- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-12-04
- Bylos Nr.
- 3K-3-641-313/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-17-3-01496-2013-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Sigita Rudėnaitė (pirm.), Dalia Vasarienė, Alė Bukavinienė (pran.)
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Jonavos glorija“
- Ieškovas
- I. Č., J. Č.
- Trečiasis asmuo
- uždarajai akcinei bendrovei „Du-Čia“
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Alės Bukavinienės (pranešėja), Sigitos Rudėnaitės (kolegijos pirmininkė) ir Dalios Vasarienės,
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Jonavos glorija“ kasacinį skundą dėl Jonavos rajono apylinkės teismo 2014 m. gegužės 26 d. sprendimo ir Kauno apygardos teismo 2015 m. vasario 24 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovų I. Č. ir J. Č. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Jonavos glorija“, trečiajam asmeniui uždarajai akcinei bendrovei „Du-Čia“ dėl vienašališko sandorio nutraukimo pripažinimo negaliojančiu, atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Jonavos glorija“ priešieškinį ieškovams I. Č., J. Č. ir trečiajam asmeniui (atsakovei) uždarajai akcinei bendrovei „Du-Čia“ dėl nuostolių atlyginimo ir nuomos sutarties nutraukimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl teisės normų, reglamentuojančių vienašališką sutarties nutraukimą, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
Ieškovai kreipėsi į teismą prašydami atsakovės UAB „Jonavos glorija“ 2013 m. balandžio 12 d. Jonavos rajono 2-ajame notaro biure surašytą liudijimą dėl 2007 m. spalio 5 d. patalpų pirkimo–pardavimo išsimokėtinai sutarties (toliau – Sutartis) nutraukimo pripažinti negaliojančiu nuo jo surašymo momento ir taikyti restituciją – grąžinti šalis į iki jo surašymo buvusią padėtį, bei priteisti bylinėjimosi išlaidas.
Ieškovai nurodė, kad Sutartimi atsakovė jiems pardavė 149,86 kv. m bendro ploto negyvenamąją patalpą – buitinio aptarnavimo patalpas su bendro naudojimo patalpomis. Šalių susitarimu nustatyta pardavimo kaina – 150 000 Lt (43 443 Eur), iš jų pirkėjai sumokėjo 30 000 Lt (8 688,60 Eur) iki sutarties pasirašymo, o 120 000 Lt (34 754,40 Eur) pirkėjai įsipareigojo sumokėti per penkerius metus iki 2012 m. spalio 4 d., mokant dalimis po 12 000 Lt (3 475,44 Eur) kas šešis mėnesius. Sutarties 3.1.3 punkte šalys susitarė, kad, nustatytu laiku nesumokėjus įmokų, pirkėjas moka 0,02 proc. dydžio delspinigius nuo visos nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Šalys taip pat nustatė (Sutarties 3.1.5 punktas), kad Sutarties 3.1 punkte nurodytos prievolės nevykdymas laikytinas esminiu sutarties pažeidimu, dėl kurio pardavėjas turi teisę vienašališkai nutraukti šią sutartį, pranešant raštu kitai šaliai prieš dešimt dienų.