- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-03-01
- Bylos Nr.
- 2YT-349-669/2016
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Gasiūnas
- Pareiškėjas
- H. B., R. B.
- Suinteresuotas asmuo
- Plungės rajono savivaldybės administracija
Plungės rajono apylinkės teismo teisėjas Vaidas Gasiūnas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų H. B. ir R. B., suinteresuotas asmuo Plungės rajono savivaldybės administracija, pareiškimą dėl nuosavybės teisės į statinius įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai prašo nustatyti įgyjamosios senaties faktą, kad H. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į malūną, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Plungės r.
Pareiškime nurodė, kad pareiškėjai 2004-03-03 iš V. R. (Barakauskytės), nusipirko 10 ha ploto žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su jame esančiais pastatais: gyvenamuoju namu, ūkiniais pastatais ir kiemo statiniais, esančiais (duomenys neskelbtini) k., Plungės r. 2015 m. gegužės mėn. buvo atlikti minėto žemės sklypo kadastriniai matavimai ir jis buvo padalintas į skirtingo ploto kelis sklypus, kuriems suteikti unikalūs numeriai. Viename iš žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ant Mišupės ištakų, apie 1800 metus buvo pastatytas malūnas ir iki šių dienų yra išlikę jo pamatai. Darant sklypo kadastrinius matavimus, 2015-04-20 žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo akte Nr. (duomenys neskelbtini) užfiksuota, kad žemės sklype yra neregistruotas statinys, dėl kurio įregistravimo pareiškėjas kreipėsi į VĮ „Registrų centras", tačiau malūnas į nekilnojamojo turto kadastrą nebuvo įregistruotas. Pareiškėjai kreipėsi į Telšių apskrities archyvą, iš kurio gavo duomenis apie buvusios namo ir žemės sklypo savininkės V. B. (R.) tėvų J. B. ir L. B. valdytus pastatus, t.y. kad (duomenys neskelbtini) metais J. B. (B.) ir L. B. (B.) valdė gyvenamąjį namą su priklausiniais ir malūną, statytą 1800 m. Nacionalizavus žemę, pastatai nebuvo nacionalizuoti, todėl savininkai ir toliau juos valdė nuosavybės teise. 1995-10-04 Telšių apskrities valdytojo administracijos sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), V. R. buvo atkurtos nuosavybės teisės į žemę, grąžinant jai natūra 10 ha (duomenys neskelbtini) k. Plungės r., kuris ir buvo 2004 metais parduotas pareiškėjams.
Suinteresuotas asmuo Plungės rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareiškimą nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas (CK 4.68 str., CPK 444 str. 2 d. 5 p.).
Pareiškėjų H. B. ir R. B. valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijami. Apie iškeltą civilinę bylą buvo pateikta vieša informacija specialiame tinklapyje http://pranešimai.teismai.lt, naujų suinteresuotų asmenų neatsirado.
Pažymėtina, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo pagrindas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), todėl nuosavybės teisę į daiktą šiuo pagrindu gali įgyti tik asmuo, kuris nėra šio daikto savininkas. Asmuo, pageidaujantis įgyjamosios senaties pagrindu įgyti nuosavybės teisę į daiktą, turi būti sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus (CK 4.69 straipsnio 3 dalis).
Iš byloje esančių duomenų matyti, kad pareiškėjai 2004-03-03 pirkimo–pardavimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) bei priėmimo-perdavimo aktu Nr. (duomenys neskelbtini) iš V. R. (B.), nusipirko žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su jo priklausiniais, esančiais (duomenys neskelbtini) k., Plungės r.
Pagal Telšių apskrities archyvo pateiktas Telšių apskrities Plungės valsčiaus Mišėnų apylinkės (duomenys neskelbtini) I kaimo 1945-1946 m. ir 1947-1948 m. ūkinių knygų kopijas, J. B. (B.) priklausė žemė, esanti (duomenys neskelbtini) k. Plungės r., su joje esančiais trobesiais: gyvenamuoju namu ir 1800 metais pastatytu malūnu.
Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. (duomenys neskelbtini) duomenys patvirtina, jog (duomenys neskelbtini) r., yra statinys - fiziškai pažeistas malūnas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis, daiktinės teisės į pareiškėjų nurodytą statinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), neįregistruotos.
Bylos duomenimis, per minėto turto valdymo ir naudojimo laikotarpį niekas jokių pretenzijų dėl to objekto pareiškėjams nepareiškė, į teismo paskelbtą viešą informaciją apie teisme nagrinėjamą bylą, niekas neatsiliepė.
Įvertinus byloje surinktus įrodymus, darytina išvada, jog pareiškėjai nėra įgiję nuosavybės teisės į statinį – fiziškai pažeistą malūną, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) Plungės r, tačiau malūno valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, statinys buvo valdomas kaip savas, teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau negu 10 metų, t.y., yra visos sąlygos, numatytos CK 4.68 - 4.71 str. tenkinti pareiškėjų pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 533 straipsniais teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, jog H. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į statinį – malūną, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) k., Plungės r.
Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės rajono apylinkės teismą.