kurių kodai (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), užtikrinta viena prievolė. Pagal vykdomuosius raštus Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) išieškotinos pagrindinės skolos dydis nurodytas po 481 424,60 Eur kiekviename, t. y. iš viso 962 849,20 Eur, nors tiek hipotekos sutartyje I, tiek hipotekos sutartyje II užtikrintos prievolės pagal kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini)dydis nurodytas 570 000,00 Eur. Pažymėjo, kad du kartus paskaičiuotos tiek palūkanos (36 830,49 Eur), tiek delspinigiai (35 266,92 Eur). Vertina, kad vykdomieji įrašai Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) naikintini, nes abu vykdomieji įrašai buvo atlikti pagal hipotekos sutartų I ir hipotekos sutartį II, kurios buvo sudarytos užtikrinant tą pačią prievolę pagal kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Nurodo, kad vykdomieji įrašai naikintini dėl to, kad Nacionalinė mokėjimo agentūra prie Žemės ūkio ministerijos pervedė 17 619,00 Eur sumą, kuri tą pačią dieną buvo nurašyta palūkanų pagal kredito sutartį Nr. P00650 mokėjimui. Šiuos duomenis Notarei teikdamas 2020 m. sausio 3 d. prašymą dėl priverstinio skolos išieškojimo turėjo pateikti kreditorius AB „Mano bankas“, tačiau nepateikė.